Турашин Игорь Николаевич

Дело № ...

10RS0№ ...-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

23 ноября 2022 года ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Береговой С.В.,

при секретаре Буточниковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства к Турашиной И. Н., Турашину Н. А., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Турашиной К. Н. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Кондопожского ММП ЖКХ обратился с указанным иском по тем основаниям, что Турашин И.Н. и несовершеннолетняя Турашина К.Н. являются общедолевыми собственниками по ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ......... Турашина И.Н. и Турашин Н.А. являются родителями несовершеннолетней Турашиной К.Н., то есть ее законными представителями. Кондопожское ММП ЖКХ является управляющей организацией многоквартирного дома с ХХ.ХХ.ХХ на основании решения собственников от ХХ.ХХ.ХХ. Индивидуальные приборы учета на холодное и горячее водоснабжение с абонентском отделе не зарегистрированы. Определением мирового судьи судебного участка №........ РК от ХХ.ХХ.ХХ судебный приказ № ... от ХХ.ХХ.ХХ отменен. Ссылаясь на то обстоятельство, что за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме не производится, в результате чего за указанный период образовалась задолженность в размере 154389,59 руб., просит взыскать с Турашина И.Н. задолженность за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 51800,34 руб., в том числе: задолженность за жилое помещение – 48785,81 руб., пени за несвоевременную оплату – 3014,53 руб., взыскать Турашиной И.Н., за несовершеннолетнюю Турашину К.Н., задолженность за период с ХХ.ХХ.ХХ по ...

...ХХ.ХХ.ХХ в размере 25900,17 руб., в том числе: задолженность за жилое помещение – 24392,91 руб., пени за несвоевременную оплату – 1507,26 руб., взыскать Турашина Н.А., за несовершеннолетнюю Турашину К.Н., задолженность за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 25900,17 руб., в том числе: задолженность за жилое помещение – 24392,91 руб., пени за несвоевременную оплату – 1507,26 руб., взыскать с Турашиной И.Н. и Турашина Н.А. солидарно задолженность за коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 50788,92 руб.

В судебном заседании представитель Кондопожского ММП ЖКХ Климова Т.В., действующая по доверенности, поддержала исковые требования в части взыскания задолженности с Турашина И.Н. и Турашин Н.А. в указанном в иске объеме. В отношении Турашина И.Н. просила утвердить мировое соглашение.

Ответчик Турашин И.Н. в судебном заседании не возражал о заключении мирового соглашения и прекращения производства по делу в отношении него, наличие задолженности не оспаривал.

Ответчики Турашин Н.А., Турашина И.Н. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

Конкурсный управляющий Кондопожского ММП ЖКХ Рулева А.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Определением Кондопожского городского суда от ХХ.ХХ.ХХ утверждено мировое соглашение, заключенное между представителем Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства и Турашиным И.Н., по условиям которого последний обязуется выплатить Кондопожскому муниципальному многоотраслевому предприятию жилищно-коммунального хозяйства задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по лицевому счету 14057 в общем размере 51800 рублей 34 копейки,15 числа каждого месяца, начиная с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ включительно в размере по 4316 руб. 70 копеек ежемесячно, и последний платеж ХХ.ХХ.ХХ в размере 4316 рублей 64 копейки. Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства в части требований к Турашину И.Н. прекращено.

Заслушав представителя истца, ответчика Турашина И.Н.исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Судом установлено, что ........ РК в период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ принадлежала на праве собственности Турашину И.Н. и Турашиной К.Н. С ХХ.ХХ.ХХ указанное жилое помещение находится в единоличной собственности Турашиной К.Н. В жилом помещении постоянно зарегистрированы Турашин Н.А., Турашина И.Н., Турашина К.Н., что подтверждается письменными материалами дела.

Кондопожское ММП ЖКХ является управляющей компанией вышеназванного многоквартирного жилого дома на основании договора управления многоквартирного дома от ХХ.ХХ.ХХ и протокола общего собрания собственников.

С ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ включительно ответчики не в полном объеме производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с чем, согласно данным истца общая сумма задолженности за указанный период составила 154389,59 коп.

Определением мирового судьи судебного участка №........ РК от ХХ.ХХ.ХХ отменен судебный приказ № ... от ХХ.ХХ.ХХ на сумму задолженности в размере 154 389,60 руб., за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ. Разъяснено право на обращение с заявлением в порядке искового производства.

Истец просит взыскать с надлежащих ответчиков, с учетом сведений о наличии права собственности спорного жилого помещения, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в общем размере 154389,59 руб.

Исходя из расчета, представленного стороной истца, начисление платы за коммунальные услуги произведено на основании Правил предоставления коммунальных услуг, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц и потребления коммунальной услуги, без индивидуальных приборов учета.

Согласно разъяснений Верховного Суда РФ в п. 28 постановления Пленума от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ). В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ). (п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ...).

Определяя сумму задолженности за заявленные исковые периоды, суд учитывает сумму начислений и фактической оплаты. Таким образом, задолженность по периоду с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ, с учетом расчета и уточненных требований истца, составляет 154389,59.

Иного расчета ответчиками не представлено. При этом истцом предоставлены документы, подтверждающие обоснованность данного расчета.

Учитывая положения ст.ст. 56, 60, 64 СК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 28 Пленума Верховного Суда РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ... суд полагает, что Турашина И.Н. и Турашин И.Н. обязаны нести расходы в размере по 1/2 доли, приходящихся платежей на несовершеннолетнюю Турашину К.Н.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению о взыскании суммы задолженности в полном объеме в следующем порядке: с Турашиной И.Н. и Турашина Н.А., как с законных представителей Турашиной К.Н., задолженность по квартирной плате ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 25900,17 руб. с каждого, с Турашиной И.Н. и Турашина Н.А. солидарно задолженность за коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 50788,92 руб.

В силу ст.ст. 98, 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в бюджет Кондопожского муниципального района РК подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Турашиной И. Н., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт № ..., в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность по квартирной плате за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ включительно в размере 25900 (двадцать пять тысяч девятьсот) рублей 17 копеек, в том числе: задолженность за жилое помещение в размере 24392 руб. 91 коп., пени за несвоевременную оплату в размере 1507 руб. 26 коп.

Взыскать с Турашина Н. А., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт № ..., в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность по квартирной плате за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ включительно в размере 25900 (двадцать пять тысяч девятьсот) рублей 17 копеек, в том числе: задолженность за жилое помещение в размере 24392 руб. 91 коп., пени за несвоевременную оплату в размере 1507 руб. 26 коп.

Взыскать с Турашиной И. Н., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт № ..., и Турашина Н. А., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт № ..., солидарно в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ включительно в размере 50788 (пятьдесят тысяч семьсот восемьдесят восемь) рублей 92 копейки.

Взыскать с с Турашиной И. Н., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт № ..., и Турашина Н. А., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт № ... № ... в бюджет Кондопожского муниципального района Республики Карелия государственную пошлину в размере по 1424 (одна тысяча четыреста двадцать четыре) рубля 57 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В.Берегова

Копия верна: судья С.В.Берегова

Решение в окончательной форме изготовлено ХХ.ХХ.ХХ.