Турбай Екатерина Ивановна

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Ноябрьск ЯНАО 27 июля 2011 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи ГАБОВОЙ Т.Н.,

при секретаре судебного заседания ЯКИМОВОЙ Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску НО "ФРЖСиИК" к Турбай Е.И. о расторжении договора займа, взыскании суммы долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

НО "ФРЖСиИК" обратилась в суд с иском к Турбай Е.И. о расторжении договора займа, взыскании суммы долга по договору займа в сумме <данные изъяты> и обращении взыскания на заложенное имущество - однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указано, что с 1 января 2011 года Турбай Е.И. уклоняется от исполнения обязательств по договору займа.

27 июля 2011 года от НО "ФРЖСиИК" поступило заявление об отказе от исковых требований и прекращении производства по делу, в связи с тем, что ответчик оплатила текущую задолженность по договору займа.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец имеет право отказаться от иска. Последствия отказа от иска истцу разъяснены и понятны. Суд принимает отказ от иска, поскольку отказ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221, 224, 2...

...25 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Принять отказ НО "ФРЖСиИК" от иска к Турбай Е.И. о расторжении договора займа, взыскании суммы долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество.

Дальнейшее производство по делу прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья: Габова Т.Н.

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2011 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

Председательствующего судьи Строковой Т.А.

При секретаре Захаровой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования» к Турбай Екатерине Ивановне о досрочном взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с требованием о досрочном взыскании с ответчика задолженности по договору займа в сумме ... рублей ... копеек. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор займа, по условиям которого истец предоставил Турбай Е.И. заем для приобретения жилья в размере ... рублей сроком на ... месяцев, под ... годовых. В соответствии с условиями договора займа ответчик обязан возвратить заимодавцу такую же сумму по частям в соответствии с графиком внесения платежей. Ответчиком неоднократно нарушались условия, и сроки возврата очередной части займа.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа между истцом и Турбай Е.И. заключен договор ипотеки, в соответствии с которым ответчица передала истцу в залог принадлежащее ей на праве долевой собственности жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В связи с нарушением обязательств истец просит обратить взыскание на заложенное имущество, определив начальную продажную цену заложен...

...ного жилого помещения в ... рублей.

В судебном заседании представитель истца – А.А., действующая на основании доверенности, просила исковые требования удовлетворить, привела доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 807 Гражданского Кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа).

ДД.ММ.ГГГГ между Некоммерческой организацией «Фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования» (займодавец) и ответчиком Турбай Е.И. заключен договор займа. По условиям договора истец предоставил ответчику для приобретения жилья заем в ... рублей сроком на ... месяцев, под ... годовых. В соответствии с условиями договора займа ответчик обязан возвращать истцу сумму займа и проценты за пользованием займом ежемесячно равными долями.

Наличие и действительность договора займа сторонами не оспаривается.

Согласно статье 810 Гражданского Кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены в договоре.

В соответствии со статьями 309, 310, 450 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Согласно ч.2 ст.811 Гражданского Кодек РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Право Кредитора требовать полного досрочного исполнения обязательств по договору в случае просрочек очередного ежемесячного платежа предусмотрено также п.4.4.1 договора займа.

Установлено, что принятые обязательства ответчик исполняет ненадлежащим образом, неоднократно допускала просрочки платежей, а с ДД.ММ.ГГГГ года платежи по договору прекратились.

Допущенные нарушения условий договора со стороны ответчика суд признает существенными, что является основанием для расторжения кредитного договора.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по договору займа составляет ... рублей ... копейки, из которых основной долг – ... рубля, проценты за пользование займом – ... рубля ... копеек, пеня – ... рублей ... копеек.

В соответствии со статьей 393 ГК РФ, если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой. Законом или договором могут быть предусмотрены случаи, когда допускается взыскание только неустойки.

Неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнение или ненадлежащего исполнения обязательств (статья 330 ГК РФ). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Согласно п.5.4 договора займа в случае полного досрочного возврата займа по основаниям, предусмотренным п.4.4.1 договора, Заемщик выплачивает Займодавцу проценты за пользование займом исходя из ставки ... годовых за весь срок его использования.

Кроме того, п.5.2 договора предусмотрена уплата неустойки в размере ... от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Поскольку проценты – это вид гражданско-правовой ответственности, при установлении неустойки за просрочку обязательства, кредитор имеет право требовать применения только одной из мер, а именно неустойки или процентов годовых. Однако в данном случае стороны четко установили в договоре применение всех видов договорной ответственности. В связи с чем, уплате подлежит как неустойка, так и повышенные проценты в размере ....

Статья 395 ГК РФ предусматривает, что, заключая договор, стороны могут согласовать любой размер процентов, подлежащих начислению за просрочку исполнения обязательства.

При изложенных обстоятельствах с ответчика подлежит досрочному взысканию ... рублей ... копейки.

Статья 329 ГК РФ допускает исполнение обязательства залогом принадлежащего должнику имущества.

В соответствии с параграфом 3 главы 23 ГК РФ «Залог», ч.4 ст.1, п.3 ч.1 ст. 5 и ч.1 ст. 6 ФЗ от 16 июля 1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залог квартир и другого недвижимого имущества может возникнуть лишь постольку, поскольку их оборот допускается федеральными законами.

По договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в ч.1 ст. 130 ГК РФ, права на которое зарегистрировано в установленном законом порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат. Ипотека может быть установлена на имущество, которое принадлежит залогодателю на праве собственности или на праве хозяйственного ведения.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Турбай Е.И. приобрела в собственность у истца квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 77 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» указанная квартира в обеспечение обязательств, принятых по кредитному договору, считается находящейся в залоге у Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования» в силу закона с момента государственной регистрации договора купли-продажи и права собственности ответчицы на квартиру.

Договор купли-продажи зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно статье 143 ГК РФ к ценным бумагам относятся: государственная облигация, облигация, вексель, чек, депозитный и сберегательный сертификаты, банковская сберегательная книжка на предъявителя, коносамент, акция, приватизационные ценные бумаги и другие документы, которые законами о ценных бумагах или в установленном ими порядке отнесены к числу ценных бумаг.

Приведенный перечень ценных бумаг, находящихся в гражданско-правовом обращении, не носит исчерпывающего характера. Данный перечень дополняется законами и иными нормативными правовыми актами.

Так, Закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусматривает такой вид ценных бумаг, как закладная. Права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Закладной могут быть удостоверены права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Закладная принадлежит к числу именных ценных бумаг и удостоверяет следующие права ее законного владельца: право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других доказательств существования этого обязательства; право залога на имущество, обремененное ипотекой.

В обоснование требований об обращении взыскания истцом представлена закладная на спорную квартиру. Органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, Некоммерческая организация «Фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования» зарегистрирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве залогодержателя.

Турбай Е.И. заключила договор купли-продажи квартиры с использованием заемных средств истца, при этом осознавала, что передача в ипотеку заложенной квартиры предполагает возможность обращения на нее взыскания в случае неисполнения ею условий кредитного договора. Таким образом, ответчик фактически дала согласие на обращение взыскания на жилое помещение и его отчуждение.

Статьей 11 ГПК РФ установлено, что суд разрешает гражданские дела на основании действующего законодательства.

Так как приведенные нормы федерального законодательства и действующая статья 446 ГПК РФ допускают залог принадлежащего собственнику недвижимого имущества, то при таких обстоятельствах имеются все основания для удовлетворения иска в части обращения взыскания на заложенное имущество.

При таких обстоятельствах суд считает, что допущенное ответчиком нарушение является значительным и потому предъявленное требование об обращении взыскания на квартиру путем ее реализации с публичных торгов, является обоснованным.

В соответствии со статьей 350 ГК РФ определение начальной продажной цены заложенного имущества зависит от порядка обращения на него взыскания. При судебном порядке его начальная продажная цена на торгах устанавливается судом. При наличии спора между сторонами начальная продажная цена устанавливается судом исходя из рыночной цены заложенного имущества.

При принятии решения об обращении взыскания на предмет залога необходимо учитывать то обстоятельство, что указание в решении суда начальной продажной цены заложенного имущества, существенно отличающейся от его рыночной стоимости на момент реализации, может впоследствии привести к нарушению прав кредитора или должника в ходе осуществления исполнительного производства.

При заключении договора залога стороны на основании рыночной оценки определили стоимость заложенного жилого помещения в сумме ... рублей. Эту же цену истец просит установить при принятии решения. От ответчика возражений не поступило. Поскольку спор между сторонами в этой части отсутствует, суд считает возможным установить начальную продажную цену без привлечения к участию в деле оценщика.

Требования о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме ... рубля ... копейки подтверждены соответствующим платежным документом и также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть договор займа, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Некоммерческой организацией «Фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования» и Турбай Екатериной Ивановной.

Взыскать досрочно с Турбай Екатерины Ивановны в пользу Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования» долг по договору займа в сумме ... рублей ... копейки и судебные расходы в сумме ... рубля ... копейки, всего ... (...) рублей ... копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определив начальную продажную цену – ... рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, заочное решение мирового судьи - в апелляционном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

...

...

...

К...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 года город Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Русиной Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Ахтаровой Ю.Р.,

с участием: истца Турбай Е.И., представителя ответчика Серебряковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0926/2018 по иску Турбай Е.И. к Отделу Министерства внутренних дел России по городу Ноябрьску о взыскании заработной платы,

установил:

Турбай Е.И. обратилась в суд с иском к Отделу Министерства внутренних дел России по городу Ноябрьску (далее - ОМВД России по г. Ноябрьску) о взыскании заработной платы. В обоснование уточненных требований указывает, что с 01 января 2016 проходила службу в ОМВД России по г. Ноябрьску в должности следователя СО ОМВД России по г. Ноябрьску, откуда 13 ноября 2017 года была уволена по выслуге лет, дающей право на пенсию. За периоды несения службы истица привлекалась в составе следственно-оперативной группы к выполнению своих служебных обязанностей в выходные и нерабочие праздничные дни (10 дней в 2016 году и 10 дней в 2017 году). За работу в указанные дни ответчик не предоставил ни дней отдыха, ни произвел выплату денежной компенсации, в том числе и после увольнения, в связи с чем, истица, ссылаясь на Приказ МВД России от 19.10.2012 № 961, просит взыскать с ответчика 48082,74 рубля.

В судебном заседании истец Турбай Е.И. на уточненных требованиях настаивала по основаниям и доводам, изложенным в иско...

...вом заявлении.

Представитель ответчика Серебрякова Е.Ю., участвующая в деле на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21), в судебном заседании иск не признала в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным письменных возражениях на иск и дополнениях к ним (л.д. 22-24, 33-34).

Суд, заслушав объяснения истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает иск Турбай Е.И. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что с 01 января 2016 года истица проходила службу в ОМВД России по г. Ноябрьску в должности следователя СО ОМВД России по г. Ноябрьску, откуда 13 ноября 2017 года была уволена по выслуге лет, дающей право на пенсию (л.д. 32).

В период прохождения службы истица привлекалась к выполнению служебных обязанностей в выходные и в нерабочие праздничные дни в количестве 10 дней в 2016 году (24 января, 13 и 23 февраля, 14 мая, 04 июня, 02, 24 и 31 июля, 07 и 20 августа), а также 10 дней в 2017 году (22 января, 11 февраля, 30 апреля, 09 и 28 мая, 10 июня, 08 июля, 12 и 27 августа, 03 сентября).

Указанные дни дежурств не оспариваются стороной ответчика и подтверждены материалами дела, в том числе, утвержденными должностным лицом графиками несения службы. Также ответчиком не оспаривается и факт того, что истице за дни дежурства денежная компенсация выплачена не была.

Согласно части 1 статьи 3 Федерального закона от 30 ноября 2011 № 342-ФЗ регулирование правоотношений, связанных со службой в органах внутренних дел, осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, данным федеральным законом, Федеральным законом от 7 февраля 2011 г. N 3-ФЗ "О полиции", Федеральным законом от 19 июля 2011 № 247-ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и другими федеральными законами, регламентирующими правоотношения, связанные со службой в органах внутренних дел; нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел.

Право на оплату труда и другие выплаты в соответствии с законодательством Российской Федерации предусмотрено и пунктом 4 части 1 статьи 28 Федерального закона от 7 февраля 2011 № 3-ФЗ "О полиции".

Порядок и условия выплаты денежного довольствия и иных выплат, гарантированных сотрудникам органов внутренних дел, определены Федеральным законом от 30 ноября 2011 № 342-ФЗ, Федеральным законом от 19 июля 2011 № 247-ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и принятым в соответствии с этим законом приказом Министерства внутренних дел Российской Федерации от 31 января 2013 № 65 "Об утверждении порядка обеспечения денежным довольствием сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации".

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 53 Федерального закона «О службе в органах внутренних дел РФ» служебное время - период времени, в течение которого сотрудник органов внутренних дел в соответствии с правилами внутреннего служебного распорядка федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел, его территориального органа, подразделения, должностным регламентом (должностной инструкцией) и условиями контракта должен выполнять свои служебные обязанности, а также иные периоды времени, которые в соответствии с федеральными законами и нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел относятся к служебному времени.

Нормальная продолжительность служебного времени для сотрудника органов внутренних дел не может превышать 40 часов в неделю, а для сотрудника женского пола, проходящего службу в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и других местностях с неблагоприятными климатическими или экологическими условиями, в том числе отдаленных, - 36 часов в неделю. Для сотрудника устанавливается пятидневная служебная неделя.

В соответствии с частью 6 статьи 53 Федерального закона от 30 ноября 2011 № 342-ФЗ сотрудник органов внутренних дел в случае необходимости может привлекаться к выполнению служебных обязанностей сверх установленной нормальной продолжительности служебного времени, а также в ночное время, в выходные и нерабочие праздничные дни в порядке, определяемом федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел. В этом случае сотруднику предоставляется компенсация в виде отдыха соответствующей продолжительности в другие дни недели. В случае если предоставление такого отдыха в данный период невозможно, время выполнения служебных обязанностей сверх установленной нормальной продолжительности служебного времени, а также в ночное время, в выходные и нерабочие праздничные дни суммируется и сотруднику предоставляются дополнительные дни отдыха соответствующей продолжительности, которые по его желанию могут быть присоединены к ежегодному оплачиваемому отпуску. По просьбе сотрудника вместо предоставления дополнительных дней отдыха ему может быть выплачена денежная компенсация.

Порядок привлечения сотрудников ОВД РФ к выполнению служебных обязанностей сверх установленной нормальной продолжительности служебного времени, а также в ночное время, выходные и нерабочие праздничные дни, предоставления сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации дополнительных дней отдыха утвержден Приказом Министра внутренних дел России от 19 октября 2012 № 961 (далее также - Порядок) (действовавший в спорный период и утративший силу с 03.04.2018 года).

Судом установлено и сторонами не отрицается, что на следующие дни после дежурств работодатель по своей инициативе и без наличия рапорта Турбай Е.И. предоставлял истице дни отдыха. Данное обстоятельство не свидетельствует о соблюдении ответчиком установленной вышеназванным Порядком процедуры предоставления сотрудникам дополнительных дней отдыха.

При этом, истец в заявленный им спорный период к работодателю за предоставлением дополнительных дней отдыха и за денежной компенсацией также не обращался.

Между тем, то обстоятельство, что при увольнении, истица не подала рапорт о выплате ей денежной компенсации, не лишает её права на взыскание невыплаченной денежной компенсации в судебном порядке.

Поскольку на день увольнения Турбай Е.И. не представлены дни отдыха за работу сверх установленной продолжительности нормы рабочего времени, то работодатель обязан был выплатить компенсацию за работу в такое время. Однако, такую обязанность ответчик не выполнил, в связи с чем, с него в пользу истицы подлежит взыскать 48082 рубля 74 копейки.

Предоставленный истцом расчет (л.д. 25-28) верен, при этом, не оспорен ответчиком, подтвердившего правильность произведенного расчета.

Ссылка ответчика на Определение Верховного Суда РФ от 15.08.2016 № 73-КГ16-3 в данном споре не может быть принята судом во внимание, поскольку в названном Определении рассмотрены правоотношения продолжающего работать, а не уволенного со службы, сотрудника.

В соответствии со ст. 352 ТК РФ каждый имеет право защищать свои трудовые права и свободы всеми способами, не запрещенными законом, при этом, одним из способов защиты трудовых прав и свобод является судебная защита.

Истец, в силу ст. 393 ТК РФ, освобожден от уплаты государственной пошлины, поэтому на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и ч. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина в сумме 1642 рубля подлежит взысканию с ответчика в пользу бюджета муниципального образования город Ноябрьск.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Турбай Е.И. к Отделу Министерства внутренних дел России по городу Ноябрьску о взыскании заработной платы удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Отдела Министерства внутренних дел России по городу Ноябрьску в пользу Турбай Е.И. за работу в выходные и нерабочие праздничные дни за период с января 2016 года по ноябрь 2017 года денежную компенсацию в размере 48082 (сорок восемь тысяч восемьдесят два) рубля 74 копейки.

Взыскать с Отдела Министерства внутренних дел России по городу Ноябрьску в бюджет муниципального образования город Ноябрьск государственную пошлину в размере 1642 рубля 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: (подпись)

Мотивированное решение суда составлено 18 мая 2018 года.

...

...

...

...

...

...