Турова Кристина Вячеславовна

Дело № 2-462/2018

Принято в окончательной форме 22.03.2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2018 года г.Ярославль

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Хахиной А.М.,

при секретаре Трофиловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туровой Кристины Вячеславны, Сапега Елены Викторовны к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Турова К.В., Сапега Е.В. обратились в суд с иском к КУМИ Администрации ЯМР ЯО, в котором просили признать за ними право собственности по <данные изъяты> доле за каждой в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1131 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований ссылались на то, что им принадлежит каждой по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Остальная доля в праве собственности на жилой дом принадлежит Семичаснову В.С. В июне 2017 г. они обратились в КУМИ Администрации ЯМР ЯО с заявлением о бесплатном предоставлении им земельного участка под указанным жилым домом общей площадью 1131 кв.м., однако им было отказано в предоставлении земельного участка в собственность в связи с несоответствием схемы расположения земельного участка, отсутствия указания на схеме на расположение зданий, сооружений, а также в связи с отсутствием совместного обращения всех со...

...бственников здания, расположенного на земельном участке.

Ссылаются на то, что они не могут совместно с собственником второй доли обратиться с заявлением, поскольку Семичастнов В.С. ранее использовал свое право на однократное бесплатное предоставление земельного участка. Ссылаются на п.2 ч.1 ст.2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 г. № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», абз.3 п.9.1 ст.3 Федерального закона от 24.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», указывают, что ранее право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков не реализовывали.

Истец Турова К.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена заранее, надлежаще, доверяет представлять свои интересы Сапега Е.В.

Истец Сапега Е.В., действующая в своих интересах и по доверенности от Туровой К.В., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения. Пояснила, что они приобретали сначала квартиру в двухквартирном жилом доме, хотя фактически и в момент приобретения, и в настоящее время квартира представляла собой половину жилого дома. В последующем они вместе с 3-им лицом Семичасновым В.С. обращались в суд за признанием права общей долевой собственности на жилой дом. Земельным участком они пользуются, обкашивают, споров по границам с соседями нет.

Представитель ответчика КУМИ Администрации ЯМР ЯО по доверенности Потапова И.в. в суд не явилась, просила отказать в удовлетворении исковых требований, так как считает, что оснований для бесплатного предоставления земельного участка в собственность, предусмотренных Законом Ярославской области от 27.04.2007 г. № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» не имеется. Предоставление земельного участка возможно за плату. Оснований для применения п.9.1 ст.3 Федерального закона от 24.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» также нет.

3-е лицо Семичаснов В.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что он является сособственником (доля в праве – 1/2) жилого дома <адрес>. Он ранее использовал свое право на бесплатное предоставление земельного участка, расположенного рядом с придомовым земельным участком. Из-за этого он не может обратиться вместе с истцами за предоставлением земельного участка. Пояснил, что не возражает против представленного межевого плана земельного участка, а также по определению его границ.

3-и лица – представитель МКУ «Центр земельных ресурсов ЯМР», Мальков В.Ю., Догуев И.И. в суд не явились по неизвестной причине, о дне слушания дела извещены заранее, надлежаще.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что на основании решения Ярославского районного суда Ярославской области от 12.10.2011 г. за истцами признано право собственности по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на жилой дом № в д.<адрес>, также за 3-им лицом Семичасновым В.С. признано право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный дом. За истцами прекращено право собственности, по <данные изъяты> доле у каждой, на квартиру № в указанном доме.

Данным решением суда установлено, что Сапега Е.В., Туровой (ранее Стронская) К.В. принадлежала на праве собственности квартира № № в вышеуказанном жилом доме, которая фактически соответствует половине дома.

Из выписки из ЕГРН в отношении жилого дома по состоянию на 04.12.2017 г., раздел описание местоположения объекта недвижимости, следует, что при жилом доме имеется земельный участок. Сам дом 1991 года постройки.

Согласно п.2 ч.1 ст.2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 г. № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.

В силу ч.1 ст.3 вышеуказанного Закона право на однократное получение земельных участков в соответствии с частями 1 и 2 статьи 2 настоящего Закона имеют граждане, которые после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации не осуществляли право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность.

Из дел правоустанавливающих документов на вышеуказанный жилой дом, квартиру № представленных по запросу суда, следует, что бывшие собственники квартиры №, которая соответствует <данные изъяты> доле жилого дома, не реализовали свое право на приобретение земельного участка при доме.

Таким образом, суд считает, что истцы, которые ранее не использовали свое право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность, что подтверждается соответствующими выписками из ЕГРН, вправе бесплатно приобрести в собственность земельные участок при жилом доме.

Площадь и местоположение границ данного земельного участка определена в соответствии с межевым планом от 20.07.2017 г., подготовленном кадастровым инженером ОРГАНИЗАЦИЯ ФИО1 Границы земельного участка со смежными землепользователями согласованы.

Таким образом, в силу ст.12 ГК РФ, суд считает возможным признать за истцами право собственности на земельный участок соразмерно долям в праве собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Туровой Кристиной Вячеславной, Сапега Еленой Викторовной право собственности по <данные изъяты> доле за каждой в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1131 кв.м., расположенный по адресу: Ярославская <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.М.Хахина