Туршатова Ирина Юрьевна

Дело № 2-1014/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"дата"

Ленинский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Силонина В.В.,

при секретаре Саловой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туршатовой Л.В. к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Туршатова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района г. Н. Новгорода, администрации г. Н. Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, указывая на то, что произведенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, и не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, и не создает угрозу их жизни и здоровью.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители администрации г. Н. Новгорода, администрации Ленинского района г. Н. Новгорода в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Третье лицо Туршатова И.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородского филиала в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социально...

...го найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры <адрес> является Туршатова Л.В. (л. д. 10-13 ).

В спорном жилом помещении, согласно выписки из лицевого счета, кроме истицы, зарегистрирована ее дочь – Туршатова И.Ю. (л. д. 9).

Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г. Нижнего Новгорода, в Богородском районе» следует, что в результате перепланировки спорной квартиры:

- на кухне переустановлена раковина;

- демонтированы перегородки с дверными блоками между туалетом площадью ... кв.м., кухней площадью ... кв.м. и прихожей площадью ... кв.м.;

- выполнены новые перегородки, одна из которых с дверным проемом и установкой дверного блока между оборудованным совмещенным сан.узлом площадью ... кв.м., кухней и прихожей, в результате чего произошло уменьшение площади кухни с ... кв.м. до ... кв.м., уменьшение площади прихожей с ... кв.м. до ... кв.м.;

- в оборудованном совмещенном сан.узле установлена ванна; - демонтирована дверь и закрыт существующий дверной проем в перегородке между жилой комнатой площадью ... кв.м. и жилой комнатой площадью ... кв.м.;

- выполнен новый дверной проем и установлен дверной блок в перегородке между жилой комнатой площадью ... кв.м. и жилой комнатой площадью ... кв.м.

Означенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г. Нижнего Новгорода, в Богородском районе» выразил согласие на сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии, поскольку это не противоречит требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л. д. 14).

Из заключения проектирующей организации ООО «Проектная Мастерская Архитектора Лазарева А.С.», имеющей Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0038.3-2011-5263040010-П-64, следует, что на основании проведенного обследования можно сделать вывод о соответствии квартиры после проведенных в ней перепланировки и переоборудования в виде возведения не несущих перегородок, требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры. (л. д. 14).

Оценив все означенные выше и исследованные судом по правилам ст. 67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку имеющаяся перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, а именно:

- на кухне переустановлена раковина;

- демонтированы перегородки с дверными блоками между туалетом площадью ... кв.м., кухней площадью ... кв.м. и прихожей площадью ... кв.м.;

- выполнены новые перегородки, одна из которых с дверным проемом и установкой дверного блока между оборудованным совмещенным сан.узлом площадью ... кв.м., кухней и прихожей, в результате чего произошло уменьшение площади кухни с ... кв.м. до ... кв.м., уменьшение площади прихожей с ... кв.м. до ... кв.м.;

- в оборудованном совмещенном сан.узле установлена ванна;

- демонтирована дверь и закрыт существующий дверной проем в перегородке между жилой комнатой площадью ... кв.м. и жилой комнатой площадью ... кв.м.;

- выполнен новый дверной проем и установлен дверной блок в перегородке между жилой комнатой площадью ... кв.м. и жилой комнатой площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья: В.В. Силонин