Тутынина Галина Николаевна

Дело № 2-1384/2021 копия

59RS0044-01-2021-001882-38

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2021 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Рязанцевой Л.В., при секретаре Караваевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску Тутыниной Галины Николаевны к Игнатову Льву Николаевичу о взыскании задолженности по договору найма,

УСТАНОВИЛ:

Тутынина Г.Н. обратилось с иском к Игнатову Л.Н. о взыскании задолженности по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ, процентов и судебных расходов.

В иске указано, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит Тутыниной Г.Н. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между истицей (наймодатель) и Игнатовым Л.Н. (наниматель) заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям договора найма, стороны договорились об установлении арендной платы на период действия договора с ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000 руб. в месяц. С мая 2021 года ответчик жилым помещением не пользуется. С июля 2020 года по октябрь 2020 года, а также за май 2021 года за ответчиком числится задолженность по оплате арендных платежей в сумме 24 000 руб. Пунктом 5.5 договора предусмотрено начисление пени в размере 1 % за каждый день просрочки платежа от суммы задолженности, но не более 100% от суммы задолженности. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Игнатову И.Л. начислена пеня в общей сумме 28 000 руб. Просит взыскать с Игнатова И.Л. в свою пользу задолженность по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 24 500 руб., пени ...

...в сумме 28 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 775 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 руб. и компенсацию морального вреда в сумме 5 000 руб.

В судебном заседании истец Тутынина Г.Н. на иске настаивала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Игнатов Л.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, с заявлениями и ходатайствами к суду не обращался.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ч. 1 ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Из материалов дела следует, что Тутынина Г.Н. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности Тутыниной Г.Н. на указанную квартиру зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ между истицей (наймодатель) и Игнатовым Л.Н. (наниматель) заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> (л.д.13-17).

Согласно условиям договора найма, срок найма устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п.1.3). Плата за найм в месяц составляет 5 000 руб.(п.41.). Плата за найм объекта производится не позднее 10 числа текущего месяца за следующий месяц вперед (п.4.2). При просрочке платежей по договору наниматель уплачивает найдомателю неустойку в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки (п.5.5).

То обстоятельство, что ответчик нарушил условие договора о своевременной уплате арендных платежей, подтверждается материалами дела, выпиской по счету истца, обратного стороной ответчика в материалы дела не представлено.

Поскольку ответчик своих обязательств по своевременному внесению арендной платы по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, надлежащим образом не исполнил, доказательств внесения арендных платежей в полном объеме не представил, иного расчета задолженности ответчиком в материалы дела также не представлено, требования Тутыниной Г.Н. о взыскании с Игнатова Л.Н. задолженности в размере 24 500 руб. подлежат удовлетворению.

Кроме того, в связи с нарушением условий по своевременному внесению арендных платежей, ответчику начислены пени в соответствии с условиями договора аренды в размере 28 000 руб.

Представленный расчет пени судом проверен, сомнений в его правильности у суда не возникает, иного расчета ответчиком в материалы дела не представлено.

Вместе с тем, суд не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда, поскольку указанное требование не основано на законе.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Согласно ст. 1101 ГК РФ, компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

В п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 20.12.1994 г. N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" разъяснено, что суду следует устанавливать, чем подтверждается факт причинения потерпевшему нравственных или физических страданий, при каких обстоятельствах и какими действиями (бездействием) они нанесены, степень вины причинителя, какие нравственные или физические страдания перенесены потерпевшим, в какой сумме он оценивает их компенсацию и другие обстоятельства, имеющие значение для разрешения конкретного спора.

Разрешая спор, суд приходит к выводу, что данном случае действия истца по обращению в суд с исковым заявлением о взыскании с Тутыниной Г.Н. задолженности по оплате арендных платежей за жилое помещение вызваны необходимостью восстановления ее нарушенного права на получение денежных средств от ответчика за оказываемые ею услуги по предоставлению жилого помещения в найм и не могут расцениваться как нарушение личных неимущественных прав истца, которым вызвано причинение ей моральных и нравственных страданий.

Доказательств причинения истцу нравственных или физических страданий действиями ответчика, в материалы дела не представлено, Учитывая, что судом не установлена противоправность действий ответчика, не представлены доказательства причинения истцу вреда неправомерными действиями, наличия вины в причинении ей нравственных страданий и причинной связи между неправомерными действиями и наступившими последствиями, то состав гражданского правонарушения в данном случае отсутствует, а, следовательно, оснований для взыскания компенсации морального вреда у суда не имеется.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в сумме 1 775 руб., что подтверждается платежным документом (л.д. 3).

Поскольку истцом исковые требования удовлетворены, то истец вправе требовать от ответчика возмещения расходов на оплату госпошлины в полном объеме, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы на оплату госпошлины в сумме 1 775 руб.

В соответствии с 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из представленного договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24) ФИО2 поручила ИП ФИО6 оказание юридических услуг, включающих в себя составление искового заявления и удаленное консультирование. Стоимость услуг определена сторонами в сумме 7 000 руб. Как следует из квитанций (л.д.25) услуги заказчиком оплачены исполнителю в полном объеме.

При удовлетворении требований заявителя суд руководствуется принципом разумности и справедливости, учитывая объем и сложность дела, количество представленных сторонами по делу документов, количество судебных заседаний и полагает требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя обоснованными и разумными и подлежащими взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тутыниной Галины Николаевны к Игнатову Льву Николаевичу о взыскании задолженности по договору найма, удовлетворить частично.

Взыскать с Игнатова Льва Николаевича в пользу Тутыниной Галины Николаевны задолженность по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 500 руб., пени в сумме 28 000 руб., судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 775 руб. и судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись: Л.В.Рязанцева

Копия верна: Судья:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-1356/2021

59RS0044-01-2021-001882-38

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

7 сентября 2021 года Чусовской городской суд Пермского края в составе судьи Туношенской И.О., при секретаре Толчковой И.В., с участием истца Тутыниной Г.Н.,

рассмотрев в г. Чусовом в судебном заседании гражданское дело по иску Тутыниной Галины Николаевны к Игнатову Льву Николаевичу о взыскании суммы, неустойки, судебных расходов

у с т а н о в и л:

Тутынина Г.Н. обратилась в суд с иском к Игнатову Л.Н. о взыскании задолженности по арендной плате в размере 24 500 руб., неустойки в размере 28 000 руб., морального вреда в размере 5 000 руб., судебных расходов.

По инициативе суда на разрешение поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в Лысьвенский городской суд, поскольку ответчик зарегистрирован по адресу: адрес.

Истец на поставленный вопрос ответ дать затруднилась.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Как следует из адресной справки, ответчик Игнатов Лев Николаевич, дата года рождения зарегистрирован по адресу: адрес с дата (л.д....).

Сведения о том, что ответчик Игнатов Л.Н. проживает на территории Чусовского городского района адрес, отсутствуют.Согласно правовой позиции, изложенной в определениях Конституционного суда Российской Федерации от 03.07.2007 г. № 623 -О П и от 15.01.2009 г. № 144 - О - П, решение, принятое с нарушением правил подсудности, не может быть признано правильным, поскольку оно вопреки части 1 статьи 47 и части 3 статьи 56 Конституции Россий...

...ской Федерации принимается судом, не уполномоченным в силу закона на рассмотрение данного дела, что является существенным (фундаментальным) нарушением, влияющим на исход дела и искажающим суть самого правосудия.

Согласно п.3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, суд считает необходимым направить дело на рассмотрение, по месту жительства ответчика Игнатова Л.Н. в Лысьвенский городской суд Пермского края.

Руководствуясь ст.33, ст. 224-225 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

Передать гражданское дело по иску Тутыниной Галины Николаевны к Игнатову Льву Николаевичу о взыскании суммы, неустойки, судебных расходов, по подсудности для рассмотрения в Лысьвенский городской суд Пермского края.

Определение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской суд в течение 15 дней.

Судья: /подпись/

Копия верна. Судья Туношенская И.О.