Тяжлов Сергей Иванович

Дело № 2-5507-2014

Решение

Именем Российской Федерации

14 ноября 2014 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего суди Ковригиной М.В.,

при секретаре Кричмарь Ю.А.,

с участием истицы Т.Г.В..,

в отсутствие истцов, представителя ответчика, третьих лиц,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.Г.В., П.Т.С., действующей в интересах несовершеннолетних В.В.В., П.А.Е. к администрации г.Белгорода о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Квартира <адрес> состоит из четырех комнат.

На основании решения Разуменского сельского Совета райсполкома от 11 сентября 1986 года №99 Т.Г.В.. на состав семьи четыре человека: она- квартиросъемщик, муж- Т.С.И.., сын- Т.А.С.. и дочь- Т.Т.С. 19 сентября 1986 года выдан ордер № 1199 на право вселения и проживания в трех комнатах коммунальной квартиры <адрес>

В квартире проживают и зарегистрированы по постоянному месту жительства Т.Г.В.., Т.С.И., Т.А.С.., П.Т.С., В.В.В., П.А.Е...

32\100 доли в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру <адрес> принадлежит В.Т.С.

29 апреля и 15 сентября 2014 года МКУ «Городской жилищный фонд» администрации г. Белгорода в ответ на обращения Т.Г.В. разъяснил, что МКУ «Городской жилищный фонд» наделено полномочиями заключения договоров социального найма только муниципального жилищного фонда города Белгорода; квартира <адрес> в Реестре муниципального имущества городского округа «Город Белгород» не значится, заключить договор социального найма на данное жилое помещение не представляется возможным; учреждение не располагает документацией, которая может послужить основанием для ...

...признания права муниципальной собственности на указанные жилые помещения и последующего их включения в реестр муниципального имущества городского округа «Город Белгород».

Дело инициировано иском Т.Г.В. П.Т.С.., действующей в интересах несовершеннолетних В.В.В., П.А.Е. к администрации г. Белгорода, в котором истицы просят признать за Т.Г.В., В.В.В., П.А.Е. право собственности по 17\75 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, общей площадью 76 кв.м, в том числе жилой 50,9 кв.м, находящуюся по <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании истица Т.Г.В. заявленные требования поддержала.

Извещенная о времени и месте судебного заседания законный представитель несовершеннолетних В.В.В. и П.А.Е..- П.Т.С. не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Извещенный о времени и месте судебного заседания представитель ответчика не явился, причину неявки не сообщил, возражений по заявленным требованиям не представил.

Извещенные о времени и месте судебного заседания третьи лица Т.А.С.., Т.С.И., П.Т.С. не явились, причину неявки не сообщили, просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав фактические обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище установлены Законом РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со ст. 2 этого Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.11 Закона от 04 июля 1991 года №1541-1 гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.18 Закона от 04 июля 1991 года №1541-1 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статьей 6 этого Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.(ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1)

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьей 8 Закона установлено, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В силу ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

К жилым помещениям относится в том числе и комната- часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире( ч.1, ч.4 ст. 16 ЖК РФ).

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В судебном заседании установлено, что истицы вселены и проживают в трех комнатах четырехкомнатной квартиры на законных основаниях.

Истцы- граждане РФ правом на приватизацию жилого помещения не воспользовались.

При таких обстоятельствах требования истцов законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Т.Г.В., П.Т.С., действующей в интересах несовершеннолетних В.В.В., П.А.Е. к администрации г.Белгорода о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Т.Г.В. право собственности на 17\75 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

Признать за В.В.В. право собственности на 17\75 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

Признать за П.А.Е. право собственности на 17\75 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.

Судья подпись М.В. Ковригина

Мотивированное решение суда изготовлено 19 ноября 2014 года

Копия верна:

Судья М.В. Ковригина

Секретарь Ю.А. Кричмарь