Уколова Ирина Ивановна

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> края ДД.ММ.ГГГГ

Уярский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Фираго Е.В.,

при секретаре Матвиенко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Уколовой И.И., Яенко Р.В. к администрации Новопятницкого сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Уколова И.И. и Яенко Р.В. обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В обосновании заявленных исковых требований указали, что указанный дом и земельный участок был приобретен истцами в августе 2009 года у ФИО1, заключив с последним устный договор о купли-продажи недвижимого имущества, в последствии оплатив за недвижимость сумму в размере <данные изъяты> рублей. С ноября 2009 года истцы проживают в спорной квартире и пользуются земельным участком и поскольку истцы не успели своевременно обратится в орган осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о государственной регистрации и перехода права собственности недвижимого имущества от продавца к покупателю в установленном законом порядке, по причине смерти продавца ФИО1, произошедшей ДД.ММ.ГГГГ. Просят признать за ними право собственности по 1/2 доли спорного недвижимого имущества.

В ходе судебного разбирательства истцы Уколова И.И. и Яенко Р.В., заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, и дали объяснен...

...ия аналогичные, указанным в иске.

Представитель администрации Новопятницкого сельсовета <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Из представленного заявления просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против исковых требований Уколовой И.И. и Яенко Р.В. не возражает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные истцами и собранные по делу письменные доказательства и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему:

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как установлено судом, на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Из представленной администрацией Новопятницкого сельсовета выписки из похазяйственной книги, установлено, что жилой дом, расположенный в <адрес> числился за ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Уколова И.И. и Яенко Р.В. приобрели у ФИО1 жилой дом по адресу <адрес>, что подтверждается письменными материалами дела, в частности распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Умер ФИО1ДД.ММ.ГГГГ, его супруга ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации Новопятницкого сельсовета следует, что истцы с ДД.ММ.ГГГГ проживают в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>.

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, д. Новоалександровка, <адрес> находится жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в настоящее время собственниками спорного недвижимого имущества фактически являются истцы, которые открыто владеют им, как своим собственным недвижимым имуществом, что не оспаривалось стороной ответчика; при этом администрация Новопятницкого сельсовета не возражает против удовлетворения иска, суд считает, что есть все основания для удовлетворения требований истцов о признании за каждым в равных долях, а именно каждому по 1/2 доли права собственности как на жилой дом, так и на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Уколовой И.И., Яенко Р.В., удовлетворить.

Признать право собственности Уколовой И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, имеющей паспорт серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, на 1/2 долу жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и 1/2 долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Яенко Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, имеющего паспорт серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, на 1/2 долу жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и 1/2 долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

На решение сторонами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Е.В. Фираго