Ульченко Тамара Ивановна

6№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 17 июня 2020 г.

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Овчаренко М.Е.,

с участием представителя истца Почерняй Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ульченко Т. И. к Ульченко Г. Ю., Тюриной Е. Ю.,УМИЗО Администрации муниципального района <адрес>, Министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении его границ,

УСТАНОВИЛ:

Ульченко Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Ульченко Г.Ю., Тюриной Е.Ю.,УМИЗО Администрации муниципального района <адрес>, Министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении его границ.

В иске указала, что ей принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Однако оформить свое право собственности на указанный земельный участок в установленном порядке она не может в связи с тем, что данный участок предоставлялся Ульченко Ю.П. (её супругу), который сразу же переписал участок на неё. Свидетельство на участок выдавалось Ульченко Ю.П., однако в архиве сведения об этом отсутствуют. Она обращалась в УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность указанного участка, в чем ей было отказано, так как выявилось наложение участка н...

...а земли лесного фонда.

Зарегистрировать свое право собственности на принадлежащий ей земельный участок невозможно иначе, как в судебном порядке. Ульченко Ю.П. умер, после его смерти наследство приняли истец и их дети Ульченко Г.Ю., Тюрина Е.Ю., которые не претендуют на участок.

В связи с изложенным, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в границах, определенных кадастровым инженером Ч., исключить координаты данного земельного участка в части площади <данные изъяты> кв.м. из границ земельного участка с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца Почерняй В.Г. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик Ульченко Г.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о признании иска, последствия и значение признания иска ему разъяснены и понятны, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Тюрина Е.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о признании иска, последствия и значение признания иска ей разъяснены и понятны, просила рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются расписки.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются расписки.

Представитель третьего лица СНТ «Приозерное» в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус г. Новокуйбышевска Самарской области Сизякова Т.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Судом установлено, что в <данные изъяты> году земельный участок по адресу: <адрес> был предоставлен Ульченко Ю. П. (супругу истца), что подтверждается списком членов садоводческого товарищества, выпиской из протокола совместного заседания администрации и президиума Объединенной профсоюзной организации Трест-25 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № по состоянию на <данные изъяты> г.г. информации о предоставлении Ульченко Ю.П. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> не содержится.

В то же время по сведениям ЕГРН спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, участку присвоен кадастровый номер № на основании свидетельства о праве собственности №, правообладателем указан Ульченко Ю. П., сведения об объекте недвижимости имеют статус «ранее учтенные».

Ульченко Ю.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, истец является его супругой, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

На момент смерти с Ульченко Ю.П. были зарегистрированы его супруга Ульченко Т.И. и сын Ульченко Г.Ю.

Ответчики Тюрина Е.Ю. и Ульченко Г.Ю. приходятся Ульченко Ю.П. родными детьми, на спорный земельный участок не претендуют.

Согласно письменным пояснениям свидетеля С. он является соседом Ульченко Т.И. с ДД.ММ.ГГГГ года по даче в СНТ «Приозерное». Ульченко Т.И. принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>. Подтверждает, что Ульченко Т.И. пользуется своим земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно письменным пояснениям свидетеля Е. она является соседом Ульченко Т.И. с ДД.ММ.ГГГГ года по даче в СНТ «Приозерное». Ей принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>. Ульченко Т.И. принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>. Подтверждает, что Ульченко Т.И. пользуется своим земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ г.

Суд признает установленным, что Ульченко Т.И. приняла наследство после смерти супруга Ульченко Ю.П., земельный участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается заключением и справкой председателя СНТ «Приозерное» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Ульченко Т.И. является членом СНТ «Приозерное» и владельцем спорного земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ года, задолженности по уплате членских взносов не имеет.

Сведения о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно заключению СНТ «Приозерное» описание, подготовленное гражданином, местоположения границ земельного участка, соответствует местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

Истец обращалась в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области с заявлением о предоставлении в собственность указанного участка, в чем ей было отказано, так как выявилось наложение участка на земли лесного фонда - Новокуйбышевского участкового лесничества Волжского лесничества.

По сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области имеется наложение границ спорного земельного участка на границы земельного участка с кадастровым номером №.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> следует, что спорный земельный участок находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов, частично относится к землям лесного фонда, находится в 76 квартале Новокуйбышевского участкового лесничества Волжского лесничества.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. +/- 17639 кв.м. расположен по адресу: <адрес>, Волжское лесничество, квартал №, относится к категории земли лесного фонда, вид разрешенного использования леса первой группы. Участок состоит из 2 контуров, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 19 Лесного кодекса РФ от 29.01.1997 № 22-ФЗ лесной фонд и расположенные на землях обороны леса находятся в федеральной собственности.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до ДД.ММ.ГГГГ предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка.

Согласно п. 9 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» до ДД.ММ.ГГГГ в целях государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства, не требуется проведение согласования местоположения части границы такого земельного участка, которая находится в границах лесничества, лесопарка, в случае одновременного соблюдения следующих условий: 1) земельный участок был предоставлен гражданину для указанных целей до ДД.ММ.ГГГГ или образован из земельного участка, предоставленного до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение. Данное условие также считается соблюденным в случае перехода прав на такой земельный участок после ДД.ММ.ГГГГ; 2) смежным земельным участком является лесной участок.

Решением №-П от ДД.ММ.ГГГГ Президиума Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов «Об изъятии и отводе земельных участков для коллективного садоводства» изъяты земельные участки из земель совхоза «Молодая Гвардия» для следующих предприятий: строительно-монтажный трест № и 15-ая самостоятельная пожарная часть.

<адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован Устав Садового товарищества «Приозерный» при Строительно-монтажном тресте №.

Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ переданы в собственность граждан бесплатно все ранее предоставленные земельные участки для ведения садоводства.

На основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Строительно-монтажному тресту № предоставлен земельный участок для коллективного садоводства из земель МСПП «Молодая Гвардия».

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован Устав Садоводческого товарищества «Приозерное» АО Треста-25.

Постановлением Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № согласована план-схема территории СНТ «Приозерное» по адресу: <адрес>, сельское поселение Воскресенка.

Из представленных документов следует, что СНТ «Приозерное» официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является землепользователем и использует спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива, несет расходы на его содержание, оплачивает членские взносы

Материалами дела не подтверждено фактическое использование спорного участка в качестве леса, участок истца образован из земельного участка, представленного в установленном порядке СНТ «Приозерное» для ведения садоводства до ДД.ММ.ГГГГ, доказано фактическое использование участка гражданином в целях садоводства, границы данного участка существуют на местности более 15 лет.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером Ч. ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка Ульченко Т.И. по результатам его измерения составила <данные изъяты> кв.м. Из заключения кадастрового инженера Ч. следует, что местоположение границ спорного участка устанавливалось на местности и на основании плана массива СНТ «Приозерное» от ДД.ММ.ГГГГ г., с указанием пользователей участков. Установлено, что часть земельного участка по адресу: <адрес> накладывается на земельный участок с кадастровым номером №, что является препятствием для постановки уточняемого участка на государственный кадастровый учет. В связи с указанным необходимо исключение из ЕГРН данной части участка.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что имеет место реестровая ошибка в определении местоположения земельного участка с кадастровым номером №, что препятствует собственнику земельного участка в осуществлении своих прав в отношении данного участка.

Исходя их установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что из ЕГРН подлежат исключению сведения о местоположении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровыми номером № в части наложения (пересечения) с границами земельного участка истца согласно представленному истцом каталогу координат.

Оценив совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ульченко Т. И. удовлетворить.

Признать за Ульченко Т. И. собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 482 кв.м, согласно каталогу координат, изготовленному кадастровым инженером Ч., который считать неотъемлемой частью решения суда.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровыми номером № в части наложения (пересечения) площадью 230 кв.м. с границами земельного участка с кадастровым номером №:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение одного месяца после изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29.06.2020 г.

Судья /подпись/ Е.А. Андреева