Умаров Магмоедгабиб Шахбанович

Дело №2-3310/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2021 года г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего судьи Багандова Ш.Б.,

при секретаре судебного заседания Нурмагомедовой Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления имущественных и земельных отношений г. Махачкалы к Умарову ФИО6 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Иск мотивирован тем, что в ходе проведенной проверки установлено, что ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке возведено двухэтажное капитальное строение с мансардой, огороженное спереди капитальным забором из шлакоблоков.

В ходе проверки проведены контрольные замеры границ земельного участка, из которых следует, что площадь участка составляет 536 кв.м., что на 36 кв.м. превышает площадь установленную в документах и не соответствует сведениям Государственного кадастра недвижимости.

В ходе мероприятий, проводимых в рамках муниципального земельного контроля составлен акт проверки соблюдения земельного законодательства № от ДД.ММ.ГГГГ по факту использования ФИО1 земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> разрешенным видом использования земельного участка – для инди...

...видуальной жилой застройки.

Указанные нарушения ФИО1 добровольно не устранены, в связи с чем материал был направлен в Управление Росреестра по РД.

Согласно предписанию Управления Росреестра по РД от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в срок до ДД.ММ.ГГГГ было необходимо устранить допущенное нарушение, чего им сделано не было.

Постановлением №-ПЕ от ДД.ММ.ГГГГ Управления Росреестра по РД ФИО1 был признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии земельного участка.

В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом, не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания дела не ходатайствовали, в связи с чем суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

в ходе проведенной проверки установлено, что ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке возведено двухэтажное капитальное строение с мансардой, огороженное спереди капитальным забором из шлакоблоков.

В ходе проверки проведены контрольные замеры границ земельного участка, из которых следует, что площадь участка составляет 536 кв.м., что на 36 кв.м. превышает площадь установленную в документах и не соответствует сведениям Государственного кадастра недвижимости.

В ходе мероприятий, проводимых в рамках муниципального земельного контроля составлен акт проверки соблюдения земельного законодательства № от ДД.ММ.ГГГГ по факту использования ФИО1 земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес> разрешенным видом использования земельного участка – для индивидуальной жилой застройки.

Указанные нарушения ФИО1 добровольно не устранены, в связи с чем материал был направлен в Управление Росреестра по РД.

Согласно предписанию Управления Росреестра по РД от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в срок до ДД.ММ.ГГГГ было необходимо устранить допущенное нарушение, чего им сделано не было.

Постановлением №-ПЕ от ДД.ММ.ГГГГ Управления Росреестра по РД ФИО1 был признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии земельного участка.

В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (ст. 305 ГК РФ).

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч.2 ст.222 ГК РФ лицо, осуществившую самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом, в том числе восстановления нарушенного права истца (заявителя).

При изложенных обстоятельствах исковые требования Управления имущественных и земельных отношений <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Управления имущественных и земельных отношений <адрес> к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 земельный участок площадью 36 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Аннулировать сведения о земельном участке и снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО1 снести и вывести забор, расположенный на земельном участке с кадастровым номером с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ш.Б.Багандов