Умарова Айслу Зайнековна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Красный Яр Астраханской области 8 июня 2023 года

Красноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Черкасовой Е.В.

при секретаре судебного заседания Байтимировой К.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-396/2023 по исковому заявлению Умаровой а.з. к Шампаеву р.б. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец Умарова А.З. обратилась в суд с иском к Шампаеву Р.Б. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 76 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м. Ответчик зарегистрирован по данному адресу с 15.03.1993г., в указанном жилом помещении проживал, в настоящее время не проживает более 19 лет, прав на данное жилое помещение не имеет, бремени по его содержанию и расходов по оплате коммунальных услуг не несет, связь с истцом не поддерживает. На обращение истца в ОМВД России по Красноярскому району Астраханской области о снятии ответчика с регистрационного учета получен отказ. Просит признать ответчика Шампаева Р.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Умарова А.З., исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, суду пояснила, что указанное домовладение перешло ей по наследству после смерти матери Шампаевой Н.Е. в 2016г., ранее по указанному адресу проживал ее родной брат с семьей, ответчик приходится ей родным племянником, после смерти брата в 2010г., сноха с племянником выехали из дома в неизвестном напр...

...авлении, где они сейчас проживают, ей неизвестно. В суд обратилась, поскольку является пенсионеркой и нести бремя содержания дома, а также оплачивать коммунальные услуги не имеет возможности. Более того, желает продать дом, а регистрация ответчика ей в этом препятствует.

Ответчик Шампаев Р.Б., в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства. Согласно рапорта УУП ОМВД России по Красноярскому району Астраханской области, имеющегося в материалах дела, по вышеуказанному адресу не проживает на протяжении длительного времени.

Представитель третьего лица ОМВД России по Красноярскому району Астраханской области, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При данных обстоятельствах, суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по делу в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 17 Жилищного кодекса РФ указывает на то, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № ранее принадлежало на праве собственности матери истца Шампаевой Н.Е., умершей в 2016г. (актовая запись № 194 от 12.08.2016г.).

Из наследственного дела № 102/2016, открытого к имуществу умершей Шампаевой Н.Е. (матери истца) следует, что Умарова А.З. вступила в наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, истцом было оформлено право собственности на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Из выписки из похозяйственной книги № 631 от 06.06.2023г., выданной администрацией МО «Сельское поселение Ватаженский сельсовет Красноярского муниципального района Астраханской области» следует, что за истцом Умаровой А.З. значится на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 76 кв.м.

Ответчик зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с 15.03.1993г. по настоящее время, что подтверждается ответом на запрос ОМВД России по Красноярскому району Астраханской области № 58/5464 от 19.04.2023г. и адресной справкой №т 58/5722 от 25.04.2022г.

Из ответа на запрос № 463/1 от 21.04.2023г. справки, выданной администрацией МО «Сельское поселение Ватаженский сельсовет Красноярского муниципального района Астраханской области» следует, что Шампаев Р.Б. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован, однако фактически не проживает.

Согласно ответу ИЦ УМВД России по Астраханской области Шампаев Р.Б. в местах лишения свободы не значится.

Из ответа ОЗАГС Красноярского района Астраханской области № 305-05-03/0151 от 12.05.2023г. записей актов о смерти Шампаева Р.Б. в ФГИС «ЕГР ЗАГС» не найдено.

Кроме того, в судебном заседании в качестве свидетелей, были допрошены Зиналиева К.З., Кушбанова Д.З., Султанова К.К., которые доводы, изложенные в иске, подтвердили в полном объеме, суду пояснили, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении продолжительное время (около 10 лет), его место проживания неизвестно, в селе его давно никто не видел.

Принимая во внимание, что жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, является собственностью истца на праве собственности, ответчик не проживает по месту регистрации, договора на проживание с собственником жилого помещения и на оказание коммунальных услуг не имеет, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Умаровой а.з. к Шампаеву р.б. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Шампаева р.б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с<>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 14 июня 2023г.

Судья Е.В.Черкасова