Умарова Джамиля Дибировна

Дело № 2 - 494/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2017 года г. Кизляр, РД

Кизлярский городской суд Республики Дагестан

в составе председательствующего судьи Омарова Р.О.,

с участием истца ФИО13,

представителя ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО12, ФИО10, ФИО11, ФИО9 – адвоката ФИО23, представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица – ОВМ ОМВД РФ по <адрес> ФИО21,

при секретаре ФИО22,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в <адрес>, гражданское дело по исковому заявлению ФИО13 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО12, ФИО10, ФИО11, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО13 обратилась в суд с вышеуказанным иском в обоснование своих требований указав, что ей и ее несовершеннолетним детям ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит - жилой дом, площадью 49,4 кв. м. расположенный по адресу: <адрес>. На сегодняшний день в данном жилом доме зарегистрированы следующие лица: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО7 22.03.1996г.р. ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО9, ФИО10, ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес>-либо родственных отношений она с ответчиками не имеет. На неоднократную просьбу сняться с регистрационного учета из вышеуказанного жилья, ответчики никак не отреагировали, каких-либо действий по снятию с регистрационного учета не осуществили. Вещей и мебели ответчиков в домовладении нет. Коммунальные платежи оплачивает только оная. Какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей ответчики никогда не оказывали. Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Таким образом, ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения. На основании ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного докум...

...ента о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В настоящее время имеет место нарушение законных прав истицы. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в моего жилья. Наличие регистрации создает ей препятствия при продаже жилого дома. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех людей, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков, которые фактически в жилом доме не проживают. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № от «17» июля 1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, исходя из приведенных норм наличие регистрации ответчиков в жилом доме, не свидетельствует о наличии у них права пользования спорным жилым помещением. Просит суд признать утратившими право пользования жилым домом расположенным по адресу: <адрес>, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, сняв их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО13 поддержала заявленное ею требование, дав аналогичные поданному иску пояснения.

Суд, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в связи с неизвестностью фактического места жительства ответчиков назначил им представителя – адвоката ФИО23.

В судебном заседании адвокат ФИО23 согласилась с тем, что истцу, как собственнику, принадлежит право владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, однако в связи с отсутствием у нее сведений о волеизъявлении ответчиков относительно предмета иска, в удовлетворении исковых требований ФИО13 возражала.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, представителя ответчиков, мнение третьего лица - представителя ОВМ ОМВД РФ по <адрес> ФИО21, не возражавшего против удовлетворения иска, суд приходит к следующему:

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, собственниками жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: РД, <адрес>, в равных долях являются ФИО13, ФИО14, ФИО15 и ФИО16.

Регистрация ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8,С., ФИО9, ФИО24, ФИО11 и ФИО12, в принадлежащем истице домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, подтверждается копией домовой книги.

Фактическое не проживание ответчиков по указанному адресу, подтверждается справками участкового уполномоченного ОМВД РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, только не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, в связи с регистрацией ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении, указанные права ФИО13 ущемлены.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом, ответчики фактически в принадлежащем истцу жилом помещении не проживают.

Согласно п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, 209 ГК РФ, 31 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО13 к ФИО5, ФИО13 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО12, ФИО10, ФИО11, ФИО9 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО12, ФИО10, ФИО11 и ФИО9, утратившими право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД РФ по <адрес> снять ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО9, ФИО10, ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Дагестан, в течении месяца со дня его провозглашения, через Кизлярский городской суд.

Судья Омаров Р.О.