Урсан Роман Николаевич

Дело № 2-300/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«19» июля 2012 года п.Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петушковой О.Ю.

при секретаре: ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> предоставило по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 кредит на «неотложные нужды» в сумме 90 000 рублей 00 копеек на срок по ДД.ММ.ГГГГ под <данные изъяты> годовых.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставила поручительство ФИО2

Заемщик неоднократно допускал ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору в части ежемесячного гашения кредита и уплаты процентов. Последний платёж произведён ДД.ММ.ГГГГ.

Просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ и взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 в пользу <данные изъяты> сумму задолженности в размере 94 201 рубль 60 копеек, в том числе: неустойка 8 881 рубль 75 копеек, проценты 13 130 рублей 24 копейки, задолженность по основному долгу 72 189 рублей 61 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3026 рублей 05 копеек.

Истцом было подано в суд заявление об уточнении исковых требований, согласно которого, после обращения с исковым заявлением в суд ответчиками частично исполнены исковые требования, в свиязи с чем истец уточнил исковые требовании и просит расторгнуть кредитный № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъя...

...ты> и ФИО1, и взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 в пользу <данные изъяты> сумму задолженности в размере 79 201 рубль 60 копеек: в том числе проценты 7 011 рублей 99 копеек, задолженность по основному долгу 72 189 рублей 61 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3026 рублей 05 копеек.

В судебное заседание представитель истца <данные изъяты>, ФИО5 не явился, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивают в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени проведения судебного заседания.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала полностью.

Поскольку представитель истца просит рассмотреть дело в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя истца.

Выслушав ответчика, исследовав материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.307 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательств по договору, кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно ч.1 ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно ст. 810 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ч.1 ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися кредитами.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с кредитным договором №, заключенным между <данные изъяты> и ФИО1, ответчику был предоставлен кредит на сумму 90 000 рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ под <данные изъяты> годовых.

В соответствии с пунктами 4.1 и 4.3 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ стороны установили следующий порядок и сроки гашения кредита: «Погашение кредита производится Заемщиком ежемесячно равными долями, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем получения кредита, не позднее 10-го числа месяца, следующего за платежным месяцем, одновременно с погашением кредита производится уплата процентов, начисленных в соответствии с условиями договора».

Однако, ФИО1 неоднократно допускал ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору в части ежемесячного гашения кредита и уплаты процентов, что подтверждается расчетом суммы задолженности на ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.5.2.4 кредитного договора кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями договора, при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям.

В целях обеспечения выданного кредита, ДД.ММ.ГГГГ между ответчицей ФИО2 и банком был заключен договор поручительства №.

Согласно п.2.1. договора поручительства, поручитель отвечает перед кредитором за выполнение заемщиков условий кредитного договора в том же объеме, как и заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заемщиком.

Согласно п.2.2 указанного договора поручительства, при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по указанному кредитному договору поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно.

Согласно уточненных исковых требований сумма задолженности ответчиков перед истцом составляет: 79 201 рубль 60 копеек: в том числе проценты 7 011 рублей 99 копеек, задолженность по основному долгу 72 189 рублей 61 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3026 рублей 05 копеек, которую истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что заемщиком ФИО1 не надлежаще исполнялись обязательства по кредитному договору, что подтверждается материалами дела и не оспаривалось ответчиками в судебном заседании.

Кроме того, согласно требованиям ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истец понес расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 3 026 рублей 05 копеек, которые подлежат взысканию с ответчиков.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке подлежит взысканию денежная сумма в размере 82 227 рублей 65 копеек (7 011 руб. 99 коп. + 72 189 руб. 61 коп. + 3026 руб. 05 коп.).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <данные изъяты> к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор 42911, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ФИО1.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 сумму задолженности в размере 79 201 (семьдесят девять тысяч двести один) рубль 60 копеек, возврат государственной пошлины в размере 3 026 (три тысячи двадцать шесть) рублей 05 копеек, а всего 82 227 (восемьдесят две тысячи двести двадцать семь) рублей 65 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Дело № 2-442/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«14» декабря 2012 года п.Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петушковой О.Ю.

при секретаре: ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она с 1999 года постоянно проживает по адресу: <адрес>. Дом по указанному адресу был выделен ей генеральным директором ОАО «Ангарлес» ФИО13 в 1999 году для постоянного проживания. С ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована по этому адресу, как по месту постоянного жительства. С ДД.ММ.ГГГГ она является нанимателем вышеуказанного жилого дома по договору социального найма №. Проживает по указанному адресу фактически она одна. По адресу ее проживания, кроме нее зарегистрированы ответчики, однако, они добровольно выехали из этого жилого помещения в другое местожительства в 1999 году, и в течение многих лет после этого не предпринимали никаких действий, направленных на свое возвращение в целях постоянного проживания в доме, где она проживает. При этом ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета по адресу, где она проживает. Ответчики не участвуют в содержании данного жилого помещения, не платят коммунальных платежей, не осуществляют текущий ремонт - все это осуществляет она одна. Просит признать ответчиков - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ год...

...а рождения, ФИО2, 1998 года рождения, утратившими право пользования, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Территориальный пункт ФМС России по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО4 на удовлетворении заявленных требований настаивает по основаниям, изложенным в иске, просит признать ответчиков - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Территориальный пункт ФМС России по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. От заявленных требований в части признания ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, 1998 года рождения, утратившими право пользования жилым домом и об обязании Территориальный пункт ФМС России по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес> отказалась, в связи с тем, что ответчики имеют регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>2.

В судебном заседании ответчик ФИО5 возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, показал, что ему негде зарегистрироваться, через месяц ему назначат пенсию по старости, без регистрации пенсию ему не оформят. Он состоял в зарегистрированном браке с ФИО4 проживал с ней совместно в данном доме, в 2007 году они расторгли брак, в 2010 году он ушел из данного дома и не проживает в данном доме в течение трех лет, личные вещи в доме не хранит, расходы по содержанию дома не несет.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признал, показал, что он работал в ОАО «Ангарлес», ему данный дом был выделен данным предприятием, дом был в запущенном состоянии, ему руководителем ФИО13 был выделен пиломатериал, он его отремонтировал собственными силами, построил гараж, поставил забор. У жены заболела мать, которая жила в заречной части <адрес>, за ней нужно было ухаживать, тогда они переехали жить к теще, позже жена купила квартиру по <адрес>2, где они всей семьей проживают в настоящее время. В спорный дом пустили пожить ФИО15 – сына истицы, поскольку за домом необходимо было присматривать, затем в доме стала проживать ФИО4 Документы, подтверждающие право на проживание его и членов его семьи у него отсутствуют, дети выписаны из спорного жилого дома, он лишь имеет регистрацию в спорном доме, которая подтверждает факт его проживания в доме. Все его вещи были им добровольно вывезены из указанного жилого дома.

В судебное заседание ответчики ФИО2 и ФИО2 не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени проведения судебного заседания.

В судебном заседании представитель ФМС России в <адрес> - ФИО7 показала, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. Основания для регистрации у ФИО16 были, дом принадлежал ООО « Ангарлес». Лыткин тогда работал в профкоме, он возможно и выдал решение комиссии о предоставлении жилья ФИО16, регистрацию в то время проводил ООО «Ангарлес», однако, в настоящее время он имеет другое жилье, членом семьи истицы он не является, из данного жилого помещения он выехал добровольно. ФИО4 была прописана на основании договора социального найма с МУПП ЖКХ «Северное», которое в настоящее время ликвидировано.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица ООО «УК Комплекс» - ФИО8 не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. Данный дом в собственности ни у кого не числится, у них хранились поквартирные карточки, что подтверждается архивными данными, затем данные карточки их предприятием были переданы в ООО «Универсал», поскольку дом, расположенный по адресу: <адрес> находится на территории, которую обслуживает ООО «Универсал» Ордер они у граждан никогда не забирали, только в том случае, когда гражданин сдавал жилье. Их предприятию документы по жилью передавались из МУПП ЖКХ «Северное», никаких других документов на это жилое помещение у них не было.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица ООО «Универсал» - ФИО9 показала, что ФИО4 заключала договор социального найма в 2005 году с МУПП ЖКХ «Северное», в настоящее время жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится на территории, которую обслуживает ООО «Универсал», истица к ним обратилась с просьбой выдать справку о зарегистрированных гражданах по вышеуказанному адресу, поскольку по данному адресу зарегистрировано несколько человек, ей не будут предоставляться меры социальной поддержки через КСЗН администрации <адрес>. Спорный дом на балансе в ООО «Универсал» не стоит, на спорный дом у них имеется домовая книга.

В судебном заседании допрошенный в качестве свидетеля ФИО10 подтвердил, что в спорном доме, расположенном по адресу: <адрес> проживал его брат ФИО15, его пустил в дом жить ФИО16, у брата не было жилого помещения, после брата в доме стала проживать его мать – ФИО4

В судебном заседании допрошенная в качестве свидетеля ФИО11 подтвердила, что в спорном доме, расположенном по адресу: <адрес> проживала ФИО4 совместно с ФИО5 В настоящее время ФИО4 в указанном доме проживает одна.

В судебном заседании допрошенная в качестве свидетеля ФИО12 показала, что в 1996 году она вместе с семьей приехала жить в <адрес> из Республики Молдовы. ФИО4 – ее тетя, она является родной сестрой ее матери. Они устроились на работу, поскольку им негде было жить, мужу ФИО13 – директор ОАО «Ангарлес» предложил данный дом, выделил пиломатериал на ремонт, они сделала ремонт собственными силами и стали жить в данном доме. Потом заболела серьезно ее мать, им нужно было ухаживать за ней и они переехали жить к матери на <адрес> в <адрес>. Вещи они забрали, в дом пустили жить ФИО15, чтобы не разграбили дом, затем в дом переехала жить его мать - ФИО4 В настоящее время они всей семьей живут по адресу: <адрес>2, данную квартиру купила она.

В судебном заседании допрошенный в качестве свидетеля ФИО13 подтвердил, что ФИО4 выделяли жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны

членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 3.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что истица – ФИО4 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и МУПП ЖКХ «Северное» была вселена в жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, члены ее семьи отсутствовали.

Согласно представленных документов по адресу: <адрес>, по данному адресу зарегистрированы: ФИО4 с 25.08. 2003г., ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела следует, что ФИО4 состояла в зарегистрированном браке с ФИО5, который был между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, ФИО5 является бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО4, в судебном заседании ФИО5 и ФИО1 показали, что из данного жилого дома они выехали добровольно, все свои личные вещи вывезли, за состоянием дома они не следят.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> собственности ни за кем не числится, что подтверждается материалами дела. Ответчики ФИО16 не могут предоставить суду документы, подтверждающие их право на проживание в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, собственниками жилого дома они не являются, что подтверждается материалами дела.

В ходе судебного заседания истица отказалась от заявленных требований в части признания ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, 1998 года рождения, утратившими право пользования жилым домом и об обязании Территориальный пункт ФМС России по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поскольку ответчики имеют регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>2, в связи с чем, определением Мотыгинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в данной части заявленных требований прекращено.

Кроме того, было установлено, что ответчики ФИО5, ФИО1, длительный период времени не проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не хранят там личные вещи, не несут расходы по содержанию жилого помещения, надлежащий уход за жилым помещением не осуществляют, членами семьи истицы не являются.

При таких обстоятельствах суд полагает, исковое заявление ФИО4 к ФИО5, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>.

Обязать Территориальный пункт ФМС России по <адрес> снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Петушкова О.Ю.