Усеинова Хатиче Абибуллаевна

Дело №2-295/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 февраля 2017 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи: Казацкого В.В.

при секретаре: Колупаевой В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Ленино гражданское дело по иску Усеиновой Хатиче Абибуллаевны, Усеинова Сервера Абибуллаевича в лице их представителя Буракова Алексея Владимировича к Администрации Марфовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

Истцы через своего представителя обратились в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Свои требования истцы мотивируют тем, что 28.10.2001 года умерла их мать ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>. Истцы являются единственными наследниками умершей по закону и желают оформить наследство, однако в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на жилой дом за умершей, получить свидетельство о праве на наследство истцам не представляется возможным. За защитой своих прав истцы обратились в суд.

Истцы в судебное заседание не явились, направили в суд своего представителя.

Представитель истцов в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был уведомлен заблаговременно и надле...

...жащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как усматривается из копии паспорта истец Усеинова Хатиче Абибуллаевна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является гражданкой РФ, зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 5), истец Усеинов Сервер Абибуллаевич, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является гражданином РФ, зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 7). Согласно копий свидетельств о рождении Усеинова Хатиче Абибуллаевна родилась ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, ее родителями записаны: ФИО2 – отцом, ФИО1 – матерью (л.д. 6), Усеинов Сервер Абибуллаевич родился ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, его родителями записаны: ФИО2. – отцом, ФИО1. – матерью (л.д. 8). Таким образом, суд считает установленным, что истцы Усеинова Х.А. и Усеинов С.А. являются дочерью и сыном умершей ФИО1 и, соответственно, являются ее наследниками по закону.

Согласно копии договора купли-продажи от 04.02.1992 года, заключенного между совхозом «Марфовский» в лице представителя Роденко В.И. (продавцом) и ФИО1 (покупателем), удостоверенного секретарем исполнительного комитета Марфовского сельского Совета народных депутатов Ленинского района Крымской области за №36, ФИО1. купила жилой дом № по <адрес> (л.д. 11). Как усматривается из копии справки Администрации Марфовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым №378 от 21.09.2016 года согласно похозяйственной книги сельского совета №4, 2001-2005 гг., лицевой счет №266 за ФИО1 значится домовладение, находящееся по адресу: <адрес> (л.д. 13).

Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности, то согласно Постановления Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года №69 «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Как усматривается из копии технического паспорта БТИ на жилой дом № по <адрес>, жилой дом – объект индивидуального жилищного строительства состоит из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, а также надворных строений и сооружений (л.д. 15-17). Согласно копии кадастрового паспорта жилому дому № по <адрес>, присвоен кадастровый №. Из справки филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе №02-04/76 от 13.01.2017 года усматривается, что информация о регистрации права собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 при жизни приобрела право собственности на спорный жилой дом и хозяйственные постройки, однако не осуществила государственную регистрацию своего права согласно Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", который вступил в силу после приобретения ФИО1 права собственности на домовладение, которое вошло в состав наследства после ее смерти и может быть унаследовано ее наследниками.

Согласно копии справки Администрации Марфовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым №377 от 21.09.2016 года на день своей смерти ФИО1. была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, совместно с нею были зарегистрированы и проживали: дочь Усеинова Х.А., <данные изъяты> сын Усеинов С.А., <данные изъяты>. (л.д. 12), что также подтверждается копией домой книги (л.д. 18-20).

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д. 9) ФИО1 умерла 28.10.2001 года в с. Новоселовка, Ленинского района, Республики Крым. Как усматривается из копии наследственного дела после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства после ее смерти обратились истцы Усеинова Х.А., Усеинов С.А., иных наследников умершей не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании изложенного суд приходит к заключению, что Усеинова Х.А., Усеинов С.А. приняли наследство в виде спорного домовладения после смерти матери ФИО1, однако не могут получить свидетельство о праве на наследство по закону вследствие отсутствия государственной регистрации права собственности на жилой дом за умершей.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу и отсутствие иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО1., учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истцов возможна только в судебном порядке и их иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 1112, 1152-1154 ГК РФ, ст. ст. 6, 12, 56, 57, 194-199, 320, 321 ГПК РФ суд –

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Усеиновой Хатиче Абибуллаевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <данные изъяты>, и Усеиновым Сервером Абибуллаевичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на жилой дом с хозяйственными надворными постройками, который расположен в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, которая умерла 28 октября 2001 года в с. Новоселовка, Ленинского района Республики Крым, в равных частях – по 1/2 части за каждым.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 20 февраля 2017 года.

Судья В.В.Казацкий