Усманова Альмира Мухаметсабировна

дело № 2-361/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сибай 25 февраля 2016 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Замановой З.Г.,

при секретаре судебного заседания Гаскаровой В.В.,

с участием истца Усмановой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усмановой А.М. к Вильданову Р.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Усманова А.М. обратилась в суд с иском к Вильданов Р.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от <данные изъяты> года истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <данные изъяты> С января <данные изъяты> года в квартиру был вселен Вильданов Р.Т., ее двоюродный брат, для трудоустройства в <адрес>. Ответчик никогда не проживал, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял. Так как в настоящее время с ответчиком нет связи, местонахождение не известно, снять его с регистрационного учета в добровольном порядке не возможно.

В судебном заседании ответчик Вильданов Р.Т. не участвовал, извещался судом по известному адресу места жительства.

Представитель третьего лица – Отдела УФМС России по РБ в <адрес>, в судебном заседании не участвовал, надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя отдела УФМС.

В судебном заседании истец Усманова А.М. поддержала свои исковые требования, просила удовлетворить. Также пояснила, что в <данные изъяты> году она переехала в Сибай из <адрес>, приобрела квартиру по адресу: <данные изъяты>. В <данные изъяты> году в <адрес> разыскали братишку Вильданов Р.Т., он склоне...

...н к бродяжничеству. При нем не было документов. Нужно было восстанавливать документы, нужна была прописка. Его прописали у нее, документы восстановили, хотели устроить на работу. Только в военкомат не успели сделать документы. В <данные изъяты> году братишка опять исчез. Нашли его у казахов, там табун пас, но он убежал от них. После этого слышали, что он в <адрес>.

Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу статей 25, 40 Конституции Российской Федерации конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища. Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 17, часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами использования, и вправе предоставить помещение гражданину на основании договора или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора купли-продажи от <данные изъяты> года Усманова А.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Согласно справкам № <данные изъяты> от <данные изъяты> года, №<данные изъяты> от <данные изъяты> года, выданным ООО «ИРКЦ», ответчик ФИО4, <данные изъяты> года рождения, зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 показал, что Вильданов Р.Т. ему приходится двоюродным братом. Вильданов Р.Т. работал в <адрес>, около <данные изъяты> лет где-то жил. Они его нашли, привезли, говорил, что работал где попало. Вильданов Р.Т. прописали в квартиру по <адрес> в феврале два года назад. Прописали, чтобы документы восстановить, т.е. формально, а на самом деле проживал у своей мамы.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, так как он предупрежден об уголовной ответственности, его показания согласуются с показаниями истца, не противоречат доводам, изложенным в исковом заявлении.

Как установлено судом, ответчик совместно с истцом не проживает, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, в договорных отношениях с ним не находится, иных правовых оснований для пользования жилым помещением не имеет, что подтверждает обоснованность исковых требований истца.

Истец Усманова А.М. является собственником жилого помещения, наличие регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом помещении, нарушает ее права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом.

Следовательно, ответчик ФИО4, будучи зарегистрированным в квартире № <данные изъяты> по <данные изъяты> принадлежащем истцу, не имеет законных оснований для пользования этим жилым помещением, в связи с чем, требования истца об устранении нарушения ее прав подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В удовлетворении исковых требований в части снятии ответчика с регистрационного учета, необходимо отказать по следующим основаниям.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 12 ГК РФ не предусмотрен способ защиты нарушенного права в виде снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в компетенцию суда не входит. Вступившее в законную силу решение суда будет являться для Отдела УФМС по РБ в <адрес> основанием для снятия ФИО4 с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Усмановой А.М. к Вильданову Р.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Вильданов Р.Т., <данные изъяты> года рождения, утратившим права пользования жилым помещением – квартирой № <данные изъяты> по улице <данные изъяты>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Вильданов Р.Т., <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части иска Усманова А.М. – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сибайский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: Заманова З.Г.