Усманова Залифа Нагимяновна

№ 2-2731/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2012 г. г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе федерального судьи Манаповой Г. Х.,

при секретаре Еникееве М.В.,

с участием представителя истицы Усмановой З. Н. Рафикова Р. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Усмановой З.Н. к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Усманова З.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на домовладение, состоящее из жилых домов под литерами А, Б, пристроев к ним под литерами А1, А2, А3, А4, А5, а, а1, а3, а4, вспомогательных сооружений Г1, Г2-бани с предбанником, Г3- сарая расположенных на земельном участке площадью 1083 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: РБ, <адрес>, мотивируя тем, что она является пользователем домовладения, расположенного на земельном участке, находящемся по адресу: РБ, <адрес>.

В период с 1965 по 2010 г.г. семьей истицы на вышеуказанном земельном участке площадью 1083 кв.м. по адресу: РБ, <адрес> за свой счет и своими силами было возведено домовладение, состоящее из жилых домов под литерами А, Б, пристроев к ним А1, А2, А3, А4, А5, а, а1, а3, а4, вспомогательных сооружений Г1, Г2 – бани с предбанником, Г3 – сарая. Строительство сооружений осуществлялось в целях улучшения жилищных условий, иного способа решить данный вопрос не имелось.

Истица в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенной о времени и месте ...

...судебного заседания, направила в суд представителя.

Представитель Администрации ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии ответчика, надлежаще извещенного о дне и месте рассмотрения дела.

На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании представитель истца Рафиков Р.М. исковые требования поддержал.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка.

Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что в период с 1965 по 2010 г.г., семьей истицы на земельном участке площадью 1083 кв.м., расположенном по адресу: РБ, <адрес>, построено домовладение, состоящее из жилых домов А, Б, пристроев к ним под литерами А1, А2, А3, А4, А5, а, а1, а3, а4, вспомогательных сооружений Г1, Г2 – бани с предбанником, Г3 – сарая без соответствующего разрешения.

Самовольные строения отвечают противопожарным, санитарно-эпидемиологическим, строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации, что подтверждается:

градостроительным заключением по условиям предоставления земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ;

постановлением Администрации городского округа город Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов.

актом о готовности индивидуального жилого дома к заселению № от ДД.ММ.ГГГГ;

справкой уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ;

Границы земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями в соответствии с Актом согласования границ.

Представленные документы свидетельствуют о том, что сохранение самовольных строений не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Суд принимает во внимание, что самовольные строения расположены на земельном участке с разрешенным использованием: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек, которые уже возведены, введены в эксплуатацию, отвечают противопожарным, санитарно-эпидемиологическим, строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации, а также указанные строения являются единственным местом жительства истца, в связи с чем исковые требования Усмановой З.Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Усмановой З.Н. удовлетворить.

Признать за Усмановой З.Н. право собственности на домовладение, состоящее из жилых домов под литерами А, Б, пристроев под литерами А1, А2, А3, А4, А5, а, а1, а3, а4, вспомогательных сооружений Г1, Г2 – бани с предбанником, Г3- сарая, расположенных на земельном участке площадью 1083 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца.

Судья: Г.Х. Мананпова. Решение в законную силу не вступило.