Утеалиева Альмира Сергеевна

Дело № 2-942/22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 августа 2022 года г.Лобня

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

с участием помощника прокурора г. Лобня Ибрагимова М.И.,

при секретаре Афанасьевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Утеалиева Х.Х. к Утеалиеву М.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Утеалиева М.Х. к Утеалиеву Х.Х., Утеалиевой А.С. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,

УСТАНОВИЛ:

Утеалиев Х.Х. обратился в суд с данным иском, указав, что является собственником квартиры по адресу: ................, на основании договора купли – продажи от 00.00.0000 В качестве членов его семьи в квартире зарегистрированы ответчик Утеалиев М.Х., его супруга Утеалиева А.С. и их несовершеннолетние дети У.А.М. 00.00.0000 г.р., У.М.М. 00.00.0000 г................. в квартире не проживает с 00.00.0000 , выехал добровольно в связи с фактическим прекращением семейных отношений с Утеалиевой А.С., создал новую семью, его личные вещи в квартире отсутствуют, участия в содержании квартиры он не принимает, препятствия в проживании ему не чинятся, он имеет в пользовании служебное жилье в ................. Просит признать Утеалиева М.Х. утратившим право пользования квартирой по вышеуказанному адресу, снять его с регистрационного учета.

Утеалиев М.Х. подал встречный иск к Утеалиеву Х.Х., Утеалиевой А.С. о нечинении препятствий в пользовании квартирой по адресу: ................, вселении, обязании ответчиков передать ему ключи от квартиры, в обоснование указал, что его выезд из квартиры носил временный характер, был связан с семейным конфликтом, он имеет намерение проживать в квартире, брак с Утеалиевой А.С. не расторгнут, в квартире и...

...меются его личные вещи, он несет расходы на оплату жилищно – коммунальных услуг, не имеет возможности проживать в квартире ввиду чинения ему в этом препятствий со стороны ответчиков, в связи с чем он обратился в правоохранительные органы. На основании изложенного просит обязать ответчиков не чинить ему препятствия в пользовании спорной квартирой, вселить его в квартиру, обязать ответчиков передать ему ключи от входной двери.

Истец (ответчик по встречному иску) Утеалиев Х.Х. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, ранее в судебном заседании иск поддержал, пояснил, что Утеалиев М.Х. фактически в квартире не проживает с 00.00.0000 г., выехал добровольно в связи с фактическим прекращением семейных отношений с супругой и созданием новой семьи, впоследствии, поскольку между Утеалиевым М.Х. и Утеалиевой А.С. происходили конфликты в присутствии детей, он поменял один замок на входной двери в квартиру, каких – либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования квартирой не заключалось.

В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску), ответчик Утеалиева А.С. требования первоначального иска поддержала, просила отказать в удовлетворении встречного иска, указала, что в настоящее время Утеалиев М.Х. имеет доступ в квартиру, в ней не проживает, периодически приходит общаться с детьми, ею подано заявление о расторжении брака, фактически семейные отношения между сторонами прекращены с 00.00.0000 , с указанного времени ответчик в квартире не проживает.

Ответчик (истец по встречному иску) Утеалиев М.Х. в судебном заседании требования первоначального иска не признал, встречный иск поддержал, пояснил, что в настоящее время имеет доступ в квартиру, в ней постоянно не проживает, приходит для общения с детьми, арендует квартиру, служебного жилья не имеет, желает сохранить регистрацию в спорной квартире.

Представитель третьего лица ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего первоначальный иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что на основании договора купли – продажи от 00.00.0000 № Утеалиев Х.Х. является собственником квартиры по адресу: ................, право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

В качестве членов семьи собственника в квартире с 00.00.0000 зарегистрированы ответчик Утеалиев М.Х., его супруга Утеалиева А.С. и их несовершеннолетние дети У.А.М. 00.00.0000 г.р., У.М.М. 00.00.0000 г.р.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания ч. 1 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Из иска, пояснений истца и его представителя в судебном заседании следует, что ответчик Утеалиев М.Х. с 00.00.0000 в спорной квартире не проживает, выехал добровольно в связи с прекращением семейных отношений с Утеалиевой А.С., с указанного времени ответчик членом семьи Утеалиева Х.Х. не является, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой между сторонами не достигнуто.

Из материалов дела следует, что Утеалиева А.С. 00.00.0000 обратилась к мировому судье с иском о расторжении брака с Утеалиевым М.Х., в котором указала, что семейные отношения между супругами прекращены с 00.00.0000 , с указанного времени они совместно не проживают, иск принят к производству мирового судьи судебного участка № Лобненского судебного района00.00.0000 .

Свидетель Утеалиев А.М. пояснил, что в конце 00.00.0000 г. фактически семейные отношения между Утеалиевым М.Х. и Утеалиевой А.С. прекращены, Утеалиев М.Х. создал новую семью, с указанного времени приезжает в квартиру по адресу регистрации, чтобы навестить детей, квартиру для постоянного проживания не использует.

В судебном заседании ответчик Утеалиев М.Х. не оспаривал, что спорная квартира его постоянным местом жительства не является, проживает в съемном жилье.

Доказательств того, что выезд Утеалиева М.Х. из спорного жилого помещения в 00.00.0000 г. носил вынужденный характер, не представлено, его обращение в ОМВД России по г.о. Лобня по факту чинения препятствий имело место 00.00.0000 , то есть после подачи первоначального иска в суд, Утеалиев М.Х. не оспаривал, что в настоящее время он имеет доступ в квартиру, у него есть ключи от входной двери, однако, в квартире не проживает, имеет намерение сохранить регистрацию в ней по месту жительства, поскольку иного жилья не имеет.

Доказательств того, что между сторонами состоялось какое-либо соглашение о дальнейшем пользовании спорной квартирой, в ходе судебного разбирательства не представлено.

Доводы ответчика о том, что первоначальный взнос за квартиру по вышеуказанному адресу и ремонт в ней осуществлялись за счет совместных денежных средств супругов, правового значения для разрешения заявленного спора не имеют, право собственности на квартиру зарегистрировано за Утеалиевым Х.Х., не оспорено в установленном законом порядке.

С учетом фактических обстоятельств, поскольку в настоящее время Утеалиев М.Х. членом семьи собственника спорного помещения по смыслу ЖК РФ не является, совместно с ним и зарегистрированными в квартире лицами не проживает, общего хозяйства с ними не ведет, соглашения о пользовании квартирой между сторонами не имеется, ответчик выехал из квартиры в связи с прекращением семейных отношений с Утеалиевой А.С., доказательств вынужденности его выезда не представлено, суд приходит к выводу, что Утеалиев М.Х. утратил право пользования квартирой по адресу: .................

В связи с прекращением права пользования спорной квартирой ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Оснований для сохранения за Утеалиевым М.Х. права пользования спорной квартирой на определенный срок суд не усматривает, поскольку в квартире он не проживает с 00.00.0000 г., следовательно, обеспечен иным жилым помещением, в настоящее время он работает, имеет материальную возможность нести расходы на найм жилья, проживает в съемном жилом помещении.

Отсутствие в собственности Утеалиева М.Х. иных жилых помещений с учетом установленных обстоятельств, несение им расходов на оплату жилищно – коммунальных услуг по вышеуказанному адресу, основанием для отказа в удовлетворении первоначального иска не является, в квартире зарегистрированы и проживают его несовершеннолетние дети и в силу закона он обязан участвовать в их материальном содержании, в том числе, оплачивать за них коммунальные платежи.

Удовлетворение требований Утеалиева Х.Х. исключает удовлетворение требований встречного иска о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении. При этом суд учитывает, что на момент рассмотрения спора Утеалиев М.Х., имея ключи от квартиры и, соответственно, доступ в нее, правом на вселение и проживание в ней не воспользовался, продолжает проживать в арендуемом им жилом помещении.

Наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не может служить основанием ограничения или условием реализации ее прав и свобод. Удовлетворение первоначальных исковых требований не противоречит Конституции РФ, в частности ст.ст. 27 и 40, и не нарушает жилищные права ответчика.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Утеалиева Х.Х.. – удовлетворить.

Признать Утеалиева М.Х. утратившим право пользования квартирой по адресу: ................, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении встречного иска Утеалиева М.Х. к Утеалиеву Х.Х., Утеалиевой А.С. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении – отказать.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 23 августа 2022 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Озерова Е.Ю.