Утебекова Марина Анатольевна

дело № 2-166/2020

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 июня 2020 года г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Родионовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Утебековой М. А. к Мусаеву А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Утебекова М.А. обратилась в Комсомольский районный суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик не проживает по указанному адресу в течение длительного времени, однако, оставаясь зарегистрированным в нём, нарушает права истца как собственника. Просит признать Мусаева А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец Утебекова М.А. в судебное заседание не явилась. В заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель истца Мосёнов С.М. и третьи лица ФИО5, ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке.

Ответчик Мусаев А.С. просит рассмотреть дело без его участия, о чем имеется телефонограмма.

Третье лицо - представитель ОВМ УМВД по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явилась. В заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело без участия ...

...представителя отдела.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Утебекова М.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 4 октября 2006 года и сообщением Управления Росреестра по состоянию на 13 апреля 2020 года.

В указанном жилом помещении с 22 августа 2007 года по настоящее время зарегистрирован Мусаев А.С., что подтверждается справкой администрации сельского поселения «Село Пивань» и адресной справкой.

Вместе с тем судебные извещения возвращены в суд с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу.

По данным КГКУ «Хабкрайкадастр» за Мусаевым А.С. право собственности на объекты недвижимого имущества жилого (нежилого) назначения (в том числе на приватизированную квартиру) в Хабаровском крае не зарегистрировано.

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах Мусаева А.С. на имеющиеся в его собственности объекты недвижимого имущества, что подтверждается выпиской по состоянию на 13 апреля 2020 года.

Таким образом, собранными по делу доказательствами в судебном заседании установлено, что стороны совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, у них отсутствует общий бюджет, права собственности на указанное жилое помещение ответчик не имеет, в спорном жилом помещении фактически не проживает длительное время. В связи с чем, правовых оснований пользования спорным жилым помещением Мусаев А.С. не имеет.

Факт регистрации Мусаева А.С. в жилом помещении сам по себе не порождает для него каких-либо прав, в частичности не может служить безусловным основанием приобретения права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании Мусаева А.С. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта обоснованы, и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Утебековой М. А. к Мусаеву А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Мусаева А. С., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Мусаева А. С., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Богатырева