Утимишева Надежда Евгеньевна

50RS0<номер>-89

Именем Российской федерации

Решение

18 октября 2021 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А.

при секретаре Еникеевой А.Д.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5766/2021 по иску ФИО1 к Администрации Раменского городского округа Московской области, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненными требованиями которого просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 1000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения ЛПХ, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с.<адрес>, д. Головино, уч. 26а и на земельный участок, площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>, уч. 43, в порядке наследования имущества ФИО2, умершего <дата>. и установить границы указанных земельных участков в координатах, представленных кадастровым инженером ФИО7 от <дата>.

Требования мотивированы тем, что наследодателю принадлежали указанные земельные участки на основании выписки из похозяйственной книги, она (истец) является единственным наследником имущества своего супруга, но из-за отсутствия правовой регистрации наследодателя на участки, она не имеет возможности оформить свои наследственные ...

Показать ещё

...права во внесудебном порядке.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, извещены надлежащим образом, представитель истца заявил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик представитель Администрации Раменского г.о. Московской области в судебное заседание не явился. Письменно просит дело рассматривать в свое отсутствие, исковые требования оставили на усмотрение суда.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, направили в суд письменное заявление, которым по иску не возражали, просили удовлетворить и рассмотреть дело без своего присутствия.

Дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Исходя из указанных норм закона, предметом наследования может являться имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Из материалов дела усматривается, что <дата> умер ФИО2

Наследственное дело к его имуществу у нотариуса не заводилось, согласно открытых сведений из реестра наследственных дел ЕИС.

Из справки МКУ «ТУ Ганусовское» от <дата>. <номер> следует, что совместно с ФИО2 на день его смерти проживали и были зарегистрированы с ним по адресу: жена ФИО1 дочь ФИО4 и сын ФИО3

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются родители, супруг и дети наследодателя.

В соответствии ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

Как разъяснено Пленумом Верховного Суда РФ в п. 36 Постановления N от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные, действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Поскольку материалами дела подтверждается фактическое принятие истцом наследства открывшегося после смерти супруга ФИО2, дочь и сын не возражают по иску, то, в силу вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу о том, что истец является единственным наследником имущества своего умершего супруга.

ФИО2 на день смерти принадлежал земельный участок, площадью 1500 кв.м., на основании Постановления Ганусовского сельсовета <адрес> <номер> от <дата>. и земельный участок, площадью 1000 кв.м., на основании Постановления Ганусовского сельсовета <адрес> <номер> от <дата>., а всего земли 0.25 га, т.е. 2 500 кв.м.

Государственная регистрация прав на земельные участки наследодателем не проводилась, имеется выписка из ЕГРН.

Земельный участок площадью 1000 кв.м. прошел кадастровый учет, ему присвоен КН <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения ЛПХ, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как разъясняется в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

Исходя из положений ст. 25 ЗК РФ, в качестве оснований возникновения прав на землю могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что право наследодателя на земельные участки площадью 1500 кв.м. и 1000 кв.м. подтверждается выписками из похозяйственной книги <номер> за <дата>

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР".

Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство (пункт 1).

В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве: фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи; площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями; количество сельскохозяйственных животных, птицы и пчел; сельскохозяйственная техника, оборудование, транспортные средства, принадлежащие на праве собственности или ином праве гражданину, ведущему личное подсобное хозяйство (пункт 2).

Форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (пункт 3).

Форма похозяйственной книги и порядок ее ведения (далее - Порядок) утверждены приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 11 октября 2010 г. N 345.

В соответствии с пунктом 34 Порядка любой член хозяйства вправе получить выписку из похозяйственной книги в любом объеме, по любому перечню сведений и для любых целей; выписка из похозяйственной книги может составляться в произвольной форме, форме листов похозяйственной книги или по форме выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок; выписка из похозяйственной книги должна быть зарегистрирована в органе местного самоуправления и выдана члену хозяйства по предъявлении документа, удостоверяющего личность, под личную подпись.

Указанная форма выписки из похозяйственной книги, исходя из содержания пункта 34 Порядка, имеет равную юридическую силу с выпиской в произвольной форме и формой выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

В соответствии с пунктом 24 указанного Порядка, заполняя сведения о правах на землю, в свободных строках следует указывать номер документа, подтверждающего право на земельный участок, его категорию и размер.

Форма выписки из похозяйственной книги утверждена Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 7 марта 2012 г. N П/103, в соответствии с которой в нее вносятся реквизиты документа, на основании которого внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок при наличии сведений в похозяйственной книге.

Анализ приведенных законоположений указывает на то, что выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок может быть выдана гражданину только при наличии документа, подтверждающего основание предоставления гражданину данного земельного участка, вид данного права, при этом в выписке должны быть указаны реквизиты данного документа.

Представленная истцом выписка из похозяйственной книги, имеет все соответствующие сведения, и является правоудостоверяющим документом, указывающим предоставление наследодателю спорных земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с чем суд усматривает законные основания для признания права собственности на указанный участок за истцом как единственным наследником.

Согласно ч. 8, ч. 9 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Таким образом, для признания земельного участка недвижимостью и объектом права собственности или иных прав на землю, необходимо, чтобы земельный участок соответствовал признакам, позволяющим его индивидуализировать, для чего имеет значение местонахождение, площадь и границы участка.

В соответствии с п.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Границы земельных участков описаны в координатах, представленных в заключении кадастрового инженера ФИО7 от 05.04.2021г., в заключении кадастрового инженера указано, что данные границы земли существуют на местности более 15 лет.

Таким образом, исковые требования подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2 и признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию имущества ФИО2, умершего <дата>, земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 1 000 кв.м., местоположение: <адрес>, с.<адрес>, д. Головино, уч. 26а в координатах, представленных в заключении кадастрового инженера ФИО7 от <дата>.:

Название (№)

межевого

знака

Дирекционный угол

град мин

Мера

линий

(м)

Координаты

X

У

(м)

(м)

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2 и признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию имущества ФИО2, умершего <дата>, земельный участок площадью 1 500 кв.м., местоположение: <адрес> в координатах, представленных в заключении кадастрового инженера ФИО7 от <дата>.:

Название (№)

межевого

знака

Дирекционный угол

град мин

Мера

линий

(м)

Координаты

X

У

(м)

(м)

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 18 октября 2021 года.

Свернуть