Утяев Юнир Хайсламович

Дело № 2-612/15 копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз 20 апреля 2015 г.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Коргун Н. В.,

с участием представителя Хисамутдинова А.Х.,

при секретаре Сусловой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Утяево Ю.Х. к администрации сельского поселения Корнеевский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Третье лицо: МУП «УКЖХ», Петрова Г.Л.

УСТАНОВИЛ:

Истец Утяев Ю.Х. обратился в суд с указанным исковым заявлением на том основании, что он является нанимателем квартиры, находящейся по адресу: <адрес обезличен>. Указанная квартира была ему предоставлена СПК колхоз «Ашкадар» на основании ордера <№> от <дата обезличена>. В связи с ликвидацией СПК колхоза «Ашкадар» он не может оформить приватизацию данной квартиры в собственность.

Просит суд признать за ним право собственности на трехкомнатную квартиру, инвентарный номер ... литер А, А1, общей площадью ...., жилой площадью ... по адресу: <адрес обезличен>

В судебном заседании представитель истца Хисамутдинов А.Х. поддержал исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме.

Истец Утяев Ю.Х., извещенный о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика Администрация сельского поселения Корнеевский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, согласно представленного письменного отз...

Показать ещё

...ыва <№> от <дата обезличена> не возражают удовлетворению исковых требований, просят рассмотреть дела без их участия.

Представитель третьего лица - МУП «УКЖХ», извещенный надлежащим образом, в суд не явился.

Третье лицо Петрова Г.Л.», извещенная надлежащим образом, в суд не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия, согласна с исковыми требованиями Утяева Ю.Х.

В силу ст. 167 п. 5 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст.12 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст.56 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Сторонам были разъяснены их права и обязанности, предупреждены о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, были созданы все условия реализации прав, установления фактических обстоятельств дела.

Декларацией прав и свобод человека и гражданина ст. 32 каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1 ст.45 Конституции Российской Федерации, каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Так же ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующим выводам:

Согласно справки главы сельского поселения Корнеевский сельсовет <№> от <дата обезличена>, Утяев Ю.Х. зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <адрес обезличен> Имеет состав семьи: жена Петрова Г.Л.(брак не зарегистрирован), зарегистрирована с <дата обезличена>

Согласно ордера <№> от <дата обезличена>, Утяеву Ю.Х. предоставлена жилая площадь по адресу: <адрес обезличен>

Из архивной справки <№> от <дата обезличена> следует, что СПК колхоз «Ашкадар» по решению общего собрания (протокол <№> от <дата обезличена>) ликвидирован.

Выпиской из ЕГРЮЛ от <дата обезличена> подтверждается, что деятельность СПК колхоз «Ашкадар» прекращена <дата обезличена>.

Согласно справки МУП «УКЖХ» <№> от <дата обезличена> сообщает, что Утяев Ю.Х. и Петрова Г.Л., проживающие по адресу: <адрес обезличен> с <дата обезличена> по настоящее время в приватизации не участвовали и право на приватизацию по данному адресу не использовали.

<дата обезличена> специалистом по приватизации жилья отправлено письмо Утяеву Ю.Х. о том, что в связи с отсутствием в реестре муниципального имущества муниципального района Мелеузовский район РБ, занимаемого ими жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> им отказано в приватизации вышеуказанной квартиры.

Из справки Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Мелеузовскому району и г. Мелеуз <№> от <дата обезличена> следует, что объект недвижимости жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <адрес обезличен> в реестре муниципального имущества муниципального района Мелеузовский район не значится.

Согласно технического паспорта жилого помещения, составленного по состоянию на <дата обезличена>, квартира по адресу: <адрес обезличен> имеет общую площадь ...

Согласно кадастрового паспорта помещения от <дата обезличена> года, квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен> имеет кадастровый номер <№>

Исходя из справки главы сельского поселения Корнеевский сельсовет <№> от <дата обезличена>, квартира по адресу: <адрес обезличен> не передана в муниципальную собственность администрации сельского поселения и на балансе не числится.

Из нотариального согласия <№> от <дата обезличена> следует, что Петрова Г.Л., <дата обезличена> года рождения от участия в приватизации квартиры по адресу: <адрес обезличен> отказывается и просит не включать ее в число собственников приватизированного жилья.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от <дата обезличена> за <№> следует, что сведения о праве собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права на спорный объект недвижимости отсутствуют.

В соответствие со ст.17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Ст.35 Конституции Российской Федерации гарантирует охрану права частной собственности и право наследования.

В силу ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.223 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Согласно ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (ст. 7), к объекту недвижимости – квартире по адресу: РБ<адрес обезличен> необходимо применять режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года (в действующей редакции) провозглашает право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что Утяев Ю.Х. фактически владеет и пользуется жилым домом, признание права собственности не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд находит исковые требования истца правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в силу ст. 131 ГК РФ и положений Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Утяева Ю.Х. к администрации сельского поселения Корнеевский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Утяевым Ю.Х., <дата обезличена> года рождения, уроженца с.Нордовка Мелеузовского района право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, инвентарный номер ... кадастровый номер <№>, литер А, А1, общей площадью ...., жилой площадью ...., находящейся по адресу: <адрес обезличен>

При квартире имеются следующие строения и сооружения: пристрой каркасно-засыпной литер (А1), веранда тесовая (литер а), баня шлакоблочная (литер Г7), предбанник тесовый (литер Г8), два сарая тесовых (литер Г9, 10).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня оглашения.

Председательствующий Коргун Н. В.

...

...

...

Свернуть