Узилов Антон Александрович

Копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.09.2023 года <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Лапиной В.М.,

при помощнике судьи Шеленкове В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Узилова Антона Александровича к нотариусу <адрес> Островской Яне Борисовне, Узилову Сергею Александровичу о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Узилов А.А. обратился в суд с иском к нотариусу <адрес> Островской Я.Б. о включении имущества в состав наследства.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Узилов Александр Михайлович, в связи с чем истцом в установленный законом срок как наследником, было подано заявление нотариусу <адрес> Островской Я.Б. о принятии наследства. После смерти отца открылось наследство, которое состоит из денежных средств на счетах и двух нежилых зданий — складов, построенных незадолго до смерти по заказу его отца и оплаченных им в полном объеме, расположенных по адресу: Российская <адрес> площадью 1448,8 кв.м, этажей -1, наименование - склад, кадастровый №;

- Российская Федерация, <адрес>, городской №, наименование - склад №, кадастровый №.

Однако нотариус разъяснила, что данное имущество не может наследоваться, т.к. в ответ на запрос нотариуса предоставлены сведения, что на него в установленном порядке еще не было зарегистрировано право собственности. Уже посте смерти отца и получения вышеуказанных сведений от нотариуса, застройщик нежилых зданий подал необходимые документы для регистрации права собственности на отца. В данный момент право собственности зарегистрировано, включение указанной недвижимости в наследство возможно только в установленном законом порядке, в связи с чем принятие судом решения о включении недвижимости в нас...

...ледственную массу необходимо для предъявления в нотариальную контору и получения свидетельства о праве на наследство. Учитывая изложенные обстоятельства, истец обратился с иском в суд, в котором просил включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Узилова Александра Михайловича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество:

- нежилое здание - наименование - склад, кадастровый №, площадью 1448,8 кв.м, этажей - 1, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, №,

- нежилое здание - наименование - склад №, кадастровый № площадью 1094,5 кв.м, этажей - 1, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, № №

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен соответчик Узилов Сергей Александрович.

Истец, представитель истца, извещенные надлежащим образом о дне, месте и времени слушания, в суд не явились. До начала слушания от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Соответчик Узилов С.А. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Нотариус <адрес> Островская Я.Б., извещенная надлежащим образом о дне, месте и времени слушания, в суд не явилась. До начала слушания от нее поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, извещенный надлежащим образом о дне, месте и времени слушания, в суд не явился, причины неявки не сообщил.

Представитель третьего лица Филиал ППК «Роскадастр» по <адрес>, извещенный надлежащим образом о дне, месте и времени слушания, в суд не явился, причины неявки не сообщил.

Суд, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу положений ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152).

Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ указано, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (пункт 11 Постановления Пленума).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Исходя из вышеизложенного в соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации бремя доказывания наличия обстоятельств, препятствовавших реализации наследственных прав в установленный законом срок, возложено на заявителя.

Судом установлено и подтверждено материалами гражданского дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Узилов Александр Михайлович, в связи с чем истцом в установленный законом срок как наследником, было подано заявление нотариусу <адрес> Островской Я.Б. о принятии наследства.

После смерти отца открылось наследство, которое состоит из денежных средств на счетах и двух нежилых зданий — складов, построенных незадолго до смерти по заказу его отца и оплаченных им в полном объеме, расположенных по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Тольятти, <адрес>, <адрес> площадью 1448,8 кв.м, этажей -1, наименование - склад, кадастровый №;

- Российская Федерация, <адрес>, городской округ Тольятти, <адрес>, <адрес>, площадью 1094,5 кв.м, этажей – 1, наименование – склад №, кадастровый №.

Истец в обоснование исковых требований указывает на разъяснение нотариуса, что данное имущество не может наследоваться, т.к. на указанное имущество в установленном порядке еще не было зарегистрировано право собственности. Уже посте смерти отца и получения вышеуказанных сведений от нотариуса, застройщик нежилых зданий подал необходимые документы для регистрации права собственности на отца.

В данный момент право собственности зарегистрировано, включение указанной недвижимости в наследство возможно только в установленном законом порядке, в связи с чем принятие судом решения о включении недвижимости в наследственную массу необходимо для предъявления в нотариальную контору и получения свидетельства о праве на наследство.

Согласно ответа на запрос нотариуса <адрес> Островской Я.Б., наследником, принявшим наследство по завещанию после смерти Узилова Александра Михайловича, является сын наследодателя Узилов Сергей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследником, принявшим наследство по закону после смерти Узилова Александра Михайловича, - сын наследодателя - Узилов Антон Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В наследственном деле имеется заявление сына наследодателя Узилова С.А. об отказе от наследства по закону в пользу сына наследодателя Узилова А.А.

Состав наследства по завещанию состоит из земельного участка, кадастровый №, по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость на ДД.ММ.ГГГГ составляет 14 322 742,78 руб.

Состав наследства по закону: - денежные средства, находящиеся на счетах в Публичном акционерном обществе "Сбербанк России" на ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 88 246 руб. 15 коп.;

- пенсия в сумме 37 825 руб. 40 коп., ежемесячная денежная выплата в сумме 3117 руб. 26 коп.

Документы на нежилые здания, расположенные по адресу: - Российская Федерация, <адрес>, № площадью 1448,8 кв.м, этажей -1, наименование- склад, кадастровый №;

- Российская Федерация, <адрес>, городской округ Тольятти, <адрес>, <адрес>, площадью 1094,5 кв.м, этажей -1, наименование- склад №, кадастровый №, наследниками не предоставлены.

Согласно сведений, полученных из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, правообладателю Узилову Александру Михайловичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ принадлежит только земельный участок кадастровый №, по адресу: <адрес>, площадью 14486 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: Склады.

Принимая во внимание, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства нежилые здания- склады, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, в связи с чем, суд считает возможным признать в порядке наследования за истцом право собственности на имущество в виде: - нежилого здания - наименование - склад, кадастровый №, площадью 1448,8 кв.м, этажей - 1, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

- нежилого здания - наименование - склад №, кадастровый № площадью 1094,5 кв.м, этажей - 1, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

Кроме того, удовлетворение исковых требований истца не нарушает прав и интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Узилова Антона Александровича к нотариусу <адрес> Островской Яне Борисовне, Узилову Сергею Александровичу о включении имущества в состав наследства – удовлетворить.

Включить в наследственную массу Узилова Александра Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество:

- нежилое здание - наименование – склад, кадастровый №, площадью 1448,8 кв.м, этажей – 1, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>,

- нежилое здание - наименование – склад №, кадастровый № площадью 1094,5 кв.м, этажей – 1, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, с момента вынесения решения в окончательной форме, в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.10.2023 г.

Судья

/подпись/

В.М. Лапина

Копия верна

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Судья

Секретарь