Вагибов Роман Геннадьевич

Дело №2-335-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2012 года

Центральный районный суд г.Волгограда

В составе судьи Троицковой Ю.В.,

при секретаре Назаровой А.С.,

с участием представителя истца – Королевой Т.Ю., действующей на основании доверенности, ответчика Фадиной К.Г., действующей в своих интересах и интересах Вагабова Р.Г. по доверенности,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МБУ «Жилищно-коммунальное хозяйство ...» к Фадиной К.Г., Вагабову Р.Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

У С Т А Н О В И Л:

МБУ «ЖКХ ...» обратилось в суд с иском к Фадиной К.Г., Вагабову Р.Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 67973 руб.50 коп.. В обоснование иска указано, что Фадина К.Г. является нанимателем и зарегистрирована по адресу: .... В данном жилом помещении зарегистрирован член семьи нанимателя: Вагабов Р.Г..

В период их проживания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении жилищные услуги ими не оплачивались, в связи с чем, образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 67937 руб. 50 коп.

В судебном заседании представитель истца-Королева Т.Ю., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования. Просила в случае применения срока исковой давности, снизить размер госпошлины до 100 рублей.

Ответчик Фадина К.Г., действующая в своих интересах и интересах Вагабова Р.Г. по доверенности, исковые требования признала в части, просила применить срок исковой давности. Также, Фадина К.Г., просила произвести перерасчет за жилищ...

...но-коммунальные услуги в отношении Вагабова Р.Г., поскольку последний не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ в связи с нахождением в местах лишения свободы.

Ответчик Вагабов Р.Г. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в местах лишения свободы, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик Фадина К.Г. является нанимателем жилого помещения и зарегистрирована по адресу: .... В данном жилом помещении зарегистрирован член семьи нанимателя-... Вагабов Р.Г. (л.д.21).

До ДД.ММ.ГГГГ жилищно-коммунальные услуги ответчикам предоставляло МБУ «ЖКХ ...», что подтверждается копией приказа и письмом администрации ... о передаче полномочий управляющей организации л.д.44.

Из представленной истцом карточки лицевого счета №... и выданной ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» на жилое помещение, расположенное ... и расчета истца, следует, что у ответчиков имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67973 руб. 50 коп..

Ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

К возникшим правоотношениям суд считает необходимым применить срок исковой давности, взыскав задолженность по оплате коммунальных услуг не за заявленный истцом период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 67973 руб. 50 коп., а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 23213 руб. 46 коп.

Данный расчет ответчиком в судебном заседании не оспаривался.

Своих расчетов относительно начисленной задолженности за жилищно-коммунальные платежи, как и их оплату, ответчиками в судебном заседании не представлено.

Доводы ответчика о необходимости перерасчета за жилищно-коммунальные услуги в связи с нахождением Вагабова с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в местах лишения свободы, суд находит не состоятельными, поскольку, ни Вагабов, ни Фадина в МБУ «ЖКХ ...» с письменным заявлением о перерасчете в связи с временным не проживанием Вагабова в спорном жилом помещении не обращались.

Статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

То есть то обстоятельство, что ответчик не проживал в квартире, при подтверждении времени непроживания в установленном порядке, может служить основанием для перерасчета платежей, но не для освобождения от их оплаты в полном объеме. Однако, суду не было представлено доказательств того, что ответчики обращались к истцу о перерасчете платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины до вынесения решения по делу.

Поскольку исковые требования МБУ «ЖКХ ...» удовлетворены частично, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежит взысканию госпошлина в доход государства по 448 руб. 20 коп. с каждого, остальную часть госпошлины в размере 1542 руб. 80 коп. суд считает необходимым взыскать с истца в доход государства. Оснований для снижения данного размера госпошлины истцу, у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МБУ «Жилищно-коммунальное хозяйство ...» к Фадиной К.Г., Вагабову Р.Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Фадиной К.Г., Вагабова Р.Г. в пользу МБУ «Жилищно-коммунальное хозяйство ...» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 23213 руб. 46 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, отказав в остальной части требований о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44760 руб. 04 коп.

Взыскать с Фадиной К.Г. в доход государства госпошлину в размере 448 руб. 20 коп..

Взыскать с Вагабова Р.Г. госпошлину в доход государства в размере 448 руб. 20 коп.

Взыскать с МБУ «ЖКХ ...» госпошлину в доход государства в размере 1542 руб. 80 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г.Волгограда, с момента изготовления мотивированного решения суда, то есть с 24.12.2012г.

Судья Ю.В.ТРОИЦКОВА