Вахитова Гелсейдар Абдулловна

Дело № 2-203/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» сентября 2014 года село Яльчики

Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Кузнецовой С.А., при секретаре судебного заседания Казаковой Т.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Янтиковского сельского поселения Яльчикского ... к территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом, Гимранову З.Н., Бикмуллину Р.А., Гималетдинову Э.Р., Насертдинову Н.Н. о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли, признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Янтиковского сельского поселения Яльчикского ... Чувашской Республики обратилась в суд с иском к территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом, Гимранову З.Н., Бикмуллину Р.А., Гималетдинову Э.Р. Насертдинову Н.Н. о прекращении права собственности 5 умерших граждан на невостребованные земельные доли в размере ... га каждая, в том числе пашни – ... га на территории землепользования СХПК «Марс» Яльчикского района Чувашской Республики, соответствующие всего ... долям в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение: Чувашская Республика, Яльчикский район, Янтиковское сельское поселение, признании за муниципальным образованием «Янтиковское сельское поселение Яльчикского района Чувашской Республики» права на ... долей в праве общей долевой ...

...собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Иск мотивирован тем, что земельные доли на территории землепользования СХПК «Марс», находившиеся в собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» признаны невостребованными.

Как утверждает истец, администрацией Яльчикского района Чувашской Республики было вынесено постановление от ДД.ММ.ГГ №, в соответствии с которым был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего ... человек, с определением доли каждого собственника по ... га, в том числе пашни - ... га. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила ... га.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением главы администрации Янтиковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГ № был утвержден список невостребованных земельных долей.

Определением от ДД.ММ.ГГ на основании ст.40 ГПК РФ Мифтяхова Н.Н. и Вахитова Г.А. привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.

В судебном заседании глава администрации Янтиковского сельского поселения Рыбкин В.М. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, Территориальное Управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом ЧР, участия своего представителя в суде не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчики Гимранов З.Н., Бикмуллин Р.А., Гималетдинов Э.Р., Насертдинов Н.Н., Мифтяхова Н.Н., Вахитова Г.А., извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В письменных заявлениях, представленных суду, указали, что не претендуют на спорные земельные доли.

Третьи лица, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Межрайонная инспекция ФНС России № 2 по Чувашской Республике, СХПК «Марс» Яльчикского района Чувашской Республики, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, явку своих представителей в суд не обеспечили.

Изучив материалы дела, выслушав объяснение стороны истца, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованными земельными долями могут быть признаны: земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд и право на которую не зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал что отказывается в пользу другого наследника.

В силу п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли признаются невостребованными с даты утверждения составленного органом местного самоуправления списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07. 2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Таким образом, законодательство допускает признание права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Постановлением главы администрации Яльчикского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ № утверждены списки собственников земельных долей СХПК «Марс» Яльчикского района, а также принято решение о выдаче собственникам земельных долей свидетельств о праве собственности на земельные доли согласно утвержденным спискам. В указанном списке значатся ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Из представленной кадастровой выписки о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГ № следует, что земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, площадью ... кв. м расположен по адресу: Чувашская Республика, Яльчикский район, Янтиковское сельское поселение; в кадастровом квартале №.

Согласно уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, сведения о зарегистрированных правах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на имеющиеся у них объекты недвижимости (земли сельскохозяйственного назначения) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

Как следует из материалов дела, список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликован в местной газете «Елчек ен» от 05 марта 2014 № 18 (11094), размещен на официальном сайте Янтиковского сельского поселения, информационных щитах на территории сельского поселения. На созванное общее собрание 07 июня 2014 года собственники земельных долей, а также их наследники не явились.

Постановлением главы Янтиковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГ № утвержден список невостребованных земельных долей. Как утверждает истец, земля, находящаяся в собственности умерших лиц, имеет сельскохозяйственное назначение, однако никто из указанных собственников земельных долей при жизни не распорядился своей долей в пределах установленного законом срока.

Собственники земельных долей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на момент предъявления иска в суд значатся умершими.

По сведениям нотариуса Яльчикского нотариального округа от ДД.ММ.ГГ года, наследственного дела на имущество ФИО2 не имеется. Свидетельства о праве на наследство выданы Вахитовой Г.А. после смерти ФИО1, Мифтяховой Н.Н. после смерти ФИО3, Насретдинову Н.Н. после смерти ФИО5, Гималетдинову Э.Р. после смерти ФИО4.

Доказательств, свидетельствующих о намерении территориального Управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в ЧР обратиться с заявлением о признании права собственности Чувашской Республики на спорные земельные участки, суду не представлено.

Исходя из правовой природы спорных правоотношений и материалов дела, предметом иска является признание права муниципальной собственности на земельные доли, которые на основании положений ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» признаны невостребованными постановлением главы Янтиковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГ №. Требование же о прекращении права собственности умерших граждан на невостребованные земельные доли не носит самостоятельного материально-правового характера и сводится, по сути, к необходимости указания судом на те правовые последствия, которые, по мнению истца, влекут за собой признание за муниципальным образованием права собственности на невостребованные земельные доли.

Таким образом, обращение администрации Янтиковского сельского поселения с иском о признании права собственности на невостребованные земельные доли основано на законе и вызвано необходимостью сохранения целевого использования земельных участков.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Поскольку в деле отсутствуют доказательства, подтверждающие, что ответчики распорядились спорными земельными долями, а также доказательства регистрации ими права собственности на спорные земельные доли в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», исковые требования муниципального образования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Янтиковского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Янтиковское сельское поселение Яльчикского района Чувашской Республики» право на 5 (пять) невостребованных долей в размере ... га каждая, в том числе пашни-... га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение: Чувашская Республика, Яльчикский район, Янтиковское сельское поселение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики через Яльчикский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия.

Судья С.А.Кузнецова