Валеев Ахат Ахметович

Дело № 2-782/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 июня 2023 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Тутаевой Л.Ш.,

при секретаре Рябенко А.А.,

с участием Валеева А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеева А. Х. к Валееву А. А.вичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Валеев А.Х. обратилась в суд с иском с требованием о признании Валеева А. А.вича о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, что истец Валеев А. Х. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован Валеев А. Х.. Однако Валеев А.А. выехал в другое постоянное место жительства с июня 2010 года, а точнее по адресу: <адрес>, и с тех пор в выше указанном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствие в пользовании жилого помещения не имеет. О требовании Валеева А.А, о добровольном снятии с регистрационного учета Валеев А.А. не удовлетворил, сославшись на нежелание. Сняться счета осталось без ответа.

Истец Валеев А.Х. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Валеев А.А. извещен надлежащим образом путем направления телефонограммы, судебные извещения направленные по последнему известному адресу регистрации возвращены за истечением срока хра...

...нения.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенными не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Применяя положения ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив доводы иска и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ и п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), а также из п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что истцу Валееву А.Х. на праве собственности принадлежат квартира, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ., договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., Валеев А.А. зарегистрирован по спорному адресу.

Согласно акту соседей Валеев А.А. прописан по указанному адресу, но не проживает там с даты прописки.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ответчик Валеев А.А. действительно не проживает по адресу: РБ, <адрес>. Доказательств, подтверждающих наличие каких-либо препятствий со стороны истца и иных лиц для проживания ответчика в квартире суду не представлено.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исследовав представленные сторонами и полученные судом доказательства, и оценив их совокупности, дав им надлежащую оценку в соответствии с нормами ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Валееву А.Х., регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, как собственника жилого помещения, по реализации ею своих полномочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, в добровольном порядке ответчик не снялся с регистрационного учета; при этом ответчик не является лицом, наделенным правом бессрочного пользования жилым помещением; оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика Валеева А.А. прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание судом ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Валеева А. Х. удовлетворить.

Признать Валеева А. А.вича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Валеева А. А.вича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья Тутаева Л.Ш.

Дело № 2-782/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

/Резолютивная часть/

15 июня 2023 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Тутаевой Л.Ш.,

при секретаре Рябенко А.А.,

с участием Валеева А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеева А. Х. к Валееву А. А.вичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Валеева А. Х. удовлетворить.

Признать Валеева А. А.вича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Валеева А. А.вича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья Тутаева Л.Ш.