Валеев Ильгиз Мясутович

Дело №2-300/2019

УИД 58RS0024-01-2019-000506-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2019 года с. Неверкино

Пензенская область

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Игошиной Л.В.,

при секретаре Никитине М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Неверкино Пензенской области гражданское дело по иску Валиевой Ашряф Абдулловны к администрации Карноварского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственной имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Валиева А.А.обратилась в суд с иском к администрации Карноварского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственной имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец Валиева А.А. указала, что 02.06.2018 умер ее супруг ФИО1, которому на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Она, как наследник по закону, обратилась к нотариусу Неверкинского района Пензенской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Постановлением нотариуса № 321 от 23.10.2019 в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, так как отсутствуют документы, бесспорно подтверждающие право собственности наследодателя на вышеуказанный жилой дом.

Таким образом, у нее отсутствует иная возможность установить право собственности ее умершего мужа на жилой дом, кроме как в судебном порядке. Включение в состав н...

...аследственного имущества жилого дома ей необходимо для реализации ее права на наследство.

Доказательством принадлежности жилого дома в собственности ФИО1 является выписка из похозяйственной книги администрации Карноварского сельсовета Неверкинского района Пензенской области.

Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, был предоставлен ФИО1 в собственность постановлением главы администрации Карноварского сельсовета Неверкинского района № 15 от 15.05.1992. В настоящее время она (Валиева А.А.) является собственником данного земельного участка, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.10.2019.

Просит включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего 02.06.2018, жилой дом, общей площадью 89,6 кв.м., в том числе жилой 62,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Просит признать за ней, Валиевой А.А., в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 89,6 кв.м., в том числе жилой 62,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истица Валиева А.А. и ее представитель Валеев И.М., действующий по доверенности,Ррррр в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования, изложенные в иске, поддерживают полностью и просят их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Карноварского сельсовета Неверкинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, представлено заявление главы администрации Ахмерова Р.К. о рассмотрении дела в их отсутствие и признании иска в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус Неверкинского района Пензенской области Коннов И.В., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив наследственное дело № 87/2018 к имуществу ФИО1, умершего 02.06.2018, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 11, абз. 2 ст. 12 ГК РФ судебная защита гражданских прав возможна, в том числе, путем признания права.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер 02 июня 2018 года, что следует из свидетельства о смерти П-ИЗ №, выданного 06.06.2018 территориальным отделом ЗАГС Неверкинского района Управления ЗАГС Пензенской области РФ (л.д. 7).

После смерти ФИО1 открылось наследство, что подтверждается материалами наследственного дела № 87/2018 к имуществу ФИО1 Его наследником по закону первой очереди (ст. 1142 ГК РФ) является его супруга Валиева А.А. (истец по делу) и сын ФИО8 Наследник Валиева А.А. в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства и просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону. Наследник ФИО2 от наследства отказался, что подтверждается соответствующим заявлением, адресованным нотариусу Неверкинского района Пензенской области (л.д. 44, 45).

Таким образом, истец Валиева А.А. является единственным наследником после смерти ФИО1, принявшей наследство после смерти наследодателя. Иных наследников, обратившихся к нотариусу с заявлением о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1, либо наследников, фактически принявших наследство, не установлено.

Наследство после смерти ФИО1 состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>; земельной доли, находящейся в общей долевой собственности по адресу: <адрес>, колхоз «им. Чапаева», автомобиля марки, модели ВАЗ-21074, 2005 года выпуска, денежных вкладов на банковских счетах в ПАО «Сбербанк России».

Постановлением нотариуса Неверкинского района Пензенской области № 321 от 23.10.2019 в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, наследнику отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, бесспорно подтверждающих право собственности наследодателя на вышеуказанное имущество.

Вместе с тем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В материалах дела отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (уведомление Управления Росреестра по Пензенской области № КУВИ-001/2019-28010806 от 19.11.2019 – л.д. 14).

Выпиской из похозяйственной книги (л/с № 31) администрации Карноварского сельсовета Неверкинского района Пензенской области, подтверждается, что ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, 1976 года постройки, расположенный на земельном участке размером 3100 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.15).

В настоящее время в отношении земельного участка, расположенного по адресу спорного жилого дома, признано право собственности за Валиевой А.А. в порядке наследования после смерти ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу серии <адрес>0 от 23.10.2019 и свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес>1 от 23.10.2019 (л.д. 8-11).

На основании ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

В соответствии со ст. ст. 4, 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112- ФЗ (ред. от 01.05.2016) «О личном подсобном хозяйстве» для ведения личного подсобного хозяйства может использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок).

Приусадебный земельный участок используется, в том числе для возведения жилого дома с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В соответствии с Законом РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Запись в похозяйственней книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а также Указаниями утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственней книги.

В соответствии с абз.3 п. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, то выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на этот земельный участок.

Таким образом, суд приходит к выводу, что основанием возникновения права собственности наследодателя ФИО1, умершего 02.06.2018, на жилой дом являются данные похозяйственной книги. Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на жилой дом, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на указанный объект недвижимого имущества, в связи с чем жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является наследственным имуществом ФИО1

Суд также принимает во внимание, что из собранных по делу доказательств усматривается, что спорный жилой дом не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на дом не имеется. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о предъявлении при жизни ФИО1 и членам его семьи соответствующего требования администрации сельского поселения прекратить строительство и снести возведенное строение. От прав на жилой дом при жизни ФИО1 никогда не отказывалась, фактически в доме проживал, нес бремя содержания дома как собственник.

Учитывая, что имеющийся в материалах дела технический паспорт на жилой дом по адресу: <адрес> подтверждает факт создания дома и содержит его описание, а выписка из похозяйственной книги свидетельствует о наличии у ФИО1 права собственности на данный объект недвижимости, суд приходит к выводу, что жилой дом находился в собственности ФИО1, но не был оформлен им надлежащим образом.

В силу ст. 1112 ГК РФ указанный жилой дом принадлежал наследодателю ФИО1 на день открытия наследства, в связи с чем является наследственным имуществом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, наследственное имущество в виде жилого дома в порядке наследования после смерти ФИО1 перешло к его наследнику по закону, принявшему наследство, Валиевой А.А.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеприведенные положения законодательства и представленные суду доказательства, суд считает возможным признать за Валиевой А.А. в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

С согласия истца расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Валиевой Ашряф Абдулловны удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего 02.06.2018, жилой дом, общей площадью 89,6 кв.м., в том числе жилой 62,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Валиевой Ашряф Абдулловной право собственности на жилой дом, общей площадью 89,6 кв.м., в том числе жилой 62,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 02.06.2018.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья Л.В.Игошина