Вальге Оксана Викторовна

Дело № 2 - 1493-2014

Поступило в суд 12 ноября 2014 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2014 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующей судьи Боровик С.Г.

при секретаре Пережогиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вальге О. В. к администрации рабочего поселка Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Вальге обратилась в суд с иском к администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество.

ДД.ММ.ГГГГ Вальге предоставила уточенные исковые требования, указав в качестве еще одного истца Андриевских А.И. предъявив иск к Ушаковой Н.Д. и администрации р.п.Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование уточненного иска указано следующее.

Вальге О.В. проживает и зарегистрирована по адресу: ул. <адрес> д.№, <адрес> Коченевский район, Новосибирская область. Вышеуказанный жилой дом был предоставлен истцу, ее матери ФИО, сестре Ушаковой Н.Д. на основании ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ года администрацией рп Коченево Коченевского района Новосибирской области.

Истцы считают, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» занимаемая ими государственная квартира подлежит приватизации.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации, каких – либ...

...о прав на спорный дом отсутствует.

Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности в размере 1\2 доли за каждым на вышеуказанный дом.

В судебное заседание Вальге О.В. не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с участием представителя Ивановой Е.Ю.

Иванова Е.Ю. в судебном заседании исковые требования Вальге О.В. поддержала, просила об их удовлетворении.

Представитель администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. Возражений по существу исковых требований не предоставлено.

Ушакова Н.Д., ФИО в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствии. Предоставили согласие на приватизацию жилого дома, расположенного по ул. <адрес> №, <адрес> Коченевского района Новосибирской области без их участия и без включения их в число собственников в пользу Вальге О.В., Андриевских А.И.

Выслушав представителя Вальге О.В., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.Согласно ст.6 вышеназванного Закона, передача жилых помещений в собственность гражданина осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ордеру №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО и членам ее семьи Вальге В.А., Ушаковой Н. Вальге О.В. предоставлено жилое помещение по ул. <адрес> д.№, в <адрес> (л.д.7).

Согласно Экспликации к поэтажному плану здания, вышеуказанный дом имеет общую площадь 68,1 кв.м.(л.д.11) В Едином государственном реестре прав отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект недвижимости - дом №№ по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области ( л.д. 13 ).

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную) ( Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009))

Истцы ранее в приватизации жилья не участвовали (л.д.12), поэтому вправе приобрести занимаемый дом в собственность, руководствуясь положениями Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Суд не усматривает законных оснований для отказа в иске.

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонд в РФ» и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить иск Вальге О.В., Андриевских А.И.

Признать за Вальге О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Андриевских А. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере 1\2 доли за каждой на жилой дом, общей площадью 68,1 кв.м, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул.<адрес> д.№.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения. Апелляционная жалоба подается через Коченевский районный суд.

Судья: подпись Боровик С.Г.

Секретарь