Валиулина Елена Евгеньевна

Дело № 2-563/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2014 года пгт.Ноглики Сахалинской области

Ногликский районный суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Антиповой З.А.

с секретарем Сюськаловой О.И.,

с участием помощника прокурора Ногликского района Еникеева А.В.; представителя истца – комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский» - Бузуляк К.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский» к Валиуллиной Е.Е., Тростянецкому Е. Ю., Тростянецкому Б. Ю. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский» (далее – КУМИ МО «Городской округ Ногликский») обратился в суд с иском к Валиуллиной Е.Е., Тростянецкому Е. Ю., Тростянецкому Б. Ю. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указал, что дом, в котором расположено жилое помещение по адресу: <адрес> где ответчики значатся на регистрационном учете по месту жительства, на основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации муниципального образования «Городской округ Ногликский» № от ДД...

....ММ.ГГГГ <адрес> выведен из эксплуатации.

Далее истец указал, что ответчикам на основании постановления администрации муниципального образования «Городской округ Ногликский» от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от 08 апреля 2014 года №227) предоставлена по договору социального найма благоустроенная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Площадь ранее занимаемого ответчиками жилого помещения составляла <данные изъяты> кв.м. Однако ответчики отказались от получения квартиры, ссылаясь на несоответствие нормы предоставления площади жилого помещения на семью, состоящую из трех человек. Письмом мэра муниципального образования «Городской округ Ногликский» от ДД.ММ.ГГГГ № Валиуллиной Е.Е. было предложено вселиться в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Однако данное письмо осталось без ответа.

В судебное заседание ответчики и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца – администрации муниципального образования «Городской округ Ногликский» не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют имеющиеся в деле расписки (л.д. №, №, №, №), об уважительности причин отсутствия суд не уведомили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

Неисполнение лицами, участвующими в деле, процессуальной обязанности по уведомлению суда об уважительности причин отсутствия, позволяет сделать вывод об отсутствии таковых, что в силу пункта 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель КУМИ МО «Городской округ Ногликский» Бузуляк К.С. поддержала требования и доводы, изложенные в иске.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд исходит из следующего.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86, 87 и 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

На основании постановления администрации муниципального образования «Городской округ Ногликский» от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> принято в муниципальную собственность (л.д. <данные изъяты>).

Решением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. №, №).

Постановлением администрации муниципального образования «Городской округ Ногликский» от ДД.ММ.ГГГГ № «О мероприятиях по выводу из эксплуатации жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>, и по адресу: <адрес>», многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. №, №).

Ответчики Валиуллина Е.Е., Тростянецкий Е. Ю., Тростянецкий Б. Ю. состоят на регистрационном учете в <адрес> в <адрес> (л.д. №, №). Занимаемое ответчиками на условиях договора социального найма жилое помещение является однокомнатной квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.

На основании постановления администрации муниципального образования «Городской округ Ногликский» от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции постановления администрации муниципального образования «Городской округ Ногликский» от 08 апреля 2014 года №227) «О распределении квартир во вновь введенном в эксплуатацию 24-х квартирном муниципальном жилом <адрес>» Валиуллиной Е.Е., Тростянецкому Е. Ю., Тростянецкому Б. Ю. предоставлена <адрес> во вновь введенном в эксплуатацию 24-х квартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из одной жилой комнаты (л.д. <данные изъяты>).

Ответчики отказались от получения <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> ввиду несоответствия площади предоставленной им квартиры нормам предоставления на состав семьи из трех человек.

Истцом ДД.ММ.ГГГГ ответчики уведомлялись о выселении из занимаемой <адрес>, в связи со сносом аварийного многоквартирного по адресу: <адрес> с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>, однако добровольно переселиться в предоставленное жилое помещение отказались (л.д. <данные изъяты>).

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 37 Постановления от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу правовых норм, регулирующих спорные отношения, предоставление гражданам, выселяемым в судебном порядке из занимаемого по договору социального найма жилого помещения в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, отсутствуют правовые основания для предоставления в указанном случае жилого помещения по норме предоставления, в том числе и в тех случаях, когда данные граждане состоят на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма.

В связи с чем, нельзя признать обоснованными доводы ответчиков о том, что им должно быть предоставлено жилое помещение, отвечающее требованиям части 5 статьи 57, статьи 58 Жилищного кодекса Российской, мотивированные ссылками на необходимость предоставления жилого помещения по норме предоставления в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Таким образом, учитывая положения статей 85-86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд исходит из того, что занимаемое ответчиками на условиях договора социального найма жилое помещение расположено в многоквартирном доме, который в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу, вследствие выселения жилищные права ответчиков не будут нарушены, поскольку предоставляемое в связи с выселением жилое помещение по количеству комнат и размерам общей площади равнозначно занимаемому ранее жилому помещению, при этом является благоустроенным, расположено в границах муниципального образования «Городской округ Ногликский», следовательно, отвечает требованиям, предусмотренным статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации. В этой связи, суд находит иск КУМИ МО «Городской округ Ногликский» обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в бюджет муниципального образования «Городской округ Ногликский» подлежит взысканию государственная пошлина по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Городской округ Ногликский» к Валиуллиной Е.Е., Тростянецкому Е. Ю., Тростянецкому Б. Ю. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Валиуллину Е.Е., Тростянецкого Е. Ю., Тростянецкого Б. Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Валиуллиной Е.Е. в бюджет муниципального образования «Городской округ Ногликский» государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Тростянецкого Е. Ю. в бюджет муниципального образования «Городской округ Ногликский» государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Тростянецкого Б. Ю. в бюджет муниципального образования «Городской округ Ногликский» государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Ногликский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий З.А.Антипова

Копия верна. Судья З.А.Антипова