Ванахун Марат Рахимович

Дело №2-2034/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2014 года г.Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Дмитриенко Д.М.,

при секретаре Хохряковой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Таджибаевой Б.О. к Нурдиновой У.Н., Султанову Р.Т., Султанову И.Р., Султанову Д.Т., Эгембердиевой Д.Х., Маматдиновой Ш.М., Муминовой Ф.Б., Абдурахимой С.Ю., Акчабаевой А.П., Ванахун М.Р., Суюмбаевой Н.А., Суюмбаевой М.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Таджибаева Б.О. обратилась в суд с иском к Нурдиновой У.Н., Султанову Р.Т., Султанову И.Р., Султанову Д.Т., Эгембердиевой Д.Х., Маматдиновой Ш.М., Муминовой Ф.Б., Абдурахимовой С.Ю., Акчабаевой А.П., Ванахуну М.Р., Суюмбаевой Н.А., Суюмбаевой М.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Исковые требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, принадлежит истцу Таджибаевой Б.О. на праве собственности. Ответчики зарегистрированы по адресу: *** с 2009 года, но фактически по данному адресу не проживают, членами семьи истца не являются.

В судебном заседании истец Таджибаева Б.О. требования поддержала по вышеизложенным основаниям, пояснила, что ответчики являются дальними родственниками истца, они прожили в спорном жилом помещении около полугода, а потом переехали на другое место жительство. Каких-либо соглашений о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением с истцо...

...м не заключалось. В настоящее время истцу неизвестно фактическое место жительство ответчиков.

В адрес ответчиков Нурдиновой У.Н., Султанову Р.Т., Султанову И.Р., Султанову Д.Т., Эгембердиевой Д.Х., Маматдиновой Ш.М., Муминовой Ф.Б., Абдурахимовой С.Ю., Акчабаевой А.П., Ванахуну М.Р., Суюмбаевой Н.А., Суюмбаевой М.Н. по месту их регистрации судом направлялись извещения о времени и месте судебного разбирательства, однако ответчики в суд не явились, фактическое место жительство ответчиков неизвестно.

Определением Черногорского городского суда от *** ответчикам Нурдиновой У.Н., Султанову Р.Т., Султанову И.Р., Султанову Д.Т., Эгембердиевой Д.Х., Маматдиновой Ш.М., Муминовой Ф.Б., Абдурахимовой С.Ю., Акчабаевой А.П., Ванахуну М.Р., Суюмбаевой Н.А., Суюмбаевой М.Н. в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчиков – адвокат Величко А.Г. в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать, поскольку позиция ответчиков, причины и основания их не проживания в жилом помещении ей не известны.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи от *** (л.д. 4) Таджибаевой Б.О. принадлежит жилой дом по адресу: *** что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** (л.д. 4).

Из адресных справок ОУФМС России по *** от *** (л.д. 40-51) следует, что ответчики Нурдинова У.Н., Султанов Р.Т., Султанов И.Р., Султанов Д.Т., Маматдинова Ш.М., Муминова Ф.Б., Абдурахимова С.Ю., Акчабаева А.П., Ванахун М.Р., Суюмбаева Н.А., Суюмбаева М.Н. зарегистрированы в жилом помещении по адресу: *** Ответчик Эгембердиева Д.Х. была зарегистрирована в доме истца с *** по *** г., снята с регистрационного учета в ***.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей А.Г.И., Р.А.Э. следует, что ответчики являются дальними родственниками Таджибаева Б.О., были зарегистрированы ею в спорной квартире и вселены в нее временно в связи с отсутствием у них регистрации и места жительства. Ответчик проживали в доме истца в разные периоды около 6-12 месяцев, после чего добровольно выехали в разные места, кто-то уехал на родину, кто-то в другие города Российской Федерации. Личных вещей ответчиков в доме истца не имеется.

Таким образом, доказательств того, что ответчики Нурдинова У.Н., Султанов Р.Т., Султанов И.Р., Султанов Д.Т., Маматдинова Ш.М., Муминова Ф.Б., Абдурахимова С.Ю., Акчабаева А.П., Ванахун М.Р., Суюмбаева Н.А., Суюмбаева М.Н. являются членами семьи истца Таджибаевой Б.О. и имеют право пользования принадлежащим истцу жилым помещением на основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в материалах дела не имеется.

Отсутствуют в деле и доказательства заключения между истцом и ответчиками соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от *** "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не свидетельствует о сохранении права пользования жилым помещением.

При изложенных выше обстоятельствах исковые требования Таджибаевой Б.О. к Нурдиновой У.Н., Султанову Р.Т., Султанову И.Р., Султанову Д.Т., Маматдиновой Ш.М., Муминовой Ф.Б., Абдурахимовой С.Ю., Акчабаевой А.П., Ванахуну М.Р., Суюмбаевой Н.А., Суюмбаевой М.Нявляются обоснованными и подлежит удовлетворению.

Исковые требования Таджибаевой Б.О. к Эгембердиевой Д.Х. удовлетворению не подлежат, поскольку из материалов дела следует, что Эгембердиева Д.Х. снялась с регистрационного учета из жилого дома истца *** г., а иные доказательства того, что данный ответчик претендует на право пользования спорным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Признать нурдинову У.Н. *** года рождения, Султанова Р.Т. *** года рождения, Султанова И.Р. *** года рождения, Султанова Д.Т., *** года рождения, Маматдинову Ш.М., *** года рождения, Муминову Ф.Б., *** года рождения, Абдурахимову С.Ю. *** года рождения, Акчабаеву А.П., *** года рождения, Ванахун М.Р., *** года рождения, Суюмбаеву Н.А., *** г.р., Суюмбаеву М.Н. *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным но адресу: ***

Решение является основанием для снятия Нурдиновой У.Н., *** года рождения, Султанова Р.Т., *** года рождения, Султанова И.Р., *** года рождения, Султанова Д.Т., *** года рождения, Эгембердиевой Д.Х., *** года рождения, Маматдиновой Ш.М., *** года рождения, Муминовой Ф.Б., *** года рождения, Абдурахимой С.Ю. *** года рождения, Акчабаевой А.П., *** года рождения, Ванахун М.Р., *** года рождения, Суюмбаевой Н.А. *** г.р., Суюмбаевой М.Н., *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***

В удовлетворении исковых требований Таджибаевой Б.О. к Эгембердиевой Д.Х. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным но адресу: *** отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.М. Дмитриенко

Справка: мотивированное решение составлено 18.11.2014 г.

Судья Д.М. Дмитриенко