Ванеева Людмила Михайловна

Дело № 2-3360/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

[ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М. при секретаре судебного заседания Егоровой И.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Товарищества Собственников Жилья [ Номер ] к Ванеевой Л.М., Ванееву С.А., Ванеевой Г.А., Фоминой А.А., Черкасову А.С., Черкасовой А.С., Ветчаниной А.В., Ветчанину Д.И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указали, что ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в дома [ Адрес ] и не производят оплату за занимаемую площадь и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность перед ТСЖ [ Номер ].

Просят взыскать солидарно с Ванеевой Л.М., Ванеева С.А., Ванеевой Г.А., Фоминой А.А. задолженность в размере [ ... ] рублей [ ... ] копеек, пени в размере [ ... ] рублей [ ... ] копейки; Взыскать солидарно с Черкасова А.С. и Черкасовой А.С. задолженность в размере [ ... ] рубль [ ... ] копейки, пени в размере [ ... ] рубля [ ... ] копейки; взыскать солидарно с Ветчаниной А.В. и Ветчанина Д.И. задолженность в размере [ ... ] рублей [ ... ] копеек, пени в размере [ ... ] рубль [ ... ] копеек; Взыскать с ответчиков судебные расходы в размере [ ... ] рубля.

Представитель истца –ТСЖ [ Номер ] – Фахрутдинов Р.Р. в судебном заседании исковые требования п...

...оддержал в полном объёме, просил удовлетворить.

Ответчики Ванеева Л.М., Ванеев С.А., Ванеева Г.В., Фомина А.А., Черкасов А.С., Черкасова А.С., Ветчанина А.В., Ветчанин Д.И. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извращались надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд считает, что ответчики отказались от реализации своего права на непосредственное участие в судебном процессе и иных процессуальных прав, в связи с чем в соответствии со ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, предоставленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В судебном заседании установлено, что ТСЖ [ Номер ] осуществляет техническое обслуживание и эксплуатацию дома [ Номер ] поул. [ ... ]. Все расчеты за предоставленные коммунальные услуги осуществляются между ТСЖ [ Номер ] и сторонами, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации ЮЛ [ ... ], выпиской из ЕГРЮЛ [ ... ], выписками из протокола [ ... ]

Ответчица Ванеева Л.М. является собственником квартиры [ Номер ] в доме [ Адрес ] [ ... ]. Совместно с собственником проживают и состоят на регистрационном учёте по указанному адресу: Ванеев С.А., Ванеева Г.В., Фомина А.А., [ ФИО 1 ] [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения, что подтверждается копией лицевого счёта [ ... ].

В ходе судебного разбирательства, установлено, что Ванеевы, Ф. пользуются услугами предоставленными ТСЖ [ Номер ], оплату которых не производят. В связи с чем, образовалась задолженность за период: [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ]; [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ]; [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ] в сумме [ ... ] рубля [ ... ] копеек, пени [ ... ] рублей [ ... ].

Ответчики Черкасов А.С., Черкасова А.С. зарегистрированы и проживают в квартире [ Номер ] в доме [ Адрес ] [ ... ]. Право собственности в отношении данного жилого помещения не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением из Управления Росреестра [ ... ].

Установлено, что Черкасовы пользуются услугами предоставленными ТСЖ [ Номер ] оплату которых не производят. В связи с чем, образовалась задолженность за период: [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ]; [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ]; [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ]; [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ] в сумме [ ... ] рубль [ ... ] копейки, пени [ ... ] рублей [ ... ].

Установлено, что квартира [ Номер ] в доме [ Адрес ] находится в долевой собственности Ветчаниной А.В., Ветчанина Д.И., право собственности зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждается выпиской из ЕГРП [ ... ]. На регистрационном учёте по указанному адресу состоят собственники, что подтверждается выпиской из лицевого счёта [ ... ].

Установлено, что Ветчанины пользуются услугами предоставленными ТСЖ [ Номер ] оплату которых не производят. В связи с чем, образовалась задолженность за период: [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ]; [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ]; [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ] в сумме [ ... ] рублей, пени [ ... ] рублей [ ... ].

Доказательств оплаты ответчиками задолженности за коммунальные услуги суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности требований истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ: «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…».

В судебном заседании установлено, что ТСЖ [ Номер ] была оплачена государственная пошлина в размере [ ... ] руб., что подтверждается платежным поручением [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ].

Таким образом с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере [ ... ] рубля.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ: « Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах».

Рассмотрев требование истца о взыскании расходов на услуги представителя, суд в силу ст. 100 ГПК РФ находит данное требование подлежащим удовлетворению. Установлено, что ТСЖ [ Номер ] в лице председателя [ ФИО 2 ] действующего на основании устава, решения [ ... ], и Фахрутдинов Р.Р. заключили [ ДД.ММ.ГГГГ ] договор на оказание юридических услуг [ ... ]. Согласно п. 3.2. договора: « Стоимость работ исполнителя составляет [ ... ] руб. Согласно представленного расчёта [ ... ] стоимость услуг по представлению интересов ТСЖ [ Номер ] в отношении ответчиков составляет в сумме [ ... ] рублей. Согласно приходного ордера [ Номер ] услуги Фахрутдинова Р.Р. ТСЖ [ Номер ] оплачены [ ... ].

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Ванеевой Л.М., Ванеева С.А., Ванеевой Г.А., Фоминой А.А. в пользу Товарищества Собственников Жилья [ Номер ] задолженность по коммунальным услугам [ ... ] рублей [ ... ] копеек, пени в размере [ ... ] рублей [ ... ] копейки, а всего [ ... ] рублей [ ... ] копеек.

Взыскать с Ванеевой Л.М., Ванеева С.А., Ванеевой Г.А., Фоминой А.А. в пользу Товарищества Собственников Жилья [ Номер ] расходы по уплате государственной пошлины в сумме [ ... ] рублей [ ... ] копеек по [ ... ] рубль [ ... ] копеек с каждого, расходы на оплату услуг представителя в сумме [ ... ] рублей по [ ... ] рублей с каждого.

Взыскать солидарно с Черкасова А.С., Черкасовой А.С. в пользу Товарищества Собственников Жилья [ Номер ] задолженность по коммунальным услугам [ ... ] рубль [ ... ] копеек, пени в размере [ ... ] рубля [ ... ] копейки, а всего [ ... ] рублей [ ... ] копеек.

Взыскать с Черкасова А.С., Черкасовой А.С. в пользу Товарищества Собственников Жилья [ Номер ] расходы по уплате государственной пошлины в сумме [ ... ] рублей [ ... ] копеек по [ ... ] рубля [ ... ] копейки с каждого, расходы на оплату услуг представителя в сумме [ ... ] рублей по [ ... ] рублей с каждого.

Взыскать солидарно с Ветчаниной А.В., Ветчанина Д.И. в пользу Товарищества Собственников Жилья [ Номер ] задолженность по коммунальным услугам [ ... ] рублей [ ... ] копеек, пени в размере [ ... ] рубль [ ... ] копеек, а всего [ ... ] рублей [ ... ] копеек.

Взыскать с Ветчаниной А.В., Ветчанина Д.И. в пользу Товарищества Собственников Жилья [ Номер ] расходы по уплате государственной пошлины в сумме [ ... ] рублей [ ... ] копеек по [ ... ] рубля [ ... ] копейки с каждого, расходы на оплату услуг представителя в сумме [ ... ] рублей по [ ... ] рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М. Дубовская