Ванина Валерия Алексеевна

КОПИЯ

63RS0018-01-2024-001225-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Новокуйбышевск 10 июня 2024 года

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

при секретаре Сергеевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1222/2024 по иску Финансового управляющего должника Платоновой А. А. -Королевой Е. Л. к Ванину А. В., Ваниной В. А. об обеспечении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Финансовый управляющий должника Платоновой А.А. –Королева Е.Л. обратился в суд с иском к Ванину А.В., Ваниной В.А. об обеспечении доступа в жилое помещение, в котором просит обязать ответчиков предоставить доступ в жилое помещение для проведения описи имущества должника. В обоснование требований указано, что Решением Арбитражного суда Самарской области от 30.11.2023г. по делу № <№> Платонова А. А. (Краснова А. А., Ванина А. А.) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Королева Е. Л.. Определением Арбитражного суда Самарской области от 21.03.2024 г. по делу № <№> срок проведения процедуры реализации имущества гражданина, в отношении Платоновой А. А., продлен на два месяца. Финансовым управляющим был получен ответ из Управления Росреестра Самарской области, согласно которому Платонова А.А. является собственником ... доли в праве собственности на квартиру, площадь: ..., адрес (местонахождение): <Адрес> кадастровый номер: <№>. Данное жилье не является единственным пригодным жильем для должника. Сособственниками данного жилья также являются Ванин А.В., Ванина В. А., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Финансовый управляющий ув...

...едомил всех сособственников данного объекта недвижимости, исходя из расширенной выписки на объект недвижимости, о необходимости предоставить доступ к квартире площадью 55,5м2, адрес: <Адрес> кадастровый номер: <№>, 06.03.2024 г., на что ответов не последовало.

В последующем, представитель Финансового управляющего вместе с должником и представителем должника 06.03.2024 г. осуществили выезд к данному объекту недвижимости с целью проведения осмотра объекта недвижимости. Платонова А.А. пояснила, что у нее не имеется ключей от двери вышеуказанной квартиры. Сособственники данного объекта недвижимости дверь не открыли, доступ к квартире не предоставили, после чего был составлен Акт осмотра общего имущества, находящегося в жилых помещениях многоквартирного дома от 06.03.2024 г., исходя из которого, осмотр квартиры не проводился ввиду отсутствия доступа к объекту недвижимости.

Истец Финансовый управляющий должника Платоновой А.А. –Королева Е.Л. в судебное заседание не явилась.

Ответчики Ванин А.В., Ванина В.А. в судебное заседание не явились.

Третье лицо Платонова А.А. в судебное заседание не явилась.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив основания, заявленных требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в ходе судебного разбирательства по настоящему делу, Решением Арбитражного суда Самарской области от 30.11.2023г. по делу № <№> Платонова А. А. (Краснова А. А., Ванина А. А.) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Королева Е. Л..

Определением Арбитражного суда Самарской области от 21.03.2024 г. по делу № <№> срок проведения процедуры реализации имущества гражданина, в отношении Платоновой А. А., продлены на два месяца.

Согласно п. 1 ст. 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу.

В соответствии с п.п. 5, 7 ст. 213.25 Закона о банкротстве с даты признания гражданина банкротом:- все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Закона о банкротстве, все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

На основании п. 3 ст. 139 Закона о банкротстве, после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3-19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона. Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника.

Финансовым управляющим был получен ответ из Управления Росреестра Самарской области, согласно которому Платонова А. А. является собственником ... доли в праве собственности на квартиру, площадь: ... адрес (местонахождение): <Адрес>, кадастровый номер: <№>

Данное жилье не является единственным пригодным жильем для должника.

Сособственниками данного жилья также являются Ванин А.В., Ванина В. А., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 1Ж РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Финансовый управляющий уведомил всех сособственников данного объекта недвижимости, исходя из расширенной выписки на объект недвижимости, о необходимости предоставить доступ к квартире площадью ..., адрес: <Адрес> кадастровый номер: <№>, 06.03.2024 г., на что ответов не последовало.

В последующем, представитель Финансового управляющего вместе с должником и представителем должника 06.03.2024 г. осуществили выезд к данному объекту недвижимости с целью проведения осмотра объекта недвижимости.

Платонова А. А. пояснила, что у нее не имеется ключей от двери вышеуказанной квартиры.

Сособственники данного объекта недвижимости дверь не открыли, доступ к квартире не предоставили, после чего был составлен Акт осмотра общего имущества, находящегося в жилых помещениях многоквартирного дома от 06.03.2024 г., исходя из которого, осмотр квартиры не проводился ввиду отсутствия доступа к объекту недвижимости.

С учетом изложенного выше, суд приходит в выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, поскольку доступ к имуществу Платоновой А.А. необходим для проведения описи имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

Исковые требования Финансового управляющего должника Платоновой А. А. -Королевой Е. Л. к Ванину А. В., Ваниной В. А. об обеспечении доступа в жилое помещение- удовлетворить.

Обязать Ванина А. В., Ванину В. А. предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, кадастровый номер: <№>, для проведения описи имущества должника Платоновой А. А..

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 14.06.2024 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева

Подлинный документ подшит в дело № 2-1222/2024 (уникальный идентификатор <№>), находящееся в производстве Новокуйбышевского городского суда Самарской области.