Вардомский Александр Валентинович

61RS0047-01-2023-001387-85 Дело № 2-85/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

п.Каменоломни 09 апреля 2024 года

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре судебного заседания Малковой Е.А., с участием представителя истца Дьяченко К.Н., представителя ответчика Вардомского В.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горпынич В.А. к Вардомский А.В. об установлении спорной границы между смежными земельными участками и встречный иск Вардомского А.В. к Горпыничу В.А. об установлении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ :

Горпынич В.А. обратился в суд с иском к Вардомскому А.В. об установлении смежной границы между земельными участками. Указал, что он является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по <адрес>. Он обратился в ООО «ОКЦ» с заявлением о выполнении кадастровых работ с целью исправления реестровой ошибки в описании местоположения границы своего земельного участка. Ответчик собственник смежного земельного участка № по <адрес> Вардомский А.В. отказался предоставить доступ кадастровому инженеру для определения координат смежной границы. Ответчик пояснил, что смежная граница проходит не по стене кухня-сарай, а через данную постройку, таким образом, что часть строения построена на их земельном участке. Он считает, что ответчик препятствует проведению кадастровых работ по исправлению реестровой ошибки в его земельном участке и одновременно исправлению реестровой ошибки в описании смежной части границы земельного участка, принадлежащего ответчику. Просит установить спорную гра...

...ницу между смежными земельными участками с кадастровыми № ( <адрес>) и № (<адрес>) согласно экспертному заключению.

Со встречным иском обратился Вардомский А.В. к Горпынич В.А. об установлении границы спорных земельных участков. В последующем Вардомский А.В. уточнил встречное исковое заявление, просил установить границы спорных земельных участков в соответствии с географическими координатами земельных участков № и № из программы « Google Планета Земля Pro» Версия 7,3 2023. Согласно выписке из ЕГРН и договору дарения земельного участка площадь участка по <адрес> составляет 1943 кв.м, с 2002 года на основании договора дарения от 27.11.2002г. В настоящее время ответчик пытается установить границу смежных их участков с учетом того, что ответчиком расположено строение на его земельном участке напротив их строений: жилого дома литер АА2 и теплицы Т2Т1. Его строение примыкает к углу их гаража, который указан на техническом паспорте 2002 года, однако не указан на техническом паспорте 2014года, поскольку он снес гараж, но угол гаража остался. К указанному углу примыкает строение ответчика, которое располагается на территории его земельного участка.

Истец Горпынич В.А. и ответчик Вардомский А.В. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель истца Горпынич В.А. – Дьяченко К.Н., действующий на основании доверенности от 28.10.2023г и представитель ответчика Вардомского А.В. – Вардомский В.Е., действующий на основании доверенности от 02.02.2024г в судебном заседании просили утвердить мировое соглашение, заключенное между ними 03.04.2024, условия которого изложили в письменном заявлении и обратились к суду с просьбой его утвердить.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что собственником земельного участка с кадастровым № площадью 2071 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по <адрес> является Горпынич В.А., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 11.11.2023г (л.д. 16-17).

Собственником земельного участка с кадастровым №, площадью 1943 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по <адрес> является Вардомский А.Ф., что подтверждается Выписками из ЕГРН от 11.11.2023 и 25.12.2023 (л.д. 19-20, 88-101).

Заключением специалиста, составленного ООО «Октябрьский Кадастровый Центр» № б/н от 03.04.2024 определено местоположение границы между земельным участком с кадастровым №, расположенного по адресу<адрес> и земельным участком с кадастровым №, расположенного по <адрес>.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять и утвердить мировое соглашение сторон.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 173 ч 3, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 173, 220-221, 224-225, 153.10 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ :

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Горпынич В.А. к Вардомский А.В. об установлении спорной границы между смежными земельными участками и встречный иск Вардомского А.В. к Горпыничу В.А. об установлении границ земельных участков, по условиям которого:

Стороны : Горпынич В.А. и Вардомский А.В.

Валентинович после установления на местности кадастровым инженером координат межевой границы спорных земельных участков по адресу: <адрес> и <адрес>, определены следующие координаты указанной межевой границы:

2. Указанные в п.1 настоящего мирового соглашения координаты межевой границы стороны согласовывают, как межевую границу земельных участков по <адрес> и <адрес>, и обязуются не чинить друг другу препятствий в регистрации указанных координат межевой границы в установленном законом порядке в Управление Росреестре.

3. Левая кирпичная стойка входных ворот домовладения, принадлежащего Вардомскому А.В. по <адрес>, будет располагаться за установленной сторонами межевой границей на территории домовладения, принадлежащего Горпынич В.А. по <адрес>.

4. Горпынич В.А. обязуется не чинить препятствий Вардомскому А.В. в обслуживании и пользовании левой кирпичной стойкой, указанной в п.3 настоящего мирового соглашения.

5. Часть сарая литер «В» по <адрес>, принадлежащего Горпынич В.А., располагается на межевой границе и выходит на территорию домовладения, принадлежащего Вардомскому А.В. по <адрес>. В связи с чем, Горпынич В.А. обязуется снести указанный в настоящем пункте сарай до 01 ноября 2024 года.

6. Все стороны мирового соглашения действуют добросовестно, добровольно, в здравом уме и твердой памяти, являются дееспособными и не ограничены в правах и обязанностях.

7. Судебные расходы, в том числе расходы по оплате государственной пошлины, по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, прямо или косвенно связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: подпись Боклагова С.В.