Варламова Елена Семёновна

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-402/2024

УИД 27RS0021-01-2024-000064-90

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Переяславка 24 июля 2024 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Рогозиной Е.С.,

при секретаре судебного заседания Ю.А. Агарковой,

с участием истца (ответчика по встречному иску) Варламовой Е.С.,

представителя ответчика (истца по встречному иску) ООО «ТЭК «УССУРИ» Селивановой М.А.,

представителя ответчика ООО «УК «Новатор» Лиховских Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Варламовой ФИО11 к обществу с ограниченной ответственностью «Сахалинская Газовая Энергетическая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетическая компания «УССУРИ», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новатор» о возложении обязанностей, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетической компании «УССУРИ» к Варламовой ФИО12 о расторжении договора на выполнение работ по установке узла (прибора) учета тепловой энергии, взыскании судебных расходов,

установил:

Варламова Е.С., действуя в интересах собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> обратилась в суд с иском к ООО «СахГЭК», ООО «ТЭК «УССУРИ», ООО «УК «Новатор» и с учетом увеличения исковых требований просила возложить на ООО «ТЭК «УССУРИ» обязанность произвести замену прибора учета тепловой энергии по адресу: <адрес> на новый прибор, а именно <данные изъяты>, указанный в проектно-сметной документации, подготовленной ООО «СахГЭК», в соотвествии с техническими условиями № № от 25 апреля 2022 года, сервисной ор...

...ганизацией, за счет ООО «ТЭК «УССУРИ»; взыскать с ООО «ТЭК «УССУРИ» в ее пользу компенсацию морального вреда 90 000 рублей; взыскать с ООО «СахГЭК» в ее пользу 30750 рублей, оплаченные за разработку и изготовление проектно-сметной документации по установке узла учета тепловой энергии по договору от 14 июня 2022 года № №.

Требования мотивированы тем, что между жильцами дома <адрес> Варламовой Е.С., действующей на основании протокола очередного общего собрания собственников помещении в МКД от 11 января 2024 года, и ООО «СахГЭК» был заключен договор на разработку проектно-сметной документации (далее ПСД) от 14 июня 2022 года № № для выполнен работ по установке узла (прибора) учета тепловой энергии. Общая стоимость работ составила 30 000 рублей. ПСД была разработана в августе 2022 года. После смены ООО «СахГЭК» на ООО «ТЭК «УССУРИ» с последним был заключен договор на выполнение работ по установке узла (прибора) учета тепловой энергии с лицом, ответственным за содержание МКД, от 14 ноября 2022 года. Общая стоимость работ составила 469865 рублей, в том числе НДС – 78310,80 рублей, включая ПСД, поскольку по заключению ООО «УК «Новатор» разработанная ООО «СахГЭК» ПСД не соответствовала техническим требованиям и нормативам для установки узла учета. Варламовой Е.С., как представителем заказчика, был подписан акт ввода в эксплуатацию (опломбирования) узла учета для осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя от 06 февраля 2023 года. В результате осмотра узла учета и снятия показаний ООО «УК «Новатор» был составлен акт, согласно которому узел учета не пригоден для расчетов за тепловую энергию, погрешность прибора превышает допустимые паспортные пределы, расход массы теплоносителя завышен и не соответствует действительному. Факт наличия указанных недостатков подтверждается актом проверки установленного узла учета тепловой энергии, схемой опломбирования от границы балансовой принадлежности по тепловым сетям, ведомость учета параметров теплопотребления, ответом ООО «УК «Новатор» на обращение от 10 марта 2023 года № 21. Согласно п. 5.1 договора от 14 ноября 2022 года исполнитель гарантирует выполнение работ в соотвествии с техническими условиями, действующими техническими нормами и правилами, а также своевременное устранение недостатков, выявленных в гарантийный период. В соотвествии с п. 5.2 договора гарантийный срок на выполненные работы составляет 1 год с момента подписания акта приемки выполненных работ (акт от 06 февраля 2023 года). В гарантийный период был выявлен факт недостатков выполненных ООО «ТЭК «УССУРИ» работ, препятствующих нормальной эксплуатации прибора, в связи с чем было направлено уведомление о необходимости составления акта неисправности оборудования от 01 июня 2023 года, от чего исполнитель уклонился. Истец неоднократно обращалась с письменными заявлениями, претензионными письмами, однако неисправный узел учета тепловой энергии ООО «ТЭК «УССУРИ» заменен не был. С 2021 года по настоящее время истец испытывает нравственные страдания, выразившиеся в постоянных звонках, переписках, написании заявлений и претензий о некачественной установке и работе узла учета тепловой энергии, испытывала постоянное чувство волнения и тревоги перед жильцами дома, поскольку выбрана ответственным лицом в решении указанного вопроса.

Определением суда от 24 июля 2024 года принят отказ Варламовой Е.С. от иска в части взыскания почтовых расходов и расходов по уплате государственной пошлины, в указанной части производство по делу прекращено.

Не согласившись с исковыми требованиями ООО «ТЭК» УССУРИ» обратилось со встречным иском к Варламовой Е.С. и просило расторгнуть договор на выполнение работ по установке узла (прибора) учета тепловой энергии с лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, б/н от 14 ноября 2022 года, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей, мотивируя требования тем, что спорный прибор учета тепловой энергии исправен и работоспособен.

Представитель ответчика ООО «СахГЭК» о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, на рассмотрение дела не явилась, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

В соотвествии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика ООО «Сах ГЭК».

В судебном заседании истец Варламова Е.С. в удовлетворении встречных требований просила отказать, исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске, дополнительно указал, что установка прибора учета тепловой энергии должна была быть проведена в соответствии с техническими условиями, разработанными ООО «СахГЭК» № № от 24 апреля 2022 года, которые являются приложением № 1 к договору от 14 ноября 2022 года, заключенному с ООО «ТЭК «УССУРИ». Из-за ненадлежащей установки не соответствующего ПСД прибора учета работниками ООО «ТЭК «УССУРИ», которые не имеют соответствующего образования, жильцы дома потеряли выгоду при оплате тепловой энергии. Несоответствие ПСД, разработанной ООО «СахГЭК» требованиям и нормативам подтверждается пояснениями специалиста ООО «УК «Новатор» ФИО13

Представитель соответчика ООО «ТЭК «УССУРИ» Селиванова М.А. встречные исковые требования поддержала, в удовлетворении требований, предъявленных Варламовой Е.С., просила отказать, поскольку обеспечение установки и ввод в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии, а также его надлежащей эксплуатации в силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ и подп. «к» п. 11 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, осуществляется управляющей организацией, какой ООО «ТЭК «УССУРИ» не является. ООО «ТЭК «УССУРИ» на основании договора от 14 ноября 2022 года в МКД по адресу: <адрес> установила 22 декабря 2022 года прибор учета тепловой энергии <данные изъяты> 06 февраля 2023 года был подписан акт ввода узла учета в эксплуатацию, прибор опломбирован, показания установленного прибора учета после замены балансировочного крана корректны и соответствуют действительности. Однако, поскольку прибор учета до настоящего времени собственниками жилых помещений МКД № <адрес> не принят, договор на обслуживание ОДПУ с обществом не заключался, показания прибора не снимаются, начисление за тепло производится расчетным методом, то есть по нормативу. Кроме того, у потребителей коммунальной услуги, проживающих в названом доме, имеется просроченная задолженность за ранее потребленную тепловую энергию, что ставит под сомнение возможность оплаты установленного прибора учета. При этом, оплата по договору от 14 ноября 2022 года собственникам жилых помещений ООО «ТЭК «УССУРИ» не выставлялась, поскольку прибор не принят. Установка прибора учета № должна была производиться в соответствии с ПСД № № и техническими условиями № 230/22 от 25 апреля 2022 года, разработанными ООО «Сах ГЭК», являющимися приложением № 1 к договору от 14 ноября 2022 года, поскольку ООО «ТЭК «УССУРИ» является правопреемником ООО «СахГЭК», новую ПСД ООО «ТЭК «УССУРИ» не разрабатывала. Однако, был установлен прибор учета № поскольку в наличии иных приборов не имелось, кроме того, <данные изъяты> является устаревшей моделью и не производиться. Установка прибора была проведена работниками ООО «ТЭК «УССУРИ», а не специализированной организацией, поскольку сложностей в установке прибора не имеется.

Генеральный директор ООО «ТЭК «УССУРИ» в судебном заседании 11 июня 2024 года просил в удовлетворении исковых требований Варламовой Е.С. отказать, пояснив, что он занимает указанную должность с марта 2023 года. Договор от ДД.ММ.ГГГГ года с жильцами дома № <адрес> в лице Варламовой Е.С. заключался другим директором ООО «ТЭК «УССУРИ». В указанном МКД был установлен прибор учета <данные изъяты>, поскольку он был в наличии, паспорт на указанный прибор был передан истцу, необходимые документы на узел учета в управляющую компанию не передавались. Какой ПСД руководствовались мастера при его установке ему неизвестно. Показатели <данные изъяты> для закрытой системы не должны иметь погрешность более 2%, однако из ведомостей учета параметров теплоносителя была установлена большая потеря массы, в связи с чем летом 2023 года на прибор учета был установлен балансировочный кран, который ограничивает поток воды на подачу. Недостаток был устранен, однако показатели массы до настоящего времени превышают допустимую погрешность. ООО «ТЭК «УССУРИ» связывает это с поведением жителей МКД № <адрес>, которые производят незаконные подключения и потребляют воду из общей системы, однако доказательств этому у ответчика не имеется. Для расчетов прибор учета не используется, поскольку он не принят жильцами, начисление платы за тепло производится по нормативу.

Представитель ответчика ООО «УК «Новатор» Лиховских Е.А. указала, что ООО «УК «Новатор» не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку к нему требования не предъявлены, в связи с чем просила в удовлетворении иска Варламовой Е.С. в данной части отказать. Полагала требования ООО «ТЭК «УСУРИ» не подлежащими удовлетворению, поскольку оснований для расторжения договора от 14 ноября 2022 года не имеется. Исковые требования Варламовой Е.С. о взыскании с ООО «СахГЭК» 30750 рублей полагала не обоснованными, поскольку последнее исполнило свои обязательства по договору на разработку рабочей документации. Указала, что размер компенсации морального вреда, заявленный Варламовой Е.С. к взысканию, чрезмерно завышен. Требования истца (ответчика по встречному иску) о возложении обязанностей на ООО «ТЭК «УССУРИ» по замене прибора учета тепловой энергии считала подлежащими удовлетворению, поскольку общество по договору от ДД.ММ.ГГГГ оказало услуги ненадлежащего качества. Установка прибора учета осуществлена с нарушением технических условий не специализированной организацией, а работниками ООО «ТЭК «УССУРИ» не имеющими опыта и необходимых познаний в данном вопросе. Несмотря на то, что общедомовой прибор учета тепловой энергии относится к общему имуществу МКД и обслуживается управляющей компанией, ООО «УК «Новатор» не может нести ответственность за ООО «ТЭК «УССУРИ», поскольку спорный прибор учета в эксплуатацию не введен, в нарушение п. 55 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18 ноября 2013 года № 1034, необходимые документы управляющей компании ООО «ТЭК «УССУРИ» не представлены.

Свидетель ФИО14. допрошенная в судебном заседании 11 апреля 2024 года суду показала, что она с 2012 года является главным инженером ООО «УК «Новатор». Ей известно, что в 2022 году ООО «СахГЭК» на основании договора с жильцами дома № <адрес> разработало ПСД на установку общедомового прибора учета тепловой энергии, однако ПСД управляющая компания не приняла. Что именно в проектной документации не соответствовало требованиям ей неизвестно, поскольку она не является специалистом в данном вопросе. ООО «СахГЭК» обязалось исправить недостатки. Установку прибора учета осуществляло ООО «ТЭК «УССУРИ». После установки счетчика специалист сервисной организации, осмотрев прибор, составил акт, в котором указал, что узел учета не пригоден для расчетов за тепловую энергию в виду большой погрешности прибора, однако ООО «ТЭК «УССУРИ» данный акт не приняло. До настоящего времени управляющей компанией прибор учета не принят, поскольку ООО «ТЭК «УССУРИ» не представило в ООО «УК «Новатор» необходимые документы, в том числе паспорт на тепловой счетчик. На опломбирование и запуск в работу счетчика ООО «УК «Новатор» также приглашен не был.

Свидетель ФИО15 допрошенный в судебном заседании 11 июня 2024 года, суду показал, что он с 2022 года является мастером участка ООО «ТЭК «УССУРИ», имеет высшее образование по специальности «<данные изъяты>». Он и мастера ООО «ТЭК «УССУРИ», у которых отсутствует необходимое техническое образование, устанавливали в МКД по адресу: <адрес>, прибор учет тепловой энергии <данные изъяты>. Установка была проведена по схеме, имеющейся в ПСД, разработанной ООО «СахГЭК». Почему не был установлен прибор <данные изъяты> и разрабатывалась ли отдельная ПСД для прибора № ему достоверно неизвестно. Летом 2023 года он по рекомендации сервисной организации установил на указанный приор учета балансировочный кран, поскольку сервисная организация выявила большую погрешность прибора. Завышенный тоннаж у узла учета действительно имелся. Дату установки балансировочного крана не помнит, акт установки крана не составлялся. После установки крана сервисная организация должна была проверить работоспособность прибора, поскольку ООО «ТЭК «УССУРИ» обслуживанием приборов учета не занимается.

Заслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ООО «УК «Новатор» в спорный период и до настоящего времени осуществляет управление МКД, расположенным по адресу: <адрес>, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД, предоставляет коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества, а также коммунальные услуги потребителям, обеспечивает готовность инженерных систем, осуществляет иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность, что подтверждается договором № № управления МКД от 01 января 2024 года.

На основании постановления администрации городского поселения Хор муниципального района имени Лазо Хабаровского края № 593-па от 24 октября 2022 года ООО «ТЭК «УССУРИ» присвоен статус единой теплоснабжающей организации, оказывающей услуги по теплоснабжению, в том числе, МКД № 69 по ул. Калинина п. Хор. Ранее ресурсоснабжающей организацией по теплоснабжению являлось ООО «СахГЭК».

На основании заявления Варламовой Е.С. от 11 мая 2022 года между ООО «СахГЭК» (проектировщик) и Варламовой Е.С. (заказчик) был заключен договор № № на разработку рабочей документации от 14 июня 2022 года, по условиям которого подрядчик принял на себя обязанность в течение 60 рабочих дней с момента оплаты работ заказчиком выполнить работы по разработке и изготовлению рабочей документации по объекту: проект узла учета тепловой энергии на отопление объекта, находящегося по адресу: <адрес>, в соотвествии с техническим заданием на изготовление рабочей документации (п.1.1, 4,1).

Согласно п. 3.1 договора от 14 июня 2022 года стоимость работ составила 30000 рублей, в том числе НДС 20%.

Оплата по названому договору произведена Варламовой Е.С. 01 июля 2022 года, что подтверждается чек-ордером от 01 июля 2022 года на сумму 30750 рублей (комиссия 750 рублей).

В августе 2022 года ООО «СахГЭК» подготовлен рабочий проект «Проект узла учета тепловой энергии на отопление объекта, находящегося по адресу: <адрес> № № на теплосчетчик <данные изъяты>.

08 августа 2022 года между Варламовой Е.С. и ООО «СахГЭК» подписан акт выполненных работ № №, согласно которому взаимных претензий по качеству и срокам выполненных работ стороны не имеет.

Доказательств ненадлежащего исполнения ООО «СахГЭК» условий по договору № № от 14 июня 20-22 года, несоответствие подготовленной последним проектно-сметной документации требованиям действующего законодательства истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, в связи с чем основани1 для удовлетворения требований Варламовой Е.С., предъявленных к ООО «СахГЭК» не имеется.

Ссылки Варламовой Е.С. на то, что несоответствие ПСД, разработанной ООО «СахГЭК», требованиям и нормативам подтверждается пояснениями специалиста ООО «УК «Новатор» ФИО16 являются необоснованными, поскольку последняя в судебном заседании не смогла указать на недостатки в рабочем проекте, пояснив, что не является специалистом в данном вопросе.

Между жильцами дома № <адрес> в лице Варламовой Е.С. (заказчик), действующей на основании протоколы общего собрания собственников помещений в МКД № № от 20 июня 2021 года и ООО «ТЭК «УССУРИ» (исполнитель) был заключен договор, по условиям которого исполнитель принял на себя обязанность выполнить работы по установке узла (прибора) учета тепловой энергии на объекте: <адрес> в период с 21 ноября 2022 года по 02 декабря 2022 года и сдать результаты работ заказчику, а заказчик обязуется принять и оплатить результаты работ в размере 469 865 рублей, в том числе НДС 20% - 78310,80 рублей (п. 1.1, 2.1, 1,5 договора). Заказчик производит оплату выполненных по договору работ в течение 5 лет с даты подписания сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ ежемесячно равными платежами в размере 1/60 цены работ, в связи с предоставлением рассрочки цена работ подлежит увеличению на сумму процентов в размере ключевой ставки Центрального банка РФ, действующей на дату начисления, проценты начисляются и предъявляются к оплате ежемесячно (п. 2.2.1 договора).

Работы, выполняемые исполнителем включают в себя: постановку приборов, оборудования, материалов и комплектующих; монтаж оборудования, запорной арматуры и металлоконструкций; пусконаладочные работы; ввод установленного узла (прибора) учета в эксплуатацию (п. 1.2 договора). Место установки узла (прибора) учета – подвальное помещение дома № <адрес> (п. 1.3 договора). Сторонами определено, что работы должны выполняться в соотвествии с требованиями, установленными действующим законодательством РФ и техническими условиями (приложение № 1 к договору).

Пунктом 6.2. договора предусмотрено, что исполнитель несет ответственность в том числе за соблюдение требований к монтажу прибора учета.

Истец Варламова Е.С. и ООО «ТЭК «УССУРИ» в судебном заседании подтвердили и не оспаривали, что приложением № 1 к договору от 14 ноября 2022 года являются технические условия № 230/22 от 25 апреля 2022 года, разработанные ООО «СахГЭК», которые, кроме прочего, предусматривают, что монтаж узла учета должен производиться специализированной организацией (п. 8.9. технических условий).

ООО «ТЭК «УССУРИ» 22 декабря 2022 года был составлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета по адресу: <адрес>. В ходе визуального обследования комиссией в составе Варламовой Е.С., представителя ООО «УК «Новатор» Машкиной Е.А., мастера участка ООО «ТЭК «УССУРИ» ФИО17 установлена возможность установки прибора учета.

Мастера ООО «ТЭК «УССУРИ» 22 декабря 2022 года установили общедомовой прибор учета тепловой энергии <данные изъяты>, при этом руководствовались рабочим проектом № №, подготовленным ООО «СахГЭК» для установки теплосчетчика <данные изъяты> новая проектно-сметная документация для установки узла учета <данные изъяты> не разрабатывалась, что подтвердил в судебном заседании представитель ООО «ТЭК «УССУРИ».

Варламовой Е.С. и мастером участка ООО «ТЭК «УССУРИ» ФИО18 06 февраля 2023 года подписан акт ввода в эксплуатацию (опломбирования) узла учета для осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя <данные изъяты> заводской номер №, № пломб № год поверки - 2021 год, год следующей поверки – 2025 год.

Сервисной организацией ООО «Дальневосточная энергетическая компания» по заявке ООО «УК «Новатор» в МКД № <адрес> проверен прибор учета <данные изъяты> установлено, что узел учета не пригоден для расчетов за тепловую энергию, теплоноситель, поскольку погрешность прибора превышает допустимые паспортные пределы, расход массы теплоносителя завышен и не соответствует действительному.

Сообщением от 10 марта 2023 года ООО «УК «Новатор» со ссылкой на указанный акт сообщило Варламовой Е.С. о том, что прибор учета расхода тепловой энергии не пригоден к коммерческому учету, рекомендовано обратиться в ресурсоснабжающую организацию ООО «ТЭК «УССУРИ» для замены данного прибора учета тепловой энергии и повторного ввода в эксплуатацию.

Варламова Е.С. 01 июня 2023 года, 19 июня 2023 года обращалась к генеральному директору ООО «ТЭК «УССУРИ» с уведомлением о необходимости составления акта неисправности оборудования, претензией о замене неисправного оборудования.

17 июля 2023 года ООО «ТЭК «УССУРИ» истцу сообщено, что обществом проведен осмотр узла учета для осуществления коммерческого учета тепловой энергии теплоносителя, заменен балансировочный кран, проверка узла учета в полном объеме с привлечением специалистов ООО «УК «Новатор» будет проведена с началом отопительного сезона при подаче теплоносителя.

Вместе с тем, в отопительный сезон 2023-2024 года проверка спорного узла учета ООО «ТЭК «УССУРИ» не была проведена, о чем пояснил представитель ООО «ТЭК «УССУРИ» в судебном заседании, в связи с чем 02 ноября 2023 года Варламова Е.С. вновь обратилась с претензией о замене неисправного прибора учета тепловой энергии, которая оставлена без ответа.

Ведомостями учета параметров теплопотребления за период с февраля 2023 года по февраль 2024 года подтверждается, что показатели <данные изъяты> превышают погрешность более 2%, в том числе и после замены в июне-июле 2023 года балансировочного края на приборе учета, что вопреки доводам ООО «ТЭК «УССУРИ», свидетельствует о том, что узел учета до настоящего времени не пригоден для расчетов за тепловую энергию.

От проведения по делу экспертизы для разрешения вопросов пригодности и правильной установки спорного прибора учета стороны отказались.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п. 1 ст. 18 Закона «О защите прав потребителей» потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула); потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены; потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом.

Согласно п. 1 ст. 21 Закона «О защите прав потребителей» в случае обнаружения потребителем недостатков товара и предъявления требования о его замене продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) обязан заменить такой товар в течение семи дней со дня предъявления указанного требования потребителем, а при необходимости дополнительной проверки качества такого товара продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) - в течение двадцати дней со дня предъявления указанного требования. Если у продавца (изготовителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) в момент предъявления требования отсутствует необходимый для замены товар, замена должна быть проведена в течение месяца со дня предъявления такого требования.

Товар ненадлежащего качества должен быть заменен на новый товар, то есть на товар, не бывший в употреблении. При замене товара гарантийный срок исчисляется заново со дня передачи товара потребителю (п. 2 ст. 21 Закона «О защите прав потребителей»).

Судом установлено, что установка узла учета <данные изъяты> вместо общедомового прибора учета <данные изъяты> «ТЭК «УССУРИ» с жильцами дома № <адрес> не согласовывалась и произведена в нарушение условий заключенного договора от 14 ноября 2022 года, ПСД, разработанной на установку прибора учета <данные изъяты> и технический условий на установку прибора учета тепловой энергии № № от 25 апреля 2022 года, согласно которым монтаж узла учета должен был производиться специализированной организацией, а не мастерами исполнителя, не обладающими специальными познаниями в данной сфере.

Доводы представителя ООО «ТЭК «УССУРИ» о том, что приборы учета <данные изъяты> в настоящее время не выпускают, <данные изъяты> является модернизированной моделью счетчика <данные изъяты>, являются несостоятельными, поскольку надлежащими доказательствами не подтверждены.

Ссылки ООО «ТЭК «УССУРИ» на то, что прибор учета в настоящее время работает в штатном режиме и надлежащим образом, опровергаются ведомостями учета параметров теплопотребления за период с февраля 2023 года по февраль 2024 года, в которых отражен завышенный расход массы теплоносителя.

Доводы ООО «ТЭК «УССУРИ» о том, что завышенный расход массы теплоносителя связан с поведением жителей МКД № <адрес>, которые производят незаконные подключения и потребляют воду из общей системы, судом отклоняются, поскольку в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств данным обстоятельствам ответчиком суду не представлено.

Указание ООО «ТЭК «УССУРИ» на то, что надлежащую эксплуатацию узла учета тепловой энергии должна осуществлять управляющая организация, является необоснованным, поскольку в нарушение п. 53-59 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18 ноября 2013 года № 1034, ввод в эксплуатацию спорного узла учета ООО «ТЭК «УССУРИ» не осуществило, комиссию не назначило, документы, указанные п. 55 Правил ООО «УК «Новатор» не представило.

Принимая во внимание изложенное, а также учитывая, что к ООО УК «Новатор» требований не предъявлено, суд приходит к выводу, что ООО «УК «Новатор» является ненадлежащим ответчиком по данному делу.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым удовлетворить требования Варламовой Е.С. о возложении на ООО «ТЭК «УССУРИ» обязанности произвести замену прибора учета тепловой энергии <данные изъяты> на тепловой счетчик <данные изъяты> в соотвествии с техническими условиями на установку прибора учета тепловой энергии от 25 апреля 2022 года № 230/22, являющимися приложением № 1 к договору от 14 ноября 2022 года, расходы по замене прибора учета тепловой энергии возложить на ООО «ТЭК «УССУРИ».

В статье 151 Гражданского кодекса РФ моральный вред определяется как физические или нравственные страдания, то есть любое неправомерное действие или бездействие может вызвать у потерпевшего нравственные страдания различной степени и лишить его полностью или частично психического благополучия.

В силу ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Варламова Е.С., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> действуя на основании протоколов внеочередных общих собраний в интересах собственников помещений МКД № <адрес> при решении вопросов, связанных в установкой общедомового прибора учета тепловой энергии, неоднократно обращаясь с претензиями и заявлениями к ООО «ТЭК «УССУРИ» по вопросу ненадлежащей работы узла учета, безусловно испытывала с декабря 2022 года волнение и тревогу в решении данного вопроса. Принимая во внимание, что в судебном заседании нашло свое подтверждение нарушение прав заказчика по договору от 14 ноября 2022 года, учитывая степень вины ответчика, степень физических и нравственных страданий истца, требования разумности и справедливости, суд полагает необходимым взыскать с ООО «ТЭК «УССУРИ» в пользу Варламовой Е.С. компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей.

Рассматривая встречные требования ООО «ТЭК «УССУРИ» к Варламовой Е.С. о расторжении договора от 14 ноября 2022 года суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 7.2 договора от 14 ноября 2022 года предусмотрено, что настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон или в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным настоящим договором или действующим законодательством.

В силу п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Встречные исковые требования мотивированы тем, что договор от 14 ноября 2022 года подлежит расторжению, поскольку спорный прибор учета тепловой энергии исправен и работоспособен.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что узел учета <данные изъяты> не пригоден для расчетов за тепловую энергию, работы по договору на выполнение работ по установке узла учета от 14 ноября 2022 года выполнены ООО «ТЭК «УССУРИ» ненадлежащим образом, в связи с чем оснований для удовлетворения встречных требований и расторжения договора не имеется.

Производные от основных требования о взыскании с Варламовой Е.С. расходов по оплате государственной пошлине также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Варламовой ФИО19 к обществу с ограниченной ответственностью «Сахалинская Газовая Энергетическая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетическая компания УССУРИ», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новатор» о возложении обязанностей, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда – удовлетворить частично.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетическая компания «УССУРИ» (ИНН 2713020074) обязанность произвести замену прибора учета тепловой энергии – теплового счетчика <данные изъяты>, установленного в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> на тепловой счетчик <данные изъяты>, в соотвествии с техническими условиями на установку прибора учета тепловой энергии от 25 апреля 2022 года № 230/22, являющимися приложением № 1 к договору на выполнение работ по установке узла (прибора) учета тепловой энергии с лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, от 14 ноября 2022 года.

Расходы по замене прибора учета тепловой энергии возложить на общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетическая компания «УССУРИ».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетическая компания «УССУРИ» (ИНН 2713020074) в пользу Варламовой ФИО20 (<данные изъяты>) компенсацию морального вреда в сумме 30 000 (тридцать тысяч) рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований, предъявленных к обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетическая компания «УССУРИ», и в удовлетворении требований, предъявленных к обществу с ограниченной ответственностью «Сахалинская Газовая Энергетическая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новатор» отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетическая компания «УССУРИ» к Варламовой ФИО21 о расторжении договора на выполнение работ по установке узла (прибора) учета тепловой энергии с лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, от 14 ноября 2022 года, взыскании судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.С. Рогозина