Варюхин Даниил Романович

Дело № 2-2062/2025

УИД 21RS0025-01-2025-000886-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Яхатиной Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновой (Варюхиной) Н.А., Барвицкой А.С. к Варюхиной Л.А., Варюхину Д.Р., Варюхиной Л.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Тихонова (Варюхина) Н.А., Барвицкая А.С. обратились в суд с иском к Варюхиной Л.А., Варюхину Д.Р., Варюхиной Л.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением в квартире № <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Чебоксарского городского Совета народных депутатов ФИО6, выдан ордер № на право заселения в двухкомнатную квартиру общей площадью 44,7 кв.м., в том числе жилой площадью 30,91 кв.м. по <адрес>. Ордер был выдан на состав семьи из 3 (трех) человек: ФИО6, ФИО5, ФИО Согласно выписки из лицевого счета №, выданной ООО «Озон» от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят: Тихонова (Варюхина) Н.А., Барвицкая А.С., Варюхина Л.А., Варюхина Л.Б., Варюхин Д.Р., ФИО8, ФИО7, По состоянию на момент подачи искового заявления ответственным квартиросъемщиком является Тихонова Н.А. В настоящее время указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности. В ДД.ММ.ГГГГ, после рождения Варюхина Д.Р., ответчики Варюхина Л.А., Варюхина Л.Б., Варюхин Д.Р. добровольно выехали из жилого помещения, расположенного по <адрес> в неизвестном направлении и не проживают по месту регистрации уже длительное время. Препятствий в пользование жилым помещением ответчики не имели. Попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимали. В настоящее время они имеют намерение реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения. Ввиду того, что для проведения процедуры приватизации требу...

...ется согласие на участие в ней ранее зарегистрированных лиц, либо их письменный отказ от участия в приватизации жилого помещения, то в настоящее время осуществление процедуры реализации указанного права на приватизацию у них отсутствует. С 2007 года ответчики не проживают в спорной квартире, их место нахождения им неизвестно, своих вещей в ней не имеют, выехали из нее добровольно, расходы по содержанию жилья в жилом помещении не несут, какого-либо интереса к жилому помещению они не проявляют. Наличие записи о регистрации ответчиков в указанном жилом помещении препятствует реализации ими права на приватизацию вышеуказанного жилого помещения.

В судебном заседании истцы Тихонова (Варюхина) Н.А., Барвицкая А.С., представитель истцов Ламм В.Ю. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики Варюхина Л.А., Варюхин Д.Р., Варюхина Л.Б. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены по адресу указанному в исковом заявлении и адресных справок, извещения о слушании дела возвращены в суд по истечении срока хранения.

С согласия истцов дело рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представитель Управления МВД России по г. Чебоксары в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо Войнова В.Р. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Выслушав пояснения истцов и их представителя, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как следует из материалов дела, на основании решения исполкома городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия квартиры <адрес> на состав семьи из трех человек, включая квартиросъёмщика ФИО6, жену ФИО5, дочь ФИО1

Согласно выписке из лицевого счета № в настоящее время в данной квартире зарегистрированы Тихонова Н.А., Барвицкая А.С., Варюхина Л.А., Варюхин Д.Р., Варюхина Л.Б., ФИО2, ФИО7

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто произвольно не может быть лишен жилища. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ).

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищный правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При этом имеет значение не только сам факт выезда из квартиры, но и другие юридически значимые обстоятельства, в частности, волеизъявление на выезд, вселение в иное жилое помещение с условием приобретения права пользования жилой площадью, отказ от своих прав на спорное жилое помещение и добровольный отказ бывшего члена семьи от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, для удовлетворения иска о признании лица утратившим право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ необходимо установить следующие обстоятельства: выезд гражданина в другое место жительства, добровольный характер выезда, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма. При этом перечисленные обстоятельства должны быть установлены в совокупности.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо достоверных и убедительных доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики Варюхина Л.А., Варюхина Л.Б., Варюхин Д.Р. не отказывались от прав на спорное жилое помещение, их выезд носит временный, вынужденный характер, ввиду невозможности проживания в спорном жилом помещении, суду не представлены, чинении ответчикам препятствий в проживании в жилом помещении, в материалах дела не содержатся.

Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчиков на протяжении указанного периода времени вселиться в спорное жилое помещение.

Судом установлено, что ответчики Варюхина Л.А. является <данные изъяты>, Варюхина Л.Б., является <данные изъяты>, а Варюхин Д.Р. <данные изъяты> квартиросъемщице Тихоновой Н.А. В 2007 году ответчики выехали из спорного жилого помещения и с указанного времени в нём не проживают, не несут расходы за жилищно-коммунальные услуги.

Суд принимает во внимание и то обстоятельство, что ответчики не предпринимали меры по вселению в спорное жилое помещение.

То, что ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, подтверждается показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4 которые показали, что ответчиков в спорной квартире не видели.

Также ответчиками не представлены доказательства того, что с момента выезда из спорного жилого помещения, несли обязательства, предусмотренные договором найма жилого помещения по спорной квартире.

Таким образом, представленные в деле доказательства подтверждают добровольный выезд ответчиков из спорного жилого помещения. Не проживая длительное время в спорном жилом помещении, имея реальную возможность проживать в нём, своим правом ответчики не воспользовались. Ответчики тем самым реализовали своё право выбора места жительства, добровольно отказавшись от гарантированных им законом прав на спорную квартиру и фактически расторгнув в отношении себя договор социального найма этого жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства на основе полного, всестороннего, непосредственного и объективного исследования всех доказательств в их совокупности.

Оценив пояснения истицы, представленные письменные доказательства, суд считает требования истицы о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в квартире <адрес> подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в силу решения суда о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Следовательно, подлежит удовлетворению и требования истцов о снятии ответчиков с регистрационного учета по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Тихоновой (Варюхиной) Н.А., Барвицкой А.С. удовлетворить: признать Варюхину Л.А., <данные изъяты>, Варюхина Д.Р., <данные изъяты>, Варюхину Л.Б., <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Возложить обязанность на Управление МВД России по г. Чебоксары Чувашской Республики снять Варюхину Л.А., Варюхина Д.Р., Варюхину Л.Б. с регистрационного учета по <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.