Варзинова Ирина Андреевна

№ 2 - 261/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июля 2016 года с. Ловозеро

Ловозерский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Фомичёва А.В.,

при секретаре Артиеве А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

акционерного общества «Мурманэнергосбыт»

к Варзиновой Н. А., Варзинову А. Н. и Варзиновой И. А. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление и подогрев воды в сумме 56 884 руб. 55 коп., пени в сумме 5 294 руб. 38 коп., госпошлины в сумме 2 065 руб. 37 коп.,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с требованием, о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление и подогрев воды в сумме 56 884 руб. 55 коп., пени в сумме 5 294 руб. 38 коп., госпошлины в сумме 2 065 руб. 37 коп., уплаченной при подаче иска. Указывает, что ответчики Варзинов А.Н. и Варзинова Н.А., являясь собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и совместно с ними зарегистрированная и проживающая ответчик Варзинова И.А., не осуществляют плату за коммунальные услуги в виде отопления и подогрева воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не прибыл, ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствии, на исковых требованиях настаивает.

Ответчики извещены о времени и месте разбирательства дела, но в судебное заседание не явились, в письменном заявлении исковые требования признали в полном объёме, возражений не представили и просили рассмотрет...

...ь дело в своё отсутствие.

Изучив исковое заявление и материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а собственник жилого помещения, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ и т.д.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из справки формы № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Варзинов А.Н. и Варзинова Н.А., являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, а ответчик Варзинова И.А. зарегистрирована и проживает в указанной квартире как член семьи собственников (л.д. 5).

В соответствии с п. 17 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о теплоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил; собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о теплоснабжении или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Из представленных по делу доказательств следует, что собственниками помещений многоквартирных домов в г.п. Ревда Ловозерского района принято решение о расторжении договоров управления с прежней управляющей компанией ООО «Жилищно Коммунальные Услуги» заключившей с АО «МЭС» договор на снабжение тепловой энергией и горячей водой, а при выборе новой управляющей компании ООО «Ревда-Комфорт», которая не заключила договора на поставку тепловой энергии, АО «Мурманэнергосбыт» правомерно приняло на себя обязанность предоставлять потребителям коммунальные услуги, осуществлять выпуск квитанций за отопление и горячее водоснабжение, а также осуществлять сбор денежных средств за поставленные коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах АО «Мурманэнергосбыт» правомерно требует оплаты за отопление и горячее водоснабжение и является надлежащим истцом по делу.

Задолженность по коммунальным услугам в виде отопления и подогрева воды подтверждается выпиской из лицевого счёта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и составляет 56 884 руб. 55 коп., которая и подлежит взысканию (л.д. 6).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

Суд установил, что ответчик не оплачивает предоставленные коммунальные услуги, а при таких обстоятельствах, на сумму неуплаченных коммунальных платежей подлежат начислению пени.

Согласно расчёту предоставленному истцом, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг составляют 5 294 руб. 38 коп. (л.д. 7).

Оценивая данный расчёт, суд находит его достоверным, поскольку исчислен из фактического времени просрочки и действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, поэтому кладётся судом в обоснование настоящего решения.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании пени за задержку платежа законно и обосновано и поэтому подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому, с ответчика в пользу истца, подлежит взысканию государственная пошлина уплаченная истцом при подаче иска в сумме 2 065 руб. 37 коп. (л.д. 4).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Варзиновой Н. А., Варзинову А. Н. и Варзиновой И. А. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление и подогрев воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 56 884 руб. 55 коп., пени в сумме 5 294 руб. 38 коп., госпошлины в сумме 2 065 руб. 37 коп., удовлетворить.

Взыскать солидарно с Варзиновой Н. А., Варзинова А. Н. и Варзиновой И. А. в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность за отопление и подогрев воды, пени за просрочку платежей, госпошлину, а всего задолженность в общей сумме 64 244 рубля 30 копеек.

Решение может быть обжаловано в Мурманском областном суде через Ловозерский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Фомичёв А.В.