Васюкова Алевтина Александровна

Дело № 2-1970/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 октября 2017 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Малиновской И.Э.

при секретаре Селивончик Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Васюковой Алевтине Александровне, Алексеевой Анне Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее также – СМУП «ВЦ ЖКХ») с учетом уточнения обратилось в суд с иском к ответчикам, указывая, что на основании агентских договоров, заключенных между СМУП «ВЦ ЖКХ» и ОАО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть» ему предоставлено право взыскивать задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги с граждан. В связи с тем, что ответчики, проживающие в <адрес>, не вносят плату за коммунальные услуги и содержание общего имущества дома за ними образовалась задолженность. В иске стоит вопрос о взыскании с Алексеевой А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 161 158 руб. 63 коп., с Васюковой А.В. за период с января 2016 по апрель 2016 года в сумме 30 руб. 39 коп., а также 4 602 руб. 31 коп. в счет компенсации понесенных расходов по уплате государственной пошлины.

Представитель истца – Прохорова Н.С. в судебном заседании иск поддержала, указала на то, что временное неисполнение нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. Что касается доводов ответчика о применен...

...ии срока исковой давности, то считает необходимым его применять с ДД.ММ.ГГГГ – дата предоставление ответчицей возражений по задолженности. Относительно задолженности за отопление пояснила следующие, строка ДД.ММ.ГГГГ расчета по услуге за отопление содержит начисление за ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 092 руб. 66 коп., а также уступленную задолженность по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Предъявленные требования к Васюковой А.А. не поддержала.

Васюкова А.А. и ее представитель (по устному ходатайству) Фролова Н.В. в судебном заседании исковые требования, предъявленные к Васюковой А.А. не признали по доводам, изложенным в письменных возражениях, обратили внимание на то, что Васюкова А.А. стала собственником спорной квартиры, только с ДД.ММ.ГГГГ, между ею и бывшей собственницей Алексеевой А.А.по оплате задолженности договор уступки прав требования не заключался. Что касается ссылки стороны истца на фразу в заявлении о внесении изменений в лицевой счет «с суммой задолженности согласна», то данная фраза является лишь подтверждением согласия отражения долга в квитанции.

Васюков П.А. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Алексеева А.А. в судебное заседание не явилась, ранее в письменном отзыве заявила о пропуске срока исковой давности, поскольку к ней были предъявлены требования только ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению только за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав лиц, участвующих в деле и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

По правилам ч. 1 ст. 153, ч. 2 ст. 154 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения у него права собственности на данное помещение (п. 5 ч. 2 ст. и 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

По делу установлено, что жилой дом <адрес> является муниципальной собственностью, обслуживается ОАО «Жилищник».

Собственником квартиры № вышеуказанного дома с ДД.ММ.ГГГГ является Васюкова А.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между нею и Алексеевой А.А. (л.д. 44-45).

Совместно с ней в квартире зарегистрирован Васюков П.А..

Таким образом, собственником указанной квартиры в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась Алексеева А.А. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником названной квартиры является Васюкова А.А..

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Алексеева А.А. не исполняла надлежащим образом обязательства по внесению денежных средств в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг; сумма образовавшейся задолженности перед СМУП «ВЦ ЖКХ», исполняющим на основании заключенных агентских договоров обязанности по сбору и перечислению соответствующей платы, задолженности за указанный период согласно представленному истцом расчету составила 161 158 руб. 63 коп..

Алексеевой А.А. в отзыве заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности по предъявленным исковым требованиям.

В соответствии ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно ст. 199 ГК РФ требования о защите нарушенного права принимаются к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечения срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С учетом исковых требований, предъявленных по настоящему делу, характера спорных отношений, установленных судом обстоятельств, имеющих значение для дела, а также принимая во внимание заявленное ответчиком ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности и обращения истца с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 79), суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по взысканию задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года (включительно), и отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за указанный период.

Таким образом, с учетом применения последствий пропуска истцом срока исковой давности, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 023 руб. 77 коп..

Суд принимает во внимание представленный истцом расчет задолженности, поскольку другого расчета ответчиками не представлено, а так же не представлено доказательств, дающих основания усомниться в правильности расчетов, предоставленных истцом.

Что касается требований предъявленных к Васюковой А.А. о взыскании пени в сумме 30 руб. 39 коп., то названная сумма Васюковой А.А. оплачена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным документов (л.д. 93-оборт), к тому же представитель истца в судебном заседании не поддержал названные требования, с учетом изложенного суд отказывает в их удовлетворении.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Так, с Алексеевой А.А. подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 370 руб. 71 коп..

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить частично.

Взыскать с Алексеевой Анны Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 023 руб. 77 коп., в возврат уплаченной государственной пошлины 1 370 руб. 71 коп..

В остальной части исковых требований отказать.

На решение в течение одного месяца может быть подана апелляционная жалоба в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска.

Председательствующий Малиновская И.Э.

М.р.и.16.10.2017