Ватаева Алена Андреевна

Дело № 2-1847/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2019 года г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Анохина В.В.,

при секретаре судебного заседания Микрюковой Е.В.

с участием прокурора Супиной Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ватаевой Л.Р., Ватаевой А.А., Ватаевой А.А. к Ягушевой Н.В. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ватаева Л.Р., Ватаева А.А., Ватаева А.А. обратились в Новоуренгойский городской суд с иском к Ягушевой Н.В. о признании не приобретший права пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снятии ее с регистрационного учета, мотивируя это тем, что истцам на праве собственности принадлежит <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована ответчик, которая в спорную квартиру не вселялась, имущество ее в квартире отсутствует, зарегистрирована в квартире была условно, для трудоустройства, членом семьи истцов не является, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, соглашения между истцами и ответчиком относительно порядка пользования квартирой не имеется, место жительства истца не известно.

Истцы Ватаева Л.Р., Ватаева А.А., Ватаева А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайтсвовали о рассомтрении дела без их участия.

Ответчик Ягушева Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства и ра...

...ссмотрении дела без ее участия не заявила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Прокурор Супина Н.Д. полагала иск подлежащим удовлетворению.

Заслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира <адрес> города Новый Уренгой принадлежит Ватаевой Л.Р., Ватаевой А.А. и Ватаевой А.А. на праве общей долевой собственности в равных долях. (л.д. 11-13)

Как следует из справки о зарегистрированных лицах, выданной АО «ЕРИЦ ЯНАО» в <адрес>, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована, кроме прочих, ответчик Ягушева Н.В. (л.д. 10).

Вместе с тем из пояснений истцов, изложенных в исковом заявлении, следует, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, поскольку ее регистрация в квартире носила условный характер, вещи ее в квартире отсутствуют, соглашения о порядке пользования жилым помещением нет.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из объяснений истцов, изложенных в исковом заявлении, следует, что ответчик не является членом их семьи. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения. Согласно со ст. ст. 11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено.

Согласно ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иной форме.

Суд приходит к выводу о том, что действия ответчика, не проживающей в квартире и не снявшейся с регистрационного учёта в ней, являются злоупотреблением правом.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права и законные интересы истцов, поскольку налагает на них обязанность повышенной оплаты жилья и коммунальных услуг, создает определенное препятствие реализации права собственников на распоряжение жилым помещением.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с позицией Конституционного суда РФ, изложенной в п. 4 Постановления Конституционного Суда РФ №3-П от 25.04.1995г. регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, права на жилище.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что наличие у ответчика регистрации в жилом помещении не является достаточным доказательством, подтверждающим возникновение у него права пользования спорным жилым помещением.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчиком не приобретено.

Требования о снятии ответчика с регистрационного учета являются производными от основных требований, поскольку в силу п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

Поскольку решение суда о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, специального решения по данному вопросу не требуется, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению в части.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ватаевой Л.Р., Ватаевой А.А., Ватаевой А.А. удовлетворить частично.

Признать Ягушеву Н.В. не приобретшей права пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в городе Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа.

Настоящее решение является основанием для снятия Ягушевой Н.В. с регистрационного учета из квартиры <адрес> в городе Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Новоуренгойский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого решения.

Судья В.В. Анохин