Вавилкина Лариса Витальевна

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Куровское Московская область 9 апреля 2025 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тарасовой С.М.,

при секретаре судебного заседания Катасоновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вавилкиной Л.В., Шумова К.В. к Дреминой Е.Ф., Хафизовой И.Ф., Ивановой Т.Г., Артюшиной И.Ф. об установлении факта владения и пользования наследодателем долей земельного участка на праве собственности, включения имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону,-

установил:

Вавилкина Л.В., Шумов К.В. обратились в Орехово-зуевский городской суд Московской области с исковым заявлением к Дреминой Е.Ф., Хафизовой И.Ф., Ивановой Т.Г., Артюшиной И.Ф. об установлении факта владения и пользования наследодателем долей земельного участка на праве собственности, включения имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону.

Судом установлено, что исковое заявление Вавилкиной Л.В., Шумова К.В. к Дреминой Е.Ф., Хафизовой И.Ф., Ивановой Т.Г., Артюшиной И.Ф. об установлении факта владения и пользования наследодателем долей земельного участка на праве собственности, включения имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону, подано в Орехово-Зуевский городской суд Московской области и подписано представителем истцов Вавилкиной Л.В. и Шумова К.В., по довереннос...

...ти – Ивановой Т.Г., которая в свою очередь является ответчиком по данному гражданскому делу.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковое заявление Вавилкиной Л.В., Шумова К.В. необходимо оставить без рассмотрения, так как, являясь ответчиком, Иванова Т.Г. не может одновременно, в настоящем гражданском деле представлять интересы истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 223, 224, 225 ГПК РФ, суд,-

определил:

Оставить без рассмотрения исковое заявление Вавилкиной Л.В., Шумова К.В. к Дреминой Е.Ф., Хафизовой И.Ф., Ивановой Т.Г., Артюшиной И.Ф. об установлении факта владения и пользования наследодателем долей земельного участка на праве собственности, включения имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону.

Обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без рассмотрения, не лишают истца вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский районный суд Московской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья С.М. Тарасова

№2-2265/2025

УИД: 50RS0033-01-2025-002291-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2025 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галушкиной Е.А.,

при секретаре Большаковой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вавилкиной Л.В., Шумова К.В. к Дреминой Е.Ф., Хафизовой И.Ф., Ивановой Т.Г., Артюшиной И.Ф. об установлении факта владения и пользования 1/5 долей земельного участка на праве собственности, включения имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону,-

установил:

Вавилкина Л.В. и Шумов К.В. обратились в суд с иском к Дреминой Е.Ф., Хафизовой И.Ф., Ивановой Т.Г., Артюшиной И.Ф. об установлении факта владения и пользования Шумовой Л.Ф. 1/5 долей земельного участка на праве собственности, включения имущества 1/5 долей земельного участка в наследственную массу наследодателя Шумова В.Т., признании права собственности на 1/5 долю земельного участка в порядке наследования по закону (л.д.4-8).

В обоснование иска указали на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истцов (по матери) - Карелова К.П. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками после смерти Кареловой К.П. являлись пятеро ее детей: Карелова З.Ф., Листочкина Р.Ф., Дрёмина Е.Ф., Хафизова И.Ф., Шумова Л.Ф., которые вступили в наследственное имущество и получили свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом на праве общей долевой собственности (в 1/5 доли каждый) от ДД.ММ.ГГГГ. Позже, в ДД.ММ.ГГГГ году всем пятерым детям наследодателя был предоставлен земельный участок под вышеуказанным жилым домом, общей площадью 0,15га, на праве общей долевой собственности, по 1/5 доли каждому, о чем свидетельствует Постановление Главы Администрации Мальковского сельского округа Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О перезакреплении земельного участка», в котором указано, что на 1/5 долю (Шумова Л.Ф.) будет издано дополнительное постановление (ввиду того, что Шумова Л.Ф. фактически проживала в <адрес> и не смогла приехать за получением указанного Постановления). В настоящее время, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1 500 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежит на праве общей долевой собственности, в 1/5 доле за каждым, следующим гражданам: Хафизовой И.Ф., Дрёминой Е.Ф., Ивановой Т.Г. (наследник умершей ДД.ММ.ГГГГ. Кареловой З.Ф.), Артюшина И.Ф. (наследник умершей 02.06.2014г. Листочкиной Р.Ф.), что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Истцы являются наследниками еще одной дочери Кареловой К.П. - Шумовой Л.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Шумова Л.Ф. при жизни так и не получила Постановление о выделении ей земельного участка на праве общей долевой собственности (оставшейся 1/5 доли), ввиду отдаленного места жительства (<адрес>) и плохого ее самочувствия. Между тем, при жизни, она имела право собственности на 1/5 долю указанного жилого дома в праве общей долевой собственности, согласно Свидетельству о праве на наследство по завещани...

...ю на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, выданному государственным нотариусом Куровской государственной нотариальной конторы Колышовой И.Е., по реестру за № по наследственному делу № (ДД.ММ.ГГГГ.). После смерти Шумовой Л.Ф. наследственное имущество оформлял ее муж - Шумов В.Т. (наследственное дело №). После смерти Шумова В.Т. (умер ДД.ММ.ГГГГ) наследственное имущество оформляли истцы (его дети): Вавилкина Л.В. (дочь), Шумов К.В. (сын). Иных наследников после смерти Шумовой Л.Ф. и Шумова В.Т. не имелось. Истцы, дочь и сын наследодателя Шумова В.Т., в течение шести месяцев со дня открытия наследства обратились к нотариусу и приняли наследство, о чем свидетельствует свидетельство о праве на наследство по закону. Ввиду того, что мать истцов Шумова Л.Ф. на праве общей долевой собственности имела 1/5 долю указанного жилого дома, согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1 500 кв.м., с кадастровым номером №, также принадлежал ей в 1/5 доле общей долевой собственности, на основании Постановления Главы Администрации Мальковского сельского округа Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № «О перезакреплении земельного участка», а также ввиду принципа единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости. Мать истцов Шумова Л.Ф. не оформила при жизни права собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № при жилом <адрес>. Истцы, по независящим от них причинам, не могут оформить в собственность 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 500 кв.м, по адресу: <адрес>, которая принадлежала их матери - Шумовой Л.Ф. на основании Постановления Главы Администрации Мальковского сельского округа Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О перезакреплении земельного участка», и право собственности (в 1/5 доле) на который - она не зарегистрировала при жизни.

В связи с чем просят установить факт владения и пользования на праве собственности Шумовой Л.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 500 кв.м, по адресу: <адрес>; включить имущество: 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 500 кв.м, по адресу: <адрес>, в наследственную массу наследодателя Шумова В.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за Вавилкиной Л.В. и Шумовым К.В., в порядке наследования по закону после смерти их отца - Шумова В.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 500 кв.м, по адресу: <адрес>, по 1/10 доле за каждым.

Истец Вавилкина Л.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с удаленностью нахождения.

Истец Шумов К.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с удаленностью нахождения.

Ответчики Дрёмина Е.Ф., Хафизова И.Ф., Иванова Т.Г., Артюшина И.Ф. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, в материалах дела в материалах дела имеются заявления о признании иска в полном объеме, о чем в деле имеется подписанное ими заявления. Признание ответчиками иска принято судом.

Третье лицо представитель Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования оставил на усмотрение суда.

Третье лицо Межмуниципальный отдел по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам УФСГР кадастра и картографии по МО в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, извещался надлежащим образом, возражений не представил, представителя не направил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, суд находит, что данные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение и прекращение прав граждан.

В соответствии со ст. 264 ч. 2 п. 9 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указано в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 предусматривается, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истцов (по матери) - Карелова К.П., согласно свидетельству о смерти №, выдано № Органом ЗАГС Москвы № МФЦ предоставления государственных услуг района Филевский парк - ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Наследниками после смерти Кареловой К.П. являлись пятеро ее детей: Карелова З.Ф., Листочкина Р.Ф., Дрёмина Е.Ф., Хафизова И.Ф., Шумова Л.Ф., которые вступили в наследственное имущество и получили свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом на праве общей долевой собственности (в 1/5 доли каждый) от ДД.ММ.ГГГГ.

Позже, в ДД.ММ.ГГГГ году всем пятерым детям наследодателя был предоставлен земельный участок под вышеуказанным жилым домом, общей площадью 0,15га, на праве общей долевой собственности, по 1/5 доли каждому, о чем свидетельствует Постановление Главы Администрации Мальковского сельского округа Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О перезакреплении земельного участка», в котором указано, что на 1/5 долю (Шумова Л.Ф.) будет издано дополнительное постановление (ввиду того, что Шумова Л.Ф. фактически проживала в <адрес> и не смогла приехать за получением указанного Постановления).

Как следует из материалов наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ открытого нотариусом Сидоровым К.Е. к имуществу умершей Кареловой З.Ф. наследственное имущество состояло из 1/5 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Наследником умершей Кареловой З.Ф. является Иванова Т.Г.(л.д.61-95).

В настоящее время, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1 500 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежит на праве общей долевой собственности, в 1/5 доле за каждым, следующим гражданам: Хафизовой И.Ф., Дрёминой Е.Ф., Ивановой Т.Г. (наследник умершей ДД.ММ.ГГГГ. Кареловой З.Ф.), Артюшина И.Ф. (наследник умершей ДД.ММ.ГГГГ Листочкиной Р.Ф.), что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-28).

Согласно наследственному делу № от ДД.ММ.ГГГГ, открытого нотариусом Колышовой И.Е. к имуществу умершей Кареловой К.П., ДД.ММ.ГГГГ, Карелова К.П. завещала ДД.ММ.ГГГГ все свое имущество завещала в равных долях Кареловой З.Ф., Шумовой Л.Ф., Дреминой Е.Ф., Листочкиной Р.Ф., Хафизовой И.Ф.(л.д.153-166).

Истцы являются наследниками еще одной дочери Кареловой К.П. - Шумовой Л.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельства о смерти №, выдано Специальным Отделом ЗАГС администрации Октябрьского района г. Калининграда - ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Шумова Л.Ф. при жизни так и не получила Постановление о выделении ей земельного участка на праве общей долевой собственности (оставшейся 1/5 его доли), ввиду отдаленного места жительства (<адрес>) и плохого ее самочувствия.

Между тем, при жизни, она имела право собственности на 1/5 долю указанного жилого дома в праве общей долевой собственности, согласно Свидетельству о праве на наследство по завещанию на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, выданному государственным нотариусом Куровской государственной нотариальной конторы Колышовой И.Е., по реестру за № по наследственному делу № (ДД.ММ.ГГГГ.) (л.д.156).

После смерти Шумовой Л.Ф. наследственное имущество оформлял ее муж - Шумов В.Т. (наследственное дело №).

После смерти Шумова В.Т. (умер ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.15) наследственное имущество оформляли истцы (его дети): Вавилкина Л.В. (дочь), что подтверждается свидетельством о рождении, выданного Мальковским сельсоветом Куровского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Шумов К.В. (сын), свидетельством о рождении, выданного Калининградским городским советом № от ДД.ММ.ГГГГ, а также материалами наследственного дела №.

Иных наследников после смерти Шумовой Л.Ф. и Шумова В.Т. не имелось.

Истцы, дочь и сын наследодателя Шумова В.Т., в течение шести месяцев со дня открытия наследства обратились к нотариусу и приняли наследство, о чем в материалы дела представлено свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Калининградского городского нотариального округа Вигинской Л.С. по реестру за №, наследственное дело № (л.д.29).

Ввиду того, что мать истцов Шумова Л.Ф. на праве общей долевой собственности имела 1/5 долю указанного жилого дома, согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1 500 кв.м., с кадастровым номером №, также принадлежал ей в 1/5 доле общей долевой собственности на земельный участок, на основании Постановления Главы Администрации Мальковского сельского округа Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О перезакреплении земельного участка», а также ввиду принципа единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости.

Мать истцов Шумова Л.Ф. не оформила при жизни права собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № при жилом <адрес>. Истцы, по независящим от них причинам, не могут оформить в собственность 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:24:0090406:138, общей площадью 1 500 кв.м, по адресу: <адрес>, которая принадлежала их матери - Шумовой Л.Ф. на основании Постановления Главы Администрации Мальковского сельского округа Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О перезакреплении земельного участка», и право собственности (в 1/5 доле) на который - она не зарегистрировала при жизни.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом.

В соответствии со ст. 39 ч. 1, 2 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказа от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, принимая во внимание, что Шумов В.Т. вступил в наследственные права после смерти Шумовой Л.Ф., а истцы в свою очередь являются наследниками по закону, принявшими наследство в установленном законом порядке и сроке после смерти отца, суд полагает возможным установить юридический факт владения и пользования Шумовой Л.Ф. 1/5 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, включить 1/5 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в состав наследственного имущества и признать за Вавилкиной Л.В. и Шумовым К.В. право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 500 кв.м, по адресу: <адрес>, по 1/10 доле за каждым.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, -

решил:

исковые требования Вавилкиной Л.В., Шумова К.В. к Дреминой Е.Ф., Хафизовой И.Ф., Ивановой Т.Г., Артюшиной И.Ф. об установлении факта владения и пользования наследодателем долей земельного участка на праве собственности, включения имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону –удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности Шумовой Л.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 500 кв.м, по адресу: <адрес>.

Включить имущество 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 500 кв.м, по адресу: <адрес>, в наследственную массу наследодателя Шумова В.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Вавилкиной Л.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и Шумовым К.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), в порядке наследования по закону после смерти их отца - Шумова В.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 500 кв.м, по адресу: <адрес>, по 1/10 доле за каждым.

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении указанного имущества.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения через Орехово-Зуевский городской суд Московской области.

Судья Е.А. Галушкина

Полный текст изготовлен 18.07.2025 года.

Судья Е.А. Галушкина

Дело № 2-879/2024

УИД 39RS0001-01-2023-006172-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Пичуриной О.С.

при секретаре Егоровой К.Н.,

с участием представителя истца по ордеру Корнилова Б.Ю., ответчика Вавилкиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шумов К.В. к администрации городского округа «<адрес>», ФИО8 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, признании права отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Шумов К.В. обратился в суд с данным иском, указав в его обоснование, что является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 45,8 кв. м, кадастровый №. Основанием регистрации права собственности является договор приватизации от 24.11.2004. Сторонами по указанному договору приватизации, в равных долях по 1/3 являлись следующие лица: ФИО1, ФИО2 и Шумов К.В.. Договор приватизации зарегистрирован в реестровой книге бюро по приватизации жилого фонда Ленинградского района <данные изъяты> за № на стр. <данные изъяты>. Согласно справке АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Калининградский центр технической инвентаризации и кадастровых работ, квартира по адресу: <адрес> учтена 15.12.2004 за ФИО4, доля 1/3 на основании следующих документов: договор приватизации № от 24.11.2004 (администрация Ленинградского района), данные внесены в реестровую книгу №; учтена 15.12.2004 за - ФИО5, доля 1/3 на основании следующих документов: договор приватизации № от 24.11.2004 (администрация Ленинградского района), данные внесены в реестровую книгу №; учтена 15.12.2004 за Шумов К.В., доля 1/3 на основании следующих документов: договор приватизации № от 24.11.2004 (администрация Ленинградского района), данные внесены в реестровую книгу №. ФИО1 и ФИО2 являются его родителями. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1 и ФИО2 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области за регистрацией права собственности на вышеуказанные доли квартиры не обращались. В состав наследства доли ФИО4 и ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 45,8 кв. м, кадастровый №, не были включены, в связи с отсутствием зарегистрированного права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области. Истец с 1998 года зарегистрирован в вышеуказанной квартире. С 2011 года (с даты рождения) в указанной квартире также зарегистрирована дочь истца - ФИО7. Он в полном объеме из своих средств оплачивает коммунальные платежи, платежи ...

...за электроэнергию, вывоз ТБО, газопотребление, взносы на капитальный ремонт. По состоянию на июль 2022 года, дату подачи искового заявления, задолженностей по коммунальным и иным платежам не имеется. Фактически он с даты смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2 принял наследство и вступил во владение наследственным имуществом: 1/3 доли ФИО4 и 1/3 доли ФИО2 на вышеуказанную квартиру. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 45,8 кв.м, кадастровый № являются: Шумов К.В., общая долевая собственность, 1/3 (дата регистрации права 21.06.2022); муниципальное образование городского округа «Город Калининград» (без указания доли в праве, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ). Просил прекратить право собственности муниципального образования городской округ «Город Калининград» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 45,8 кв.м, кадастровый №, установить факт принятия Шумов К.В. наследства, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящего из 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 45,8 кв.м, кадастровый №, установить факт принятия Шумов К.В. наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящего из 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 45,8 кв.м, кадастровый №, признать за ним право собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 45,8 кв.м, кадастровый №.

В уточнении иска просит признать отсутствующим право собственности муниципального образования городской округ «Город Калининград» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 45,8 кв. м, кадастровый №. Иные требования оставлены без изменения.

Истец Шумов К.В. в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен о рассмотрении дела.

Представитель истца по ордеру Корнилов Б.Ю. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержал, просит требования удовлетворить.

Ответчик Вавилкина Л.В. в судебном заседании с требованиями согласилась, пояснив, что не претендует на наследство.

Ответчик администрация городского округа «Город Калининград» в судебное заседание представителя не направила, уведомлены надлежаще.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующим выводам.

Положениями ст. 1113 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пункт 1 статьи 56 ГПК РФ содержит положения о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено из материалов гражданского дела, истец Шумов К.В. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, его родителями являются ФИО2, ФИО1 (свидетельство о рождении II-PE №). ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-PE №), ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-PE №).

24.11.2004 в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» между администрацией Ленинградского района и ФИО4, 1932 г. рождения, ФИО5, 1927 г. рождения и Шумов К.В., 1977 г. рождения, проживающими по адресу: <адрес> заключен договор, в соответствии с которым вышепоименованные граждане приобрели в долевую собственность в 1/3 доле каждому занимаемую ими квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 46,6 кв. м, в том числе квартирной площадью 45,8 кв. м, по адресу: <адрес>. Также между сторонами 24.11.2004 подписан передаточный акт. Договор был зарегистрирован в Филиале «Ростехинвентаризация» БТИ под номером №.

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Калининградский центр технической инвентаризации и кадастровых работ, квартира по адресу: <адрес> учтена 15.12.2004 за ФИО4, ФИО5, Шумов К.В. по 1/3 доли за каждым на основании договора приватизации № от 24.11.2004 (администрация Ленинградского района), данные внесены в реестровую книгу №.

Истец Шумов К.В. с 01.04.1998 имеет постоянную регистрацию по адресу спорной квартиры, в которой также с № зарегистрирована его дочь ФИО7, что следует из копии лицевого счета.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, квартира по адресу: <адрес>, КН № в 1/3 доли зарегистрирована за истцом Шумовым К.В., а также за администрацией муниципального образования городской округ «Город Калининград».

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 установлено, что с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство в установленный законом срок обратился супруг наследодателя ФИО2, указавший, что после смерти его супруги осталось следующее наследственное имущество: денежные вклады с причитающимися процентами, хранящиеся в ОСБ № <адрес>; 1/5 (одна пятая) доля жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящегося по адресу: <адрес>. При этом дети наследодателя Шумов К.В. и Вавилкина Л.В. отказались от причитающегося им по закону наследства в пользу ФИО2 Свидетельства о праве на наследство нотариусом не выдавались.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, наследником к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является истец, который с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался в шестимесячный срок. При этом ФИО2 фактически принял все имущество, оставшееся после смерти его супруги.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154.

Как следует из пояснений истца и подтверждается представленными документами, истец фактически вступил в наследство, занимался обеспечением сохранности имущества, его обслуживанием.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Оценив пояснения представителя истца, показания свидетеля ФИО12, пояснившей, что Шумов К.В. постоянно после смерти родителей проживал в спорной квартире, представленные доказательства в совокупности, с учетом положений ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца в виде 2/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, 1/3 доля в праве собственности на которую принадлежит истцу в порядке приватизации, принял меры к его сохранению, пользовался и продолжает пользоваться указанным имуществом, в котором он зарегистрирован по месту жительства с 1998 г., оплачивает коммунальные услуги, что следует из представленных в материалы дела справок ГП КО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» филиал в Калининградской области об отсутствии задолженности, квитанций по оплате ООО «МКД Сервис», ГП КО «Единая система обращения с отходами», АО «Янтарьэнергосбыт».

При таком положении, когда суд пришел к выводу о том, что истец фактически принял наследство, то требование о признании права собственности в порядке наследования по закону подлежит удовлетворению.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данных в Постановлении Пленума Верховного суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года (п. п. 52, 53), в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.

В соответствии со ст. ст. 130, 131 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего с 31 января 1998 года по 1 января 2020 года), п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2018 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, судом установлено, что истцу принадлежит право собственности на указанную квартиру в 1/3 доли на основании договора приватизации от 24.11.2004, 2/3 – принадлежали его отцу ФИО2 в порядке приватизации и наследования по закону после умершей супруги.

В то же время, позднее в отношении этого же жилого помещения зарегистрировано право собственности муниципального образования.

Как следует из материалов регистрационного дела, с заявлением о регистрации права на основании договора приватизации от 24.11.2004 в Управление Росреестра по Калининградской области обратился Шумов К.В. 14.05.2022, предоставив свидетельства о смерти родителей, в связи с чем была произведена регистрация муниципальной собственности.

Исходя из изложенного, право собственности муниципального образования на квартиру по адресу: <адрес>, – отсутствовало и было зарегистрировано ошибочно, в связи с чем исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Шумов К.В. удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности муниципального образования городского округа «Город Калининград» на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Шумов К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (№) право собственности на 2/3 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 45,8 кв. м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05.03.2024.

Судья Пичурина О.С.