Вдовенко Евгения Николаевна

УИД 31RS0011-01-2021-001720-63 дело № 2-1096/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2021 года г. Короча

Корочанский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Киреевой Е.А.,

при секретаре Жданове Р.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вдовенко А.Н. к Поляничко Г.Н., Малышевой В.Н., Вдовенко С.Н., Бирчак Т.Н., Цариченко Е.Н., Вдовенко Е.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

17.04.2012 года умер отец истца ФИО1, после его смерти открылось наследство, состоящее в том числе жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

14.02.2020 года умерла мать истца супруга ФИО1 ФИО2, которая совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти супруга ФИО1, но не оформила его в соответствии с законодательством.

Вдовенко А. Н. обратился в суд с иском, просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 44,8 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 31:09:0503011:39 по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти его матери ФИО2, умершей 14.02.2020 года.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на сайте Корочанского районного суда (л.д.106), в материалах дела имеется заявление,...

... в котором просят дело рассмотреть без их участия истца, исковые требования поддерживают (л.д.92).

Ответчики Поляничко Г.Н., Малышева В.Н., Вдовенко С.Н., Бирчак Т.Н., Цариченко Е.Н., Вдовенко Е.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д.107-108,109,110,111,112,113), в том числе посредством размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на сайте Корочанского районного суда (л.д.106), в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с требованиями согласны (93,96,100,101,102,104).

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, каждое лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, в связи с чем реализует их по своему усмотрению. При этом распоряжение лица своими правами и по своему усмотрению, является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее исковое заявление в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о браке ФИО1 и ФИО2 заключили брак 7.06.1970 года (л.д.9).

Свидетельством о смерти подтверждается факт смерти 17.04.2012 года ФИО1 (л.д.10).

Свидетельством о смерти подтверждается факт смерти 14.02.2020 года ФИО2 (л.д.11).

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО1 его супруга ФИО2 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти супруга ФИО1, но не оформила его в соответствии с законодательством.

Истец является сыном наследодателей, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении истца (л.д.8).

В судебном заседании установлено, что истец является единственным наследником, претендующим на наследственное имущество. После смерти ФИО1 наследственное дело не открывалось (л.д.50). После смерти ФИО2 в установленный законом срок истец подал нотариусу заявление о принятии наследства (наследственное дело л.д.54-78), другие дети Поляничко Г.Н., Малышева В.Н., Вдовенко С.Н., Бирчак Т.Н., Цариченко Е.Н., Вдовенко Е.Н. (л.д.95,99,103,105) от принятия наследства отказались.

Других наследников, претендующих на наследство, в судебном заседании не установлено.

ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> га и расположенный на нем жилой дом площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес> (л.д.13,15), что также подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (л.д.12), истец получил свидетельство о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № у нотариуса (л.д.14). Поскольку право собственности на жилой дом за ФИО2 в установленном законом порядке зарегистрировано не было, нотариусом свидетельство о праве собственности на жилой дом в порядке наследования по закону не может быть выдано, в связи с чем истец и обратился в суд с иском.

Согласно данным технического плана здания жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером № (л.д.16-23).

По смыслу ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства может быть осуществлено одним из двух способов: - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; - фактическим принятием наследства (вступление во владение наследственным имуществом, сопровождающееся любыми действиями по управлению и пользованию им и т.п.).

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним права собственности на имущество в порядке наследования по закону, являются обоснованными.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Вдовенко А.Н. к Поляничко Г.Н., Малышевой В.Н., Вдовенко С.Н., Бирчак Т.Н., Цариченко Е.Н., Вдовенко Е.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Вдовенко А.Н. право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти его матери ФИО2, умершей 14.02.2020 года.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Корочанский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Представителями в суде, за исключением дел, рассматриваемых мировыми судьями и районными судами, могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 10.01.2022 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Каменский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Голенковой Н.П.,

с участием представителя истца ООО «Управляющая компания Исток» Юровой Д.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Максименко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Исток» к Вдовенко ФИО7, Вдовенко ФИО8, Хрипунову ФИО9 о взыскании задолженности за оказание услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, а также начисление и сбор платежей за водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО, обслуживание лифта и найм,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания Исток» обратилось в суд с исковым заявлением к Вдовенко Е. Н., Вдовенко К. А., Хрипунову Ю. Ю., в котором просит взыскать в свою пользу с ответчиков солидарно задолженность в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате госпошлины в сумме – <данные изъяты>

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик Вдовенко Е.Н. является нанимателем <адрес>. Все остальные ответчики зарегистрированы и проживают по указанному адресу. Во исполнение п. 1.1 договора управления истец заключил договор № от ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «Исток» на начисление и сбор платежей, согласно п. 1.1 которого истец выполняет функции абонентного отдела, а именно начисление и сбор платежей, печатание и разноску квитанций, взыскание задолженности, в том числе, за прошедшие периоды, за оказываемые ОАО «Исток» жителям города услуги по водоснабжению и водоотведению, вывоз ТБО (п. 1.1 договора № на вывоз ТБО многоквартирных домовладений от ДД.ММ.ГГГГ), за периодическое техническое освидетельствование лифтов (п. 1 договора № на периодическое ...

...освидетельствование лифтов. Включая электроизмерительные работы), за найм жилого помещения. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками согласно прилагаемой карточке абонента с расчетом задолженности за оказанные им услуги, образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Юрова Д.С. уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «УК Исток» задолженность в сумме <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело без их участия. Суд, изучив материалы гражданского дела, выслушав мнение представителя истца, полагает возможным рассмотрение настоящего гражданского дела в отсутствие неявившихся ответчиков, в порядке ст. 167 УК РФ.

Изучив материалы дела и дав им оценку, суд считает необходимым уточненные исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами гражданского дела (л.д. №)), что Вдовенко Е.Н. является нанимателем <адрес> в <адрес>. С ней вместе в данном жилом помещении проживают: Вдовенко К.А. и Хрипунов Ю.Ю.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Управляющая компания Исток» и собственниками многоквартирного дома по <адрес> заключен Договор управления многоквартирным домом № (л.д. №)

В силу ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Ст. 163 ЖК РФ предусмотрено, что управление многоквартирным домом, в котором доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов, осуществляется на основании договора управления данным домом, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, который проводится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 4 статьи 161 ЖК РФ.

Обязательства согласно ст. 309 ГК РФ, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. С ДД.ММ.ГГГГ истец приступил к выполнению функций по управлению многоквартирным домомо,оказанию ответчикам жилищно-коммунальных услуг. Свои обязанности по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, оказанию услуг ответчикам истец выполнил в полном объеме.

Во исполнение п.1.1 договора управления, истец заключил договор № от ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «Исток» на начисление и сбор платежей, согласно п.1.1 которого истец выполняет функции абонентского отдела, а именно начисление и сбор платежей, печатание и разноску квитанций, взыскание задолженности, в том числе за прошедшие периоды, за оказываемые ОАО «Исток» жителям города услуги по водоснабжению и водоотведению (л.д.31).

Также, истец заключил договор № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Комбинат коммунальных предприятий» на вывоз твердых бытовых отходов многоквартирных домовладений, согласно п. 1.5. которого истец принял на себя обязательство по выполнению функций абонентного отдела, взысканию задолженностей, в том числе за прошедшие периоды за оказываемые ООО «Комбинат коммунальных предприятий» услуги по своевременному и качественному вывозу ТБО (л.д.30).

Ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. П. 6.10 Договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено: «срок внесения платежей по настоящему Договору – до 25 числа месяца, следующего за истекшим».

Ч. 4 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

П. 2 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ответчики в установленный срок не исполняют обязанности по внесению платежей за оказанные истцом услуги, в результате чего за ответчиками согласно карточке абонента и расчету задолженности за оказанные им услуги, образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. за исключением, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), однако в связи с уточнением исковых требований взысканию с ответчиков подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Таким образом, данная сумма должна быть взыскана с ответчиков в пользу истца, поскольку исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания Исток» к Вдовенко ФИО10, Вдовенко ФИО11, Хрипунову ФИО12 о взыскании задолженности за оказание услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, а также начисление и сбор платежей за водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО, обслуживание лифта и найм удовлетворить.

Взыскать с Вдовенко ФИО13, Вдовенко ФИО14, Хрипунова ФИО15 солидарно в пользу ООО «Управляющая компания Исток» задолженность за оказанные услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, а также начисление и сбор платежей за водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО, обслуживание лифта и найм <данные изъяты>

Взыскать с Вдовенко ФИО16 в пользу ООО «Управляющая компания Исток» расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Вдовенко ФИО17 в пользу ООО «Управляющая компания Исток» расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Хрипунова ФИО18 в пользу ООО «Управляющая компания Исток» расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: