Вечеркина Оксана Михайловна

Дело № 2-290/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2014 года г. Цивильск

Цивильский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Афанасьева Э.В., при секретаре Ефимовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Тувсинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики к А.А.Г, Н.Г.Е., В.Е.Е., П.А.Н., Ч.Л.Г., Д.Ю.П., П.(Н.) В.Г., Н.А.В., Ч.В.В., В.О.М. о признании права муниципальной собственности Тувсинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики за земельную долю,

у с т а н о в и л :

Истец Администрация Тувсинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики обратилась суд с иском к ответчикам А.А.Г, Н.Г.Е., В.Е.Е., П.А.Н., Ч.Л.Г., Д.Ю.П., П.(Н.) В.Г., Н.А.В., Ч.В.В., В.О.М. о прекращении их права общей долевой собственности на земельную долю площадью по 2, 15 га, что составляет 1/741 долю в составе невостребованных земель территории землепользования СХПК «Память И.Н. Ульянова» <адрес> Чувашской Республики у каждого и признании за муниципальным образованием «Тувсинское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» права собственности на 1/741 земельную долю площадью 2, 15 га, в том числе 1, 90 га пашни в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу Чувашская <адрес> Тувсинское сельское поселение, территория землепользования СХПК «Память И.Н. Ульянова», кадастровый номер участка - №, у каждого. Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с постановлением главы <адрес>ной администрации Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ за № «О реализации конституционных прав граждан на землю» собственникам земельных долей СХПК «Память И.Н. Ульянова» <адрес> выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,15 га, в том числе 1,90 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 741 человек. <адрес> земель коллективно-долевой собственности составила 1650,72 га. Земли коллективно-долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились. В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ за № - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрацией Тувсинского сельского поселения <адрес> в 2012 году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанных в пунктах 1 и 2 вышеназванной статьи. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 вышеуказанного Закона список был опубликован в газете «Цивильский вестник» за номером 73-75 (10839-10841) от ДД.ММ.ГГГГ года, размещен на официальном сайте «Тувсинское сельское поселение <адрес>». Указанный список также ...

...был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить возражения в письменной форме в администрацию Тувсинского сельского поселения до истечения 3 месяцев со дня опубликования. Этим правом воспользовались 2 собственника земельной доли, письменные возражения поступили в администрацию Тувсинского сельского поселения. Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п.5 статьи 12.1 данного Закона администрация Тувсинского сельского поселения в газете «Цивильский вестник» от ДД.ММ.ГГГГ № (10864-10865) разместила сообщение о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ в 10.00 в Тувсинском СДК. Сообщение о проведении собрания было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Сообщение о проведении собрания было опубликовано с соблюдением п. 2 и 3 ст. 14.1 данного Закона. В назначенный срок ни один собственник земельной доли на собрание не явился. Об этом администрацией Тувсинского сельского поселения составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона постановлением главы Тувсинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей СХПК «Память И.Н. Ульянова» после истечения 4 месяцев со дня опубликования списка он был утвержден.

На судебном заседании представитель истца - администрации Тувсинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики, Данилов В.П., исковые требования поддержал и просит их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

На судебное заседание ответчики А.А.Г, Н.Г.Е., В.Е.Е., П.А.Н., Ч.Л.Г., Д.Ю.П., П.(Н.) В.Г., Н.А.В., Ч.В.В., В.О.М., извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились, возражений относительно исковых требований не представили, а также ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины неявки, в суд не представили.

Третьи лица - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике и СХПК «Память И.Н. Ульянова», извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили.

Согласно ст.233 Гражданско-процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с постановлением главы администрации <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ за № комитету по земельным ресурсам и землеустройству было разрешено выдать собственникам земельных долей ПСПХ «Память И.Н.Ульянова», правопреемником которого является СХПК «Память И.Н.Ульянова», свидетельства о праве собственности на земельные доли согласно утверждённого списка общим собрания от ДД.ММ.ГГГГ, и в списке правообладателей также указаны А.А.Г, Н.Г.Е., В.Е.Е., П.А.Н., Ч.Л.Г., Д.Ю.П., Н.В.Г., Н.А.В., Ч.В.В., В.О.М., размер земельной доли у каждого из них составляет по 2, 15 га, в том числе пашни 1, 9 га.

Из представленного кадастровой выписки о земельном участке (выписка из государственно кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ видно, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 12500500 кв.м. расположен по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, Тувсинское сельское поселение, территория землепользования СХПК «Память И.Н.Ульянова»; разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, вид права - общая долевая собственность и граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, и в списке правообладателей также указаны вышеуказанные лица, размер их доли составляет по 2, 15 га или 1/741.

К правоотношениям, связанным с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяется Федеральный закон № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также Закон Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике».

В соответствии со ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным. Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу изложенного вышеуказанные ответчики являются владельцами доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ.

ДД.ММ.ГГГГ истец разместил информацию о том, что земельные доли ПСПХ «Память И.Н.Ульянова» <адрес> Чувашской Республики в соответствии со ст. 12.1 ФЗ 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» могут быть признаны невостребованными с приведением списка собственных указанных земельных долей в газете «Цивильский вестник» за номером 73-75(10839-10841), на официальном сайте «Тувсинское сельское поселение <адрес>», а также указанный список был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт, подписанный главой администрации Тувсинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики Даниловым В.П., специалистом администрации Тувсинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики Атмановой Л.М., директором Тувсинского СДК Ивановой О.Л. о том, что общее собрание участников долевой собственности - территория землепользования СХПК «Память И.Н,Ульянова», которое должно было состояться ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов по адресу по адресу Чувашская Республика, <адрес>, деревня Тувси, <адрес>, Тувсинский сельский дом культуры, созванное администрацией Тувсинского сельского поселения и опубликованное в газете «Цивильский вестник» от ДД.ММ.ГГГГ за № 98-99, а также размещенное на информационных щитах и официальном сайте администрации Тувсинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики, не состоялось в связи с отсутствием кворума.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации Тувсинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики за № утвержден список невостребованных земельных долей по СХПК «Память И.Н.Ульянова», где также указаны эти ответчики.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что отсутствуют сведения о регистрации права собственности ответчиков на земельную долю. Также суду не представлены доказательства того, то данные ответчики передали эту земельную долю в аренду или распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Таким образом, обращение администрации Тувсинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики с вышеуказанным иском основано на законе и вызвано объективной необходимостью в целях сохранения целевого использования земельных участков.

До обращения в суд администрацией Тувсинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики полностью была выполнена процедура, установленная ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и поэтому суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных исковых требований и необходимости признания за муниципальным образованием «Тувсинское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» права собственности на вышеуказанную невостребованную земельную долю ответчиков по настоящему делу, за исключение права собственности на земельную долю П.(Н.) В.Г., так суду не представлено соответствующих относимых и допустимых документов о том, что данная земельная доля была предоставлены лиц с данными П.(Н.) В.Г..

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности администрации Тувсинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики на спорную земельную долю неизменно влечет прекращение права собственности вышеуказанного собственника земельной доли, потому суд считает необходимым указать на это в своем решении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.196-198, 235-237, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования администрации Администрации Тувсинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики к А.А.Г, Н.Г.Е., В.Е.Е., П.А.Н., Ч.Л.Г., Д.Ю.П., П.(Н.) В.Г., Н.А.В., Ч.В.В., В.О.М. о признании права муниципальной собственности Тувсинского о сельского поселения <адрес> Чувашской Республики на земельную долю удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности А.А.Г, Н.Г.Е., В.Е.Е., П.А.Н., Ч.Л.Г., Д.Ю.П., Н.А.В., Ч.В.В., В.О.М. на земельную долю площадью 2, 15 га, что составляет 1/741 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 12500500 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>, Тувсинское сельское поселение, территория землепользования СХПК «Память И.Н.Ульянова», у каждого.

Признать за муниципальным образованием «Тувсинское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» А.А.Г, Н.Г.Е., В.Е.Е., П.А.Н., Ч.Л.Г., Д.Ю.П., Н.А.В., Ч.В.В., В.О.М., в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 12500500 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>, Тувсинское сельское поселение, территория землепользования СХПК «Память И.Н.Ульянова», каждого.

В удовлетворении исковых требований администрации Администрации Тувсинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики к П.(Н.) В.Г. о признании права муниципальной собственности Тувсинского о сельского поселения <адрес> Чувашской Республики на земельную долю отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Афанасьев Э.В.

Дело № 2-626/2019

21RS0015-01-2019-000763-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2019 года гор. Цивильск

Цивильский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Ильина В.Г., при помощнике судьи Степановой С.В., с участием истца Софонова А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Софонова Андрея Станиславовича к администрации Рындинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец Софонов А.С. обратился с иском (с последующим уточнением) к администрации Рындинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики о признании принявшим наследство, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ со смертью А. и признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; одноэтажный кирпичный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Иск Софонова А.С. мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дядя- В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, проживавший ко дню смерти по адресу: <адрес>. После смерти дяди открылось наследство, включающее в себя спорное недвижимое имущество. После смерти вышеуказанное наследство по закону приняли его дети А. и Ф. по <данные изъяты> доле каждый в наследственном имуществе. Наследство, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ после смерти Ш., в том числе в виде <данные изъяты> доли в праве на спорное наследство, было...

... фактически принято сестрой умершего- А.. После смерти А., двоюродной сестры истца, открылось наследство, состоящее из спорного земельного участка и домовладения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. После смерти двоюродной сестры А. он обеспечивал сохранность её вещей, ухаживал за домом, обрабатывал спорный земельный участок, т.е. фактически принял спорное наследство.

В судебном заседании истец Софонов А.С. исковые требования поддержал по основаниям, приведенным в иске. Из объяснений истца следует, что первоначальный собственник спорного имущества В., его дядя со стороны отца, постоянно проживал по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Рындинской сельской администрацией Цивильского района Чувашской Республики В. был предоставлен в собственность спорный земельный участок. После смерти В. наследство было принято его детьми А. и Ш., каждый по <данные изъяты> доле в наследственном имуществе. Его двоюродные брат Ф. и сестра А. проживали в спорном жилом доме. После смерти Ш. в спорном жилом доме продолжила проживать А., которая также пользовалась вещами своего брата. По его мнению, А. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти Ш., в том числе его право на <данные изъяты> доли в спорном наследстве. После смерти А. он за свой счет осуществил похороны наследодателя, а также закрыл на замок спорный жилой дом в целях сохранности, находящегося в нем имущества. В связи с тем, что спорный земельный участок находился в запущенном состоянии, он привел его в надлежащее состояние, а также провел текущий ремонт дома. Указанные действия он совершал с этим имуществом, желая приобрести его в собственность в порядке наследования. Об иных наследниках к имуществу А. ранней очереди, ему ничего не известно.

Ответчик- администрация Рындинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики, и третье лицо- Управление Росреестра по Чувашской Республике, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, участие своих представителей в судебном заседании не обеспечили.

Представитель ответчика- глава администрации Рындинского сельского поселения Федорова В.Е. просила рассмотреть дело без её участия.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из записи акта о смерти №, произведенной ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Цивильского района Чувашской Республики, А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка и жительница <адрес>, проживавшая ко дню смерти по адресу: <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно подп. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно письменному ответу нотариуса Цивильского нотариального округа ЧР от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело на имущество А. не открывалось.

Из справки главы администрации Рындинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ следует, что завещание от имени А. не удостоверялось.

В отсутствие завещания имущество А. может быть унаследовано по закону.

Согласно п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст. 1143 ГК РФ).

Согласно ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Согласно п.1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 ГК РФ, и делится между ними поровну.

Из свидетельства о рождении истца Софонова А.С. видно, что его родителями являются: отец- М.; мать Ч..

Из записи акта о рождении №, произведенной ДД.ММ.ГГГГ Рындинским сельсоветом Цивильского района Чувашской АССР, родителями отца истца, М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются отец- Я. и мать- Х., жители <адрес>.

Из записи акта о рождении №, произведенной ДД.ММ.ГГГГ Рындинским сельсоветом Цивильского района Чувашской АССР, родителями наследодателя А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес>, являются В. и З., жители с. Рындино Цивильского района Чувашской АССР.

В. и З. являются родителями Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, что подтверждается записью о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

В свою очередь, родителями В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Я. и Х., жители <адрес>, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, отец истца- М. и отец наследодателя А.- В. являются полнородными братьями, а истец- двоюродным братом со стороны отца наследодателю А.

Отец истца- М., согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что М., дядя наследодателя, умер до открытия спорного наследства, истец Софонов А.С. вправе наследовать имущество А. в качестве наследника третей очереди по праву представления.

В силу положений п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, в том числе приобретенные наследодателем в порядке наследования.

Согласно справке главы Рындинской сельской администрации Цивильского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ В., отец наследодателя А., по день смерти проживал один в <адрес>.

В выписке из похозяйственной книги <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ за В. значатся принадлежащие на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом с надворными постройками.

Согласно сведениям, представленным Управлением Росреестра по Чувашской Республике по адресу: <адрес>, расположен земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., отнесенный к категории земель населенных пунктов с разрешенным видом использования- для ведения личного подсобного хозяйства. На этом земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером №.

В Едином государственном реестре недвижимости под кадастровым номером № значится жилой одноэтажный дом площадью <данные изъяты> кв.м., введенный в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. Инвентарный № присвоен жилому дому ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

Согласно ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельный участок удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей».

Из Государственного акта № на право собственности следует, что на основании постановления главы Рындинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № В., жителю <адрес>, предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 года № 380 правовая регистрация жилищного фонда производилась с целью установления права собственности на жилые дома и учета его по разновидностям. Функции по регистрации домов с обслуживающими их строениями и сооружениями возложены на бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов.

В силу п. 2.3 названной Инструкции основанием для регистрации жилых домов в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, подтверждающие право собственности на строения.

Таким образом, в сельской местности именно похозяйственная книга являлась документом, содержащим данные учета расположенных в сельской местности жилых и нежилых строений, записи о собственнике строения, характеристике строения, об основании принадлежности строения правообладателю.

Следовательно, право собственности В. на спорный земельный участок и жилой дом подтверждено надлежащими доказательствами.

Первоначальный собственник спорного имущества В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти №, произведенной ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации Цивильского района Чувашской Республики.

Из ответа нотариуса Цивильского нотариального округа Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками, принявшими наследство по закону, после смерти В. являются его дети: сын- Ф. и дочь- А..

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Ф. и А. унаследовали за умершим отцом по ? доле права на денежные средства, внесенные В. без завещательного распоряжения во вклады в Сбербанке.

В соответствии с частью 1 статьи 546 ГК РСФСР (от 11.06.1964 года) (действующей до 1 марта 2002 года) для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Из содержания данной нормы следует, что наследство принимается универсально, то есть в полной совокупности всех имущественных прав и обязанностей наследодателя, а не под условием принятия только какой-то определенной части наследства с отказом от принятия остальной части наследства.

Следовательно, Ф. и А., обратившись к нотариусу о принятии наследства после смерти отца, приняли в равных долях все имущество, принадлежавшее В., в том числе спорные жилой дом и земельный участок.

Несмотря на отсутствие государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в силу п.2 ст. 218 ГК РФ и п. 5 ст. 546 ГК РСФСР право по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на спорно имущество у Ш. и А. возникло со времени открытия наследства, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи акта о смерти №, произведенной ДД.ММ.ГГГГ, Ф., брат А., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как указано выше, А. является наследником второй очереди по закону к имуществу брата- Ш..

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ответу нотариуса Цивильского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти Ш. не открывалось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и выписок из похозйственной книги <адрес> следует, что Ф. ко дню смерти проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживала его сестра- А..

При этом, из справки администрации Рындинского сельского поселения Цивильского района ЧР от ДД.ММ.ГГГГ и записей в похозяйственной книге следует, что А. после смерти своего брата до дня своей смерти проживала одна в спорном жилом доме.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, следует признать, что А. приняла наследство после смерти своего брата Ш. и с ДД.ММ.ГГГГ стала единоличным собственником спорного имущества.

Согласно справке главы администрации Рындинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ после смерти А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ её двоюродный брат Софонов Андрей Станиславович (истец) пользовался её вещами и ремонтировал дом.

С учетом совпадения позиций ответчика с объяснениями истца по поводу совершения им действий с имуществом, принадлежавшим наследодателю, следует признать, что Софонов А.С. принял наследство, открывшееся после смерти двоюродной сестры- А., вследствие чего, спорный жилой дом и земельный участок приобретены им на праве собственности в соответствии со ст. 218 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, исковые требования Софонова А.С. подлежат удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Софонова Андрея Станиславовича принявшим наследство, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ после смерти двоюродной сестры А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>.

Признать за Софоновым Андреем Станиславовичем в порядке наследования по закону после смерти двоюродной сестры А. право собственности:

- на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>;

- на жилой одноэтажный дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Цивильский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий, судья

Решение вынесено в окончательной форме 16 декабря 2019 года.

Председательствующий, судья