Верховцева Юлия Николаевна

Дело № 2-718/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Камышлов «26» августа 2014 г.

Камышловский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Поторочиной О.А.,

при секретаре Кукеевой Ж.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Тюменский» к Никитюк ФИО10 Никитюк ФИО11, Верховцевой ФИО12 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Славянка» обратилось в суд с данным иском, указав следующее. В соответствии с условиями Договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ от 02.08.2010 г. №1-УЖФ ОАО «Славянка» обязуется оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков МО РФ, осуществлять расчет и сбор платы за пользование жилым помещением, коммунальные услуги, взыскивать с виновных сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной или неполной оплатой. Согласно Сводному перечню специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны РФ (Приложение №1 к Договору), передаваемого в управление ОАО «Славянка» военный городок Еланский, расположенный в <адрес> передан в управление ОАО «Славянка». На основании ордера и поквартирной карточки ответчики являются проживающими в настоящий момент совершеннолетними нанимателями жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчиками частично вносится плата за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 73 ...

...890 руб. 46 коп. (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года). Просят на основании п.5 ч.3 ст.67, ст.153-155 ЖК РФ взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность в сумме 73 890 руб. 46 коп. и расходы по госпошлине в размере 2 416 руб. 71 коп.

Представитель истца ОАО «Славянка» по доверенности Шарапова А.И. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласна.

Ответчики Никитюк Н.М., Никитюк Т.А., Верховцева Ю.Н. в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте судебного заседания. Ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Никитин Н.М. и семье состоящей из 3 - х человек (жена Никитюк Т.А., дочери Никитюк ФИО13) было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 6)

По данным поквартирной карточки и карточки регистрации ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении (л.д. 7-9).

Справкой ОАО «Славянка» также подтверждаются эти данные (л.д. 32).

Из карточки лицевого счета (л.д. 10), следует, что по адресу: <адрес> (квартиросъемщик Никитюк Н.М.) задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 73 890 руб. 46 коп.

Договором от ДД.ММ.ГГГГ и Приложением к нему (л.д. 13-24) подтверждаются полномочия ОАО «Славянка» в отношении жилого фонда, находящегося в <адрес>.

Оценив доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Судом установлено, что обязанность по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги лежит на ответчиках, но они от этой обязанности уклоняются, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости взыскания задолженности с ответчиков.

В силу ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие, совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности… и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 ЖК РФ).

Сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков госпошлина в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Тюменский» к Никитюк ФИО14, Никитюк ФИО15, Верховцевой ФИО16 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Никитюк ФИО17, Никитюк ФИО18, Верховцевой ФИО19 солидарно в пользу открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Тюменский» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 73 890 руб. 46 коп.

Взыскать с Никитюк ФИО20, Никитюк ФИО21, Верховцевой ФИО22 в пользу открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Тюменский» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 416 руб. 71 коп., с каждого по 805 руб. 57 коп.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Камышловский городской суд Свердловской области в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в печатном виде в совещательной комнате.

Судья О.А. Поторочина

Дело № 2-651/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов «22» апреля 2016 г.

Камышловский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Поторочиной О.А.,

при секретаре Бронских А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Славянка» к Никитюк ФИО8, Никитюк ФИО9 ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Славянка» обратилось в суд с иском к Никитюк ФИО10 Никитюк ФИО11, Верховцевой ФИО12 о взыскании коммунальных платежей.

В обосновании иска указано, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, п/о <адрес> <адрес>. Совместно с нанимателем по указанному адресу зарегистрированы: жена – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Данный жилой дом до 02.08.2015 находился на обслуживании АО «Славянка» на основании Договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ОАО «Славянка» и Министерством обороны РФ.

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных платежей. Оплату за коммунальные услуги ответчики не производили. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 140 271 руб. 49 коп.

ОАО «Славянка» осуществляло обязанности по управлению, учёту, содержанию и обеспечению технической эксплуатации жилого фонда военных городков, в том числе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Указанная организация производила сбор платежей за коммунальные, экс...

...плуатационные услуги пользователей жилых помещений, проживающих в данном жилом доме.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

На основании вышеизложенного просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу Акционерного общества «Славянка» задолженность по обязательным платежам по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 140 271 руб. 49 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, исковые требования полностью поддерживают.

Ответчики в судебном заседании не явились, были извещены своевременно и надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Судом определено с согласия истца рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По правилу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, что следует из поквартирной карточки и сообщения УФМС.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ находился на обслуживании АО «Славянка» на основании Договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ОАО «Славянка» и Министерством обороны РФ. (л. д. 4-10)

Установлено также, что ответчики в нарушение установленных законодательством норм на протяжении длительного срока не осуществляли оплату за коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность, которая составляет 140 271 руб. 49 коп., что подтверждается выпиской по лицевому счёту. (л. д. 11-13)

Представленный суду расчет задолженности судом проверен и является обоснованным. Ответчики порядок расчета задолженности, предоставленный истцом, не оспаривают.

Оценив доказательства, суд считает, что исковые требования Акционерного общества «Славянка» к ФИО2 ФИО3, ФИО4 о взыскании коммунальных платежей подлежат удовлетворению в полном объёме, поскольку ответчики, являясь зарегистрированным по месту жительства в указанной квартире, должны нести бремя содержания жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Славянка» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Никитюк ФИО13 Никитюк ФИО14 Верховцевой ФИО15 в пользу АО «Славянка» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 140 271 руб. 49 коп.

Взыскать с Никитюк ФИО16, Никитюк ФИО17, Верховцевой ФИО18 в доход местного бюджета госпошлину в размере 4 005 руб. 43 коп., с каждого по 1 335 руб. 14 коп.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Камышловский городской суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в печатном виде в совещательной комнате.

Судья О.А. Поторочина