Вернер Иван Сергеевич

Дело № 2-3191 (2013)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2013 года г.Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края,

в составе: председательствующего федерального судьи Дорофеевой Н.А.,

с участием истца Вернер И.С., его представителя Чабуриной Л.В., действующей на основании доверенности, выданной 10.06.2013 г. на срок три года (л.д. 36),

при секретаре Карельской Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вернер ФИО6 к Администрации г.Ачинска о заключении договора о безвозмездной передаче жилья в собственность,

УСТАНОВИЛ:

Вернер И.С. обратился в с иском к администрации Ачинского района о понуждении администрации г.Ачинска заключить с ним договор о безвозмездной передаче в собственность квартиры № в доме 10 «Б» квартала 1 Южная Промзона в г.Ачинске. Свои требования мотивирует тем, что спорное жилое помещение было предоставлено ему на основании договора найма жилого помещения № 184 от 14.01.2013 года, предоставленное на основании решения Ачинского городского суда от 09 февраля 2012 года. С 29.01.2013 года истец состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении. В приватизации данного жилого помещения ему было отказано, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие, что Венер И.С. не использовано право на приобретение в собственность помещения в порядке приватизации. До 2001 года он проживал с родителями в г.Бийске Алтайского края, откуда приехал в г.Ачинск, был зарегистрирован по адресу г.Ачинск ул. Гагарина, 12 до 2005 года, обучался в Ачинском кадетском корпусе, с 2008 года обучался в Ачинском механико – технологическом техникуме, а в дальнейшем в Красноярском аграрном университете. Проживал на съе...

...мных квартирах до января 2013 года. В связи с отсутствием возможности в ином порядке реализовать предоставленное право на безвозмездное получение в собственность жилого помещения, истец обратился в суд с вышеизложенными требованиями (л.д. 3-6).

Истец Вернер И.С., его представитель Чабурина Л.В., действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по аналогичным основаниям.

Представитель ответчика администрации г. Ачинска, будучи надлежащим образом уведомленным о рассмотрении дела не явился, согласно поступившего отзыва против исковых требований не возражал в случае предоставления доказательств, что истцом не использовано право на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации (л.д. 43).

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2, 4 Закона № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, квартира <адрес> в доме 10 «Б» квартала 1 Южная Промзона в г.Ачинске принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию г.Ачинск, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 27 декабря 2012 года (л.д. 16).

Как было установлено в судебном заседании, квартира <адрес> в доме 10 «Б» квартала 1 Южная Промзона в г.Ачинске была предоставлена в 2013 году истцу Вернер И.С. на основании решения Ачинского городского суда 09 февраля 2012 года, оставленным без изменения апелляционным определения Красноярского краевого суда от 02 мая 2012 года, и вступившим в законную силу 02 мая 2012 года (л.д. 25-27).

14 января 2013 года с Вернер И.С. был заключен типовой договор найма жилого помещения – <адрес> «Б» квартала 1 Южная Промзона в г.Ачинске (л.д. 28-29).

Согласно выписки из домовой книги, в указанном жилом помещении с 29.01.2013 года состоит на регистрационном учете истец Вернер И.С. (л.д. 32).

Имея намерения приватизировать спорное жилое помещение, истец обратился в Администрацию г.Ачинска с заявлением о передаче жилого помещения – № в доме 10 «Б» квартала 1 Южная Промзона в г.Ачинске в собственность, однако ему было отказано, поскольку не были предоставлены документы, подтверждающие, что им не было использовано право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения (л.д. 17).

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», с 22.05.2001 года по 29.09.2005 года, 15.05.2007 года по 27.05.2008 года, с 23.11.2011 года по 28.08.2011 года, с 02.12.2011 года по 31.11.2011 года, с 29.01.2013 года по 07.02.2013 года Вернер И.С. не использовано право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения, в домах государственного и муниципального фонда в г.Ачинске и Ачинском районе (л.д. 18).

Тем не менее, как следует из материалов дела, и объяснений истца, до 2001 года он совместно с родителями проживал в г.Бийске Алтайского края. С 22.05.2001 года по 20.09.2005 года был зарегистрирован по месту жительства г.Ачинск ул. Гагарина д. 38 <адрес> (л.д. 19). В 2008 году окончил обучение в ГОУ Кадетская школа – интернат «Ачинский кадетский корпус» (л.д. 10). В дальнейшем, с 2008 года по 2011 год обучался в Ачинском механико – технологическом техникуме (л.д. 13). С 2011 года обучается в ФГБОУ ВПО «Красноярский государственный аграрный университет», является студентом второго курса (л.д. 15).

Согласно сообщения Бийского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», за Вернер И.С. объектов недвижимости в г.Бийске Алтайского края не зарегистрировано. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец Вернер И.С. свое право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда не использовал, в связи с чем, он имеет право на приватизацию указанного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными исковые требования Вернер И.С. о понуждении Администрации г. Ачинска к заключению с нею договора о безвозмездной передаче жилья в собственность на вышеуказанное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Вернер ФИО7 удовлетворить.

Обязать Администрацию <адрес> заключить с Вернер ФИО8 договор о безвозмездной передаче жилья в собственность – <адрес>, расположенной в дома 10 «Б», квартала 1 Южной Промзоны города Ачинска Красноярского края.

Ответчик вправе подать заявление в Ачинский городской суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии, а также решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Дорофеева