Вернигор Мария Игоревна

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ г.Таруса Калужской области

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Тюменцевой И.Н.

при секретаре судебного заседания Барзиевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации городского поселения «Город Таруса», Федеральному государственному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное управление Российской академии наук», ФИО4, ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратилась с иском о признании права собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру в <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании обмена вместе с детьми вселилась в квартиру № в доме № по <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение вселилась ее мать, в указанном жилом помещении проживают до настоящего времени, не может приватизировать квартиру, поскольку право собственности ни за кем не зарегистрировано. Дети и мать от приватизации на данное жилое помещение отказались, просила признать за ней в порядке приватизации право собственности на квартиру.

Ответчики - представители администрации ГП «Город Таруса», ФГУП «ЖКУ РАН», ФИО9., ФИО10., ФИО11., третьи лица - представители Управления Росреестра по Калужской области и Федерального агентства научных организаций в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные доказательства, находит исковые требования ФИО3 обоснованн...

...ыми и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.217 п.1 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьей 2 частью 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции ФЗ от 16 октября 2012 года №170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что постановлением главы <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу (до брака фамилия ФИО6) разрешен обмен жилого помещения - квартиры № в доме № по <адрес> / л.д.12/, ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер /л.д.№/.

Согласно выписки из домовой книги в квартире № дома № по <адрес> зарегистрированы: истец ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ /л.д.№/.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и филиалом ФГУП «Тарусское коммунальное предприятие РАН» заключен договор по содержанию и ремонту двухкомнатной квартиры № в доме № по <адрес>. /л.д.№/.

Приказом Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление Российской академии наук» № от ДД.ММ.ГГГГ за филиалом ФГУП «Тарусское коммунальное предприятие» закреплен перечень объектов, принимаемых на баланс, в том числе жилые помещения в <адрес>, между тем, квартира№ в доме № по <адрес> на баланс не передавалась / л.д.№ /.

Из справки администрации городского поселения «Город Таруса» и выписки из реестра муниципальной собственности следует, что данное жилое помещение собственностью муниципального образования ГП «Город Таруса» не является /л.д.№/, а также на балансе филиала ФГУП «ЖКУ РАН» «ТКП» квартира не состоит / л.д.№/.

Согласно кадастрового паспорта и выписки из технического паспорта двухкомнатная квартира № в доме № по <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.метров, жилую площадь - <данные изъяты> кв.метров /л.д.№/, право собственности в ЕГРП не зарегистрировано / л.д.№/.

Из справки Тарусского филиала <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 в приватизации жилых помещений в <адрес> не участвовала / л.д.№/.

ФИО4, ФИО8, ФИО2, зарегистрированные в указанном жилом помещении, от приватизации квартиры отказались, что подтверждается их заявлением нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ / л.д.№/.

Из исследованных доказательств суд приходит к выводу, что в соответствии с требованиями Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец, пользующийся жилым помещением по договору найма, имеет право на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации, поскольку ранее право на бесплатное приобретение жилого помещения истцом не реализовано, другие члены семьи от приватизации отказались, за ФИО3 суд признает право собственности на двухкомнатную квартиру № в доме № по <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3 в порядке приватизации право собственности на двухкомнатную квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.метров и жилой площадью <данные изъяты> кв.метров в доме № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд (г.Таруса) путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья И.Н.Тюменцева