Висягин Игорь Юрьевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2014 года г. Ужур Ужурский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А.

при секретаре Бредихиной М.М.,

с участием истцов Висягиной В.Г., Висягина Ю.А., третьего лица Висягина И.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Висягиной В.Г. и Висягина Ю.А. к Администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> края, Администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд

УСТАНОВИЛ:

Висягина В.Г. и Висягин Ю.А. обратились в суд с данным исковым заявлением.

Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ истцам совхозом «<данные изъяты>» была выделена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С момента выделения квартиры и до настоящего времени истцы и их сын Висягин И.Ю. в данной квартире открыто проживают, владеют и пользуются указанной недвижимостью. Все это время истцы самостоятельно несут все расходы по её содержанию, оплачивают коммунальные платежи. В ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в администрацию <данные изъяты> о приватизации в общую долевую собственность указанной квартиры. Однако администрация сообщила, что данная квартира не состоит в реестре муниципальной собственности <данные изъяты>. Ранее истцы не принимали участия в приватизации и не имеют другого жилья кроме указанной квартиры, в связи с чем, нарушено их право на приватизацию жилого помещения. В настоящее время право собственности на спорную ква...

...ртиру ни за кем не зарегистрировано.

Ссылаясь на Закон РФ от 04 июля 1992 года № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в РФ», ст. ст. 11, 12, 218 ГК РФ, истцы просят суд признать за Висягиной В.Г. и Висягиным Ю.А. право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на квартиру, общей площадью 57,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истцы Висягина В.Г. и Висягин Ю.А. в судебном заседании настаивают на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление главы сельсовета В.Т.А., в котором высказана просьба о рассмотрении данного дела без участия представителя администрации сельсовета, возражений поиску не имеют.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> района К.А.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление представителя ответчика, в котором высказана просьба о рассмотрении искового заявления в её отсутствие, возражений описку не имеет.

Третье лицо Висягин И.Ю. в судебном заседании пояснил, что возражений поиску не имеет, сам не желает реализовать свое право на приобретение в собственность указанного объекта недвижимого имущества.

Заслушав истцов, третье лицо, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истцы Висягина В.Г. и Висягин Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что следует из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, выданной администрацией <данные изъяты>.

Согласно справки, выданной <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <данные изъяты> краю от ДД.ММ.ГГГГ за № №, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по данным архива <данные изъяты> отделения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (момента прекращения <данные изъяты> отделением БТИ государственной регистрации прав на недвижимое имущество) не зарегистрировано.

Согласно уведомления <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> краю от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Корнилово, <адрес>.

В реестре муниципальной собственности <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района спорная квартира не числится, что следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета.

Таким образом, спорная квартира в муниципальную собственность не передана.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.

Учитывая, что занимаемая истцами квартира не была принята в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истцов в общем порядке в настоящее время невозможно.

Вместе с тем, возможность реализации права истцов, на приватизацию занимаемой ими квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача квартиры в муниципальную собственность не произведена не по вине истцов. Принимая во внимание, что истцы не могут реализовать своё право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от них причинам, суд считает, что защита прав истцов будет осуществлена путем признания за ними права собственности на спорную квартиру.

Согласно справок, выданных <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <данные изъяты> краю от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № и № за Висягиной В.Г. и Висягиным Ю.А. какие-либо объекты недвижимого имущества на территории <данные изъяты>, г. <данные изъяты> и <данные изъяты> района <данные изъяты> края, на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы, в приватизации участия не принимали.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, за Висягиной В.Г. зарегистрировано право собственности на 1/827 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>. Иных объектов недвижимого имущества не зарегистрировано.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, за Висягиным Ю.А. зарегистрировано право собственности на 1/500 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>, а также на земельный участок, площадью 1600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Иных объектов недвижимого имущества не зарегистрировано.

Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие-либо притязания на данную квартиру со стороны других лиц.

Висягин И.Ю., проживающий и зарегистрированный в данной квартире, не желает использовать свое право на оформление в собственность указанного объекта недвижимости.

Поскольку, ограничений для приватизации квартиры, установленных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не имеется, истцы вправе приобрести занимаемую ими квартиру в свою собственность.

С учетом изложенного, исковые требования Висягиной В.Г. и Висягина Ю.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Висягиной В.Г. и Висягина Ю.А. удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 57,8квадратных метров, за Висягиной В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Висягиным Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации по 1/2 доле каждому.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимости в учреждении юстиции по государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в месячный срок.

Председательствующий: Фатюшина Т.А.