Вижайкин Павел Геннадьевич

Дело № 2- 2932/14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 апреля 2014 года г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Сухановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вижайкиной ФИО7 к Вижайкину ФИО8 лично и в интересах несовершеннолетнего Вижайкина ФИО9, ООО «Сырская», МУП РВЦЛ, ООО «Газпром межрегонгаз Липецк», ООО «Городская энергосбытовая компания», ОАО «ЛГЭК», ОАО «Бином-ТВ» о распределении бремени по оплате жилищно-коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Вижайкина М.А. обратилась с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что они с Вижайкиными П.Г., В.П. являются сособственниками <адрес>, каждый имеет по 1/3 доле. Истец желает нести бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг отдельно от ответчиков лишь в пределах своей доли. Поэтому и просила суд разделить оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за вышеназванную квартиру между ней и Вижайкиными П.Г., В.П. в равных долях по 1/3 доле каждому пользователю услуг.

В судебном заседании Вижайкина М.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Вижайкин П.Г., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Вижайкина В.П., ООО «Сырская», МУП РВЦЛ, ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Городская энергосбытовая компания», ОАО «ЛГЭК», ОАО «Бином-ТВ» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмот...

...рения спора.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности по 1/3 доле Вижайкиным П.Г., М.А., В.П., что подтверждается договором № на передачу квартиры в собственность, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя Вижайкиных П.Г., М.А., В.П..

В квартире в качестве постоянно проживающих зарегистрированы Вижайкины П.Г., М.А., В.П., В.В., что усматривается из выписок из домовой книги и финансово-лицевого счета.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что она с Вижайкиными П.Г., В.П., В.В.. проживают отдельными семьями. У них имеется самостоятельный бюджет, они ведут отдельное хозяйство. Между ней и ответчиками возникают разногласия по порядку оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с. ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащим ему имуществом, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ч. 1,3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу п.п. 7, 7.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Анализируя вышеперечисленные нормы права, суд приходит к выводу, что каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей либо ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение, а также требовать выдачи ему соответствующего платежного документа.

Судом установлено, что услуги по содержанию жилья в доме, в котором расположена спорная квартира, предоставляет ООО «Сырская», а начисление платежей осуществляет МУП РВЦЛ, услуги по энергоснабжению предоставляет - ООО «Городская энергосбытовая компания», услуги по поставке холодной, горячей воды, отопления и водоснабжения - ОАО «ЛГЭК», услуги по поставке газа – ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», услуги по пользованию замочно-переговорным устройством и антенной - ОАО «Бином-ТВ».

Поэтому на указанных лиц и следует возложить обязанность по раздельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома по спорной квартире на Вижайкину М.А..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-19, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать МУП РВЦЛ, ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ОАО «ЛГЭК», ООО «ГЭСК», ОАО «Бином-ТВ» производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за <адрес> отдельно на имя Вижайкиной ФИО10 на состав семьи 1 человек соразмерно ее доли в праве собственности (1/3) с выдачей на ее имя отдельного платежного документа.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.А.Гончарова

Полное мотивированное решение

изготовлено 14 апреля 2014 года.

( с учетом ст.108 ГПК РФ)