Владыкина Светлана Валерьевна

Дело № 2-1716/2014

В окончательном виде решение изготовлено 28 февраля 2014 года..

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2014 года г. Екатеринбург

Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Вдовиченко И.М.,

при секретаре Гребенкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Ласточкина С. Ф. к Владыкиной С. В. о взыскании задолженности по договору подряда,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель Ласточкин С.Ф. обратился в Ленинский районный суд г. Екатеринбурга с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору подряда. В обоснование иска указано, что <данные изъяты> октября <данные изъяты> года между истцом и Владыкиной С.В. заключен договор подряда № <данные изъяты> на выполнение комплекса работ по внутренней отделке квартиры № <данные изъяты>, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, ул. Волгоградская, д. <данные изъяты>. Стоимость работ по настоящему договору определена в соответствии со спецификацией, являющейся неотъемлемой частью договора подряда, и составляет <данные изъяты> рублей. <данные изъяты> декабря <данные изъяты> года работа по договору была фактически окончена, о чем ответчику сообщено и предложено составить акт выполненных работ, на что последний отказался. <данные изъяты> декабря <данные изъяты> года в адрес ответчика направлено требование о выполнении обязательств, которое оставлено без удовлетворения.

Просит взыскать с ответчика в свою пользу денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей в счет оплаты долга, расходы на оп...

...лату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истец, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме, считая их законными и обоснованными.

Допущенный по устному ходатайству истца к участию в деле в качестве представителя

Ставицкий А.С., в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно указав, что принятые истцом по договору подряда № <данные изъяты> от <данные изъяты> октября <данные изъяты> года обязательства, выполнены в полном объеме ранее срока, установленного данным договором. Ответчик от подписания акта выполненных работ уклоняется, отказывается произвести расчет, при этом претензий со стороны заказчика, непосредственно после выполнения работ не поступало. В связи с чем, в его адрес <данные изъяты> декабря <данные изъяты> года акт выполненных работ был направлен почтовой корреспонденцией, однако по истечении срока хранения конверт возвращен.

Ответчик Владыкина С.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении слушания дела не заявила, возражений на исковое заявление не представила.

На основании изложенного, с учетом мнения истца и его представителя, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. <данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском Кодексе Российской Федерации.

В силу ст. <данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. <данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что <данные изъяты> октября <данные изъяты> года между истцом и Волынкиной С.В. заключен договор строительного подряда № <данные изъяты>, по условиям которого подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика в установленный срок комплекс работ по внутренней отделке квартиры, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, ул. Волгоградская, д. <данные изъяты>, кв. <данные изъяты>, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.

Названный договор содержит в себе признаки договора бытового подряда и регулируется главой <данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. <данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Заключенный между сторонами договор подряда является консенсуальным, считается заключенным в момент согласования сторонами в соответствующей форме всех существенных условий договора (статья <данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части <данные изъяты> статьи <данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Анализ правовых норм главы <данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствует о том, что существенными условиями договора бытового подряда являются предмет данного договора - выполнение работы и передача ее результатов заказчику (статья <данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации), а также срок выполнения работы (статья <данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации). Если любое из названных условий не согласовано, договор является незаключенным.

В соответствии с п. <данные изъяты>, п. <данные изъяты>, <данные изъяты> договора подряда № <данные изъяты> от <данные изъяты> октября <данные изъяты> года, объем работ определяется согласно Приложению № <данные изъяты> к настоящему договору, являющемуся его неотъемлемой частью, стоимость таких работ составляет <данные изъяты> рублей, расчет производится после окончания работ и подписания акта выполненных работ.

Дата начала работ в соответствии с п. <данные изъяты> договора подряда определяется датой подписания настоящего договора и должна быть завершена в течение <данные изъяты> дней (п. <данные изъяты> договора подряда).

В судебном заседании установлено, что подрядчик приступил к исполнению договора подряда и <данные изъяты> декабря <данные изъяты> года работы фактически окончены, что сторонами не оспорено.

Как следует из материалов дела, истцом в адрес ответчика <данные изъяты> декабря <данные изъяты> года почтовой корреспонденцией направлен акт выполненных работ, подписанный истцом в одностороннем порядке, однако он не был получен Владыкиной С.В. и возвращен истцу в связи с истечением срока хранения.

Учитывая факт выполнения истцом работ в полном объеме, а также отсутствие со стороны ответчика претензий к качеству выполненных работ, у последнего перед истцом образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей. Ответчик задолженность не погасил, не исполнил принятые на себя обязательства по договору.

Согласно ст. <данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.

Учитывая изложенные обстоятельства и приведенные нормы закона, суд находит подлежащим удовлетворению заявленное истцом требование о взыскании с ответчика задолженности по договору подряда в заявленном размере.

В соответствии со ст. <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы в размере пропорциональном удовлетворенным исковым требованиям, если иное не предусмотрено законом.

Суд считает, что с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В силу ч. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о возмещении судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя по настоящему делу, на сумму <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

Как установлено судом и следует из материалов дела, <данные изъяты> декабря <данные изъяты> года между истцом и Юридический Центр «Правовая защита» заключен договор поручения на совершение действий, направленных на составление искового заявления, оформление ходатайств и иных процессуальных документов, а также представление интересов в суде (л.д. <данные изъяты>). Стоимость таких услуг составила <данные изъяты> рублей и была оплачена истцом, что подтверждается платежным документом – квитанцией от <данные изъяты> декабря <данные изъяты> года (л.д. <данные изъяты>).

При разрешении заявленного требования суд учитывает фактически оказанные юридические услуги, категорию спора, объем совершенных представителем действий, количество судебных заседаний. Принимая во внимание отсутствие возражений относительно суммы расходов со стороны ответчика и доказательств чрезмерности, суд полагает, что требование о взыскании указанных расходов подлежит удовлетворению в заявленном размере <данные изъяты> рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования индивидуального предпринимателя Ласточкина С. Ф. к Владыкиной С. В. о взыскании задолженности по договору подряда удовлетворить.

Взыскать с Владыкиной С. В. в пользу индивидуального предпринимателя Ласточкина С. Ф. задолженность по договору подряда в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, когда такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.М. Вдовиченко

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01.12.2014 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тимофеева Е.В., с участием представителя истца Никулиной Н.Н., при секретаре Котельниковой М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Владыкиной ФИО10 к Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № 31 по Свердловской области о признании договора купли-продажи земельного участка заключенным, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Владыкина С.В. обратилась в суд с иском к Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России №40817810604900317040 по <адрес> о признании договора купли-продажи земельного участка заключенным, признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между Иркаевой Л.П., действующей в интересах Тумалевич В.П. с одной стороны и Владыкиной С.В. с другой стороны был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, по которому Тумалевич В.П. продал, а Владыкина С.В. купила земельный участок без каких-либо строений и сооружений, под №40817810604900317040 по <адрес>, в д. <адрес> с кадастровым номером №40817810604900317040, площадью 940 кв.м., расположенный на землях поселений, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Указанный земельный участок продан покупателю за 14 100 руб. уплачиваемых покупателем продавцу полностью до подписания настоящего договора. Согласно п. 8 настоящего договора Тумалевич В.П. и Иркаева Л.П. являются супругами, брак которых зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>. Согласно условий данного договора Иркаева Л.П., действуя за Тумалевич В.П., передала, а Владыкина С.В. приняла в собственность по настоящему договору указанный земельный участок свободных от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора стороны не могли знать (п. 10). Данный договор удостоверен нотариусом <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в реестре за № 1962. На момент заключения договора купли-продажи земельного участка между сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, форма договора соблюдена, соответственно договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ считается заключенным. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ истец участвовала в расходах по содержанию приобретенного ею имущества, владела и пользовалась этим имуществом, а так же относилась к нему, как к своему собственному, исполнив свои обязательства по заключенному договору купли-продажи. Платежные извещения об уплате налогов, сборов и иных платежей с указанного периода времени так же оплачивались истцом. Так как Тумалевич В.П. умер в 2001 году, у истца возникли трудности по государственной регистрации прав собственности по заключенной сделке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (ранее Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес>). Впоследствии истец от соседей по месту жительства Тумалевич В.П. узнала, что его супруга Иркаева Л.П. так же умерла в 2003 году. О наличии или отсутствии наследников после смерти Тумалевич В.П. и Иркаевой Л.П. истцу не известно. В связи с чем, она лишена возможности реализовать свои права собственника по владению и распоряжению приобретенны...

...м земельным участком. Тумалевичу В.П. ДД.ММ.ГГГГ Сысертским комитетом по земельным ресурсам и землеустроительству было выдано свидетельство о праве собственности на землю за №40817810604900317040 (регистрационная запись № 20649). Данный земельный участок с вышеуказанными характеристиками был поставлен на кадастровый учет. В дальнейшем, при инвентаризации земель данному земельному участку присвоен кадастровый номер №40817810604900317040. Указанные в договоре купли-продажи и свидетельстве о праве собственности на земельный участок, с приложенным к нему планом границ земельного участке, в выписке из госземкадастра, данные позволяют установить предмет договора, то есть определить какой именно объект недвижимости подлежит передаче покупателю по договору, определить его индивидуальные признаки: месторасположение, наименование, категорию, вид разрешенного использования, площадь. Следовательно, составленный ДД.ММ.ГГГГ Иркаевой Л.П., действующей по доверенности за Тумалевич В.П. и Владыкиной С.В. договор купли-продажи земельного участка содержит все предъявляемые законодательством к нему требования. Указанная в договоре сумма 14 100 руб. уплачена покупателем продавцу до подписания договора. Передача имущества так же осуществлена до подписания договора. Таким образом, договор может быть признана заключенным. Поскольку недвижимое имущество – земельный участок, по адресу д. Ключи, <адрес> за истцом не зарегистрирован, а одна из сторон договора – Тумалевич В.П. умер, то в настоящее время данное обстоятельство препятствует регистрации перехода права собственности на земельный участок, и реализации истцом своих прав на владение и распоряжение принадлежащим ей недвижимым имуществом. В течение всего периода, с момента приобретения земельного участка и по настоящее время истец владеет и пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, построила на данном земельном участке фундамент дома и баню. То обстоятельство, что права на земельный участок истцом не были зарегистрированы, само по себе не может служить основанием для отказа в защите ее нарушенного права, доказательства же прекращения этого права не представлены, напротив истец добросовестно и открыто владеет спорным земельным участком, в связи с чем, ее право подлежит защите.

Владыкина С.В. просила признать заключенным договора купли-продажи недвижимого имущества – земельного участка, площадью 940 кв.м., с кадастровым номером №40817810604900317040 (новый кадастровый номер №408178106049003170408) отнесенного к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использование для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в д. <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 Павловной, действующей по доверенности, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №40817810604900317040 ФИО6, нотариусом <адрес>, за Тумалевич ФИО13, с одной стороны, и Владыкиной ФИО14 ФИО15, с другой стороны, а так же признать за ней право на указанный выше земельный участок.

Истец Владыкина С.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель истца Владыкиной С.В. – Никулина Н.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 6 месяцев, в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме, просила признать заключенным договор купли-продажи недвижимого имущества – земельного участка, площадью 940 кв.м., с кадастровым номером 66:25:1901002:8, отнесенного к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использование для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в д. <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ между Иркаевой ФИО16, действующей по доверенности, за Тумалевич ФИО17, с одной стороны, и Владыкиной Светланой ФИО18 с другой стороны, а так же признать за ней право на указанный выше земельный участок. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ Иркаева от имени Тумалевича, с одной стороны и Владыкина с другой, заключили договор купли-продажи спорного земельного участка под № 24, по <адрес> в д. <адрес>. Площадь участка составила 940 кв.м. Учитывая, что Тумалевич и его жена Иркаева уже умерли у истца не было возможности зарегистрировать право собственности, так как договор купли продажи нельзя было зарегистрировать без второй стороны. Истец вынуждена обратиться в суд для подтверждения своего права на данный земельный участок. Договор был заверен у нотариуса. Договор полностью исполнен. Никто никогда никаких претензий истцу не предъявлял. Истец является налогоплательщиком, оплачивает налоги своевременно. Участок стоит на кадастровом учете.

Представитель ответчика – Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России №40817810604900317040 по <адрес> в судебное заседание не явился, ранее направлял в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя инспекции. Кроме того, в заявление указал, что согласно сведениям, имеющимся в налоговом органе, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Ключи, <адрес>, принадлежит Владыкиной ФИО19 в 1/1 доле. Исчисляемый налоговым органом земельный налог уплачен в установленные сроки и в полном объеме. Против вынесенного решения возражений не имеют.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, направили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом мнения истца и на основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил дело рассмотреть при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе право отчуждать его в собственность другим лицам.

Исходя из этого и положений п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору купли-продажи продавцом, то есть стороной, обязующейся передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), может выступать собственник отчуждаемого имущества либо лицо, которому он передал право распоряжения имуществом (п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 550 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

В соответствии с положениями ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

В данном случае предмет спора – недвижимое имущество, право собственности и другие вещные права на которое, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации; право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю серия РФ XIII : 66:25: 11 № 411459, выданным на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 и Постановлением главы Ключевской сельской администрации №40817810604900317040 от 01.09.1993, Тумалевичу В.П. на праве частной собственности был предоставлен в собственность земельный участок площадью 940 кв.м., с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенный в д. Ключи, по <адрес>, № 24.

ДД.ММ.ГГГГ между Иркаевой Л.П., действующей в интересах Тумалевич В.П. с одной стороны и Владыкиной С.В. с другой стороны был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, по которому Тумалевич В.П. продал, а Владыкина С.В. купила земельный участок без каких-либо строений и сооружений, под №40817810604900317040 по <адрес>, в д. <адрес> с кадастровым номером 66№40817810604900317040, площадью 940 кв.м., расположенный на землях поселений, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

Указанный земельный участок продан покупателю за 14 100 руб. уплачиваемых покупателем продавцу полностью до подписания настоящего договора.

Согласно п. 8 настоящего договора Тумалевич В.П. и Иркаева Л.П. являются супругами, брак которых зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>. Согласно условий данного договора Иркаева Л.П., действуя за Тумалевич В.П., передала, а Владыкина С.В. приняла в собственность по настоящему договору указанный земельный участок свободных от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора стороны не могли знать (п. 10).

Данный договор удостоверен нотариусом <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в реестре за № 1962.

Таким образом, указанная в договоре сумма 14 100 руб. уплачена покупателем продавцу до подписания договора. Передача имущества так же осуществлена до подписания договора.

В соответствии со свидетельством о смерти от 27.04.2001, выданного Отделом ЗАГС <адрес>, Тумалевич ФИО20 умер 26.04.2001. Наследником имущества Тумалевич В. П. является его супруга ФИО21 Л. П., что подтверждается материалам наследственного дела.

При этом, Иркаева Л. П. умерла 02.09.2002, что подтверждается копией записи акта о смерти №40817810604900317040 от 03.09.2002.

Согласно справки №40817810604900317040 от 25.11.2014, выданной Прокушевой Е.А., нотариусом нотариального округа <адрес>, наследственное дело после смерти Иркаевой ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Поскольку недвижимое имущество – земельный участок, по адресу д. Ключи, <адрес> за истцом не зарегистрирован, а одна из сторон договора – Тумалевич В.П. умер, то в настоящее время, данное обстоятельство препятствует регистрации перехода права собственности на земельный участок, и реализации истцом своих прав на владение и распоряжение принадлежащим ей недвижимым имуществом

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеется достаточно оснований для удовлетворения требований истца о признании заключенным договора купли-продажи недвижимого имущества – земельного участка, площадью 940 кв.м., с кадастровым номером №40817810604900317040 отнесенного к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использование для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в д. <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ между Иркаевой ФИО23, действующей по доверенности, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №40817810604900317040 ФИО6, нотариусом <адрес>, за Тумалевич ФИО24, с одной стороны, и Владыкиной ФИО25, с другой стороны, а так же признать за истцом право собственности на указанный выше земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России №40817810604900317040 по <адрес> о признании договора купли-продажи земельного участка заключенным, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Договор купли-продажи недвижимого имущества – земельного участка, площадью 940 кв.м., с кадастровым номером №40817810604900317040 расположенный на землях поселений, с разрешенным использование для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в д. <адрес>, признать заключенным ДД.ММ.ГГГГ между Иркаевой ФИО26, действующей по доверенности, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №40817810604900317040 ФИО6, нотариусом <адрес>, за Тумалевич ФИО27, с одной стороны, и Владыкиной Светланой ФИО28, с другой стороны.

Признать за Владыкиной ФИО29 право собственности на земельный участок, площадью 940 кв.м., с кадастровым номером №40817810604900317040, категория земель – земли поселений, с разрешенным использованием для жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в д. <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Владыкиной ФИО30 на земельный участок, площадью 940 кв.м., с кадастровым номером №40817810604900317040, категория земель – земли поселений, с разрешенным использованием для жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в д. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья: Е. В. Тимофеев