Воеводина Ольга Константиновна

Дело 2№ КОПИЯ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2012 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Н.А. Карташовой,

при секретаре Л.Н. Александровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Новострой» к Воеводиной Ольге Константиновне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг за содержание и ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

Воеводина О.К. является потребителем коммунальных услуг по адресу: Владимирская область, падрес

ООО «Новострой» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику, в обоснование которого указало, что согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в п. адрес истец является управляющей компанией, обслуживающей дом ответчика. При этом, в соответствие с действующим жилищным законодательством собственники и наниматели жилых помещений в многоквартирном доме обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компании. Вместе с тем, ответчик длительное время не выполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг. По состоянию на 01.10.2011 года за ответчиком образовалась задолженность в размере 59 091,81 рублей, а также пени за просрочку оплаты в размере 6 786,96 рублей.

ООО «Новострой» просит суд взыскать с Воеводиной О.К. их пользу:

- задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг за содержание и ремонт в размере 59 091,81 рублей,

- пени в разме...

...ре 6 786,96 рублей,

- возврат уплаченной государственной пошлины в размере 2 177 рублей.

Истец ООО «Новострой» в судебное заседание своего представителя не направило, ранее представитель истца по доверенности Ю.И. Икизли поддержала исковые требования в полном объеме по тем же основаниям, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик - Воеводина О.К. будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени рассмотрения данного дела, в суд не явился, объяснений уважительности причин своей не явки суду не представил, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просил.

С письменного согласия представителя истца определением суда дело рассмотрено в заочном производстве, то есть по правилам, предусмотренным ст.ст. 233-235 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30, ч. 2 ст. 154 и ч. 1 ст. 155 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст.309-310 ГК РФ обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменении его условий не допускаются.

Судом установлено, что Воеводина О.К. является потребителем коммунальных услуг по адресу: Владимирская область, падрес что подтверждается справкой ООО «Новострой» № 1342 от 14.11.2011 года (л.д.9).

Судом также установлено, что управляющей компанией, осуществляющей обслуживание дома адрес является истец ООО «Новострой», что подтверждается представленной копией протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (л.д. 20).

Из представленного суду расчета задолженности абонента Воеводиной О.К. следует, что задолженность ответчика за коммунальные услуги и за содержание и ремонт по состоянию на 11 октября 2011 года составляет 59 091,81 рублей, пени за просрочку платежей составляют 6 786,96 рублей (л.д. 7, 11).

Указанный расчет подтверждается представленными тарифами на предоставляемые услуги (л.д. 12-19).

Ответчик возражений по указанному размеру начислений к судебному разбирательству не представил. Размер исковых требований не вызывает у суда сомнений в правильности произведенных начислений. Доводы истца (его представителя) подтверждены документально.

Судом установлено, что до настоящего времени задолженность ответчиком Воеводиной О.К. не погашена.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Оценив представленные доказательства и признав доказанным факт просрочки оплаты коммунальных услуг и услуг за содержание и ремонт, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного требования о взыскании пени на сумму задолженности.

Истец предоставил достаточно доказательств, подтверждающих и обосновывающих свои исковые требования. Предоставленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми и не вызывают сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истец обосновывает свои требования.

Сумма пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг и услуг за содержание и ремонт исчислена в соответствии с действующим законодательством и подлежит взысканию в полном объеме

Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию возврат уплаченной государственной пошлины в пользу истца в размере 2 177 рублей (л.д. 38).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Новострой» к Воеводиной Ольге Константиновне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг за содержание и ремонт удовлетворить.

Взыскать с Воеводиной Ольги Константиновны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новострой» 68 055 (шестьдесят восемь тысяч пятьдесят пять) рублей 77 копеек, из которых:

- задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг за содержание и ремонт в размере 59 091,81 рублей,

- пени в размере 6 786,96 рублей,

- возврат уплаченной государственной пошлины в размере 2 177 рублей.

Разъяснить ответчику, что в силу статей 237, 242 ГПК РФ, он имеет право обратиться в Петушинский районный суд с заявлением об отмене настоящего заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения. В заявлении необходимо указать уважительность причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Направить копию настоящего заочного решения ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение составлено: 11 февраля 2012 года

Судья: подпись

Копия верна.

Судья Петушинского районного суда Н.А. Карташова