Волков Станислав Борисович

К делу № 2-8591/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 ноября 2015 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Курасовой Е.А.,

при секретаре Петровой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кумейко В.Л. к Дурицыной З.П., Кольсуновой Н.А., Волкову С.Б., Комур А.П. о постановке на регистрационный учет,

У С Т А Н О В И Л:

Кумейко В.Л. обратился в суд с иском к Дурицыной З.П., Кольсуновой Н.А., Волкову С.Б., Комур А.П. о постановке на регистрационный учет. В иске указал, что истец является собственником <данные изъяты> доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>. Мать его жены, <данные изъяты> ушла от своего мужа <данные изъяты> с которым проживала вместе по адресу: <адрес>. Истец и его семья решили, что теперь она будет проживать с ними. Но по закону нужно согласие всех совладельцев по домовладению на постановку на регистрационный учет члена семьи. Собрать совладельцев для того, чтобы своместно обратиться в УФМС России, истец не может, так как с некоторыми из них в настоящее время у них даже решаются споры в суде. Поэтому истцу приходится решать свою проблему в судебном порядке. Мать жены истца является членом его семьи. В соответствии со ст. 31 ч. 2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. <данные изъяты>. является гражданином Российской Федерации. Истец просит суд зарегистрировать <данные изъяты> по месту жит...

...ельства по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец – Кумейко В.Л., представитель истца – Гребенюкова О.Г., действующая на основании доверенности № от <дата>, ответчики – Дурицына З.П., Кольсунова Н.А., Волков С.Б., Комур А.П. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения. Представили суду заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого стороны договорились:

Дурицына З.П., Кольсунова Н.А., Волков С.Б., Комур А.П не возражают против постановки на регистрационный учет <данные изъяты> <дата> года рождения по адресу: <адрес> - литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, совместно с Кумейко В.Л., <данные изъяты> и их детьми <данные изъяты>.

Расходы, понесенные в связи с подачей настоящего искового заявления, ложатся на стороны их понесшие.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, текст мирового соглашения, суд приходит к выводу, что ходатайство подлежит удовлетворению, так как условия мирового соглашения не противоречат требованиям Закона и не ущемляют права сторон.

В соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению, однако согласно норм Гражданского процессуального Кодекса РФ на Определение суда об утверждении мирового соглашения может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение пятнадцати дней.

Руководствуясь статьями 39,173, абз.5 ст.220 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить заключенное между Кумейко В.Л., Дурицыной З.П., Кольсуновой Н.А., Волкову С.Б., Комур А.П. мировое соглашение, согласно которому:

Дурицына З.П., Кольсунова Н.А., Волков С.Б., Комур А.П. не возражают против постановки на регистрационный учет <данные изъяты>, <дата> года рождения по адресу: <адрес> - литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, совместно с <данные изъяты> и их детьми <данные изъяты>.

Расходы, понесенные в связи с подачей настоящего искового заявления, ложатся на стороны их понесшие.

Гражданское дело №2-8591/2015 по иску Кумейко В.Л. к Дурицыной З.П., Кольсуновой Н.А., Волкову С.Б., Комур А.П. о постановке на регистрационный учет– производством прекратить, в связи с заключением сторонами мирового соглашения.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение пятнадцати дней.

Председательствующий: Е.А. Курасова

№ дела 2-1016/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2016 г. г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Сенковенко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Оржаховской И.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комур А. П. к Администрации г. Таганрога, Кумейко В. Л., Дурицыной З. П., Кольсуновой Н. А., Волкову С. Б. об определении порядка пользования земельным участком, признании права собственности; по встречному исковому заявлению Кумейко В. Л., Дурицыной З. П., Кольсуновой Н. А., Волкова С. Б. к Комур А. П., Администрации г. Таганрога о выделении в собственность жилых домов, признании права общей долевой собственности, прекращения общей долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комур А.П. обратилась в суд к ответчикам с требованием об определении порядка пользования земельным участком, признании права собственности, указав, что она является собственником 2/33 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от <дата> года. На территории домовладения находятся три жилых дома - литер «А», литер «Б», литер «Ж». Определением суда от <дата> года определен порядок пользования земельным участком и строениями, а именно: жилым домом литер «А» пользуется Кумейко В.Л, жилым домом литер «Б» пользуются Кольсунова Н.А. и Дурицына З.П., жилым домом литер «Ж» пользуется истец и Волков С.Б. На жилой дом литер «Ж» отсутствуют документы. Данный дом построен родителями Волкова С.Б., и после их смерти Волков С.Б. и его брат приняли доли в праве собственности на домовладение:...

... Волков С.Б. принял 1/33 долю, его брат принял 2/33 доли в праве собственности на домовладение. Доля брата Волкова С.Б. неоднократно перепродавалась и перешла к истцу в порядке договора дарения.

В судебном заседании <дата> года принято к производству встречное исковое заявление Кумейко В.Л., Дурицыной З.П., Кольсуновой Н.А., Волкова С.Б. к Комур А.П., Администрации г. Таганрога о выделении в собственность жилых домов, признании права общей долевой собственности, прекращении общей долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком. Истцы по встречному иску ссылаются на то, что они являются собственниками долей в домовладении, расположенном по адресу: г<адрес>, а именно: Кумейко В.Л. - собственник 1/3 доли, Дурицына З.П. - собственник 209/594 доли, Кольсунова Н.А. собственник 133/594 доли, Волков С.Б. - собственник 1/33 доли - в праве собственности на данное домовладение. На территории домовладения находятся три жилых дома - литер «А», литер «Б», литер «Ж». На жилой дом литер «Ж», возведенный в <дата> году, отсутствуют документы. Согласно техническому заключению эксперта, жилой дом литер «Ж» не создает угрозы жизни и здоровью людей при его эксплуатации соответствует строительным нормам. Жилой дом литер «Ж» расположен на части земельного участка, огражденного забором, с отдельным входом, так же как и другие части земельного участка с другими жилыми домами.

В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) Комур П.П., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, признал встречные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчиков (истцов по встречному иску) Гребенюкова О.Г., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, встречные исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

Комур А.П., Кумейко В.Л., Дурицына З.П., Кольсунова Н.А., Волков С.Б., в судебное заседание не явились, в суд направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Надлежащим образом извещенный представитель Администрации г.Таганрога в судебное заседание не явился.

Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит встречный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Судом установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права от <дата> года, Комур А.П. является собственником 2/33 долей жилого дома по адресу: г<адрес>, на основании договора дарения от <дата> года.

Ответчики (истцы по встречному иску) являются собственниками долей в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, а именно: Кумейко В.Л. - собственник 1/3 доли, Дурицына З.П. - собственник 209/594 доли, Кольсунова Н.А. собственник 133/594 доли, Волков С.Б. собственник 1/33 доли в праве собственности на данное домовладение.

Согласно техническому паспорту жилого дома, на территории домовладения расположены три жилых дома: литер «А», литер «Б», литер «Ж». На литер «Ж, ж1, ж» документы не предъявлены (л.д.24-40)

В соответствии с заключением специалиста № от <дата> г., жилой дом литер «Ж, ж1, ж» общей площадью 47,3 кв.м., выстроенный без разрешительных документов, расположенный в домовладении по адресу: <адрес>, соответствует строительным, градостроительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, не влияет на устойчивость и надежность рядом расположенных строений, не грозит обрушением, не влияет на целостность рядом расположенных строений и не угрожает жизни и здоровью граждан (л.д.13-23).

В силу пункта 13 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ, строительство это создание зданий, строений, сооружений.

Учитывая, что самовольное строительство жилого дома литер «Ж, ж1, ж», не повлекло нарушений строительных, градостроительных, санитарных, противопожарных норм и правил, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд удовлетворяет исковые требования в указанной части в полном объеме.

Рассматривая исковые требования, в том числе встречные, об определении порядка пользования земельным участком, о признании права собственности и разделе домовладения, суд приходит к выводу об их удовлетворении по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решение суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований и встречных исковых требований, с учетом признания иска принятого судом. Последствия признания иска представителю ответчиков разъяснены и понятны, удовлетворения иска не противоречит действующему гражданскому законодательству, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комур А. П. к Администрации г. Таганрога, Кумейко В. Л., Дурицыной З. П., Кольсуновой Н. А., Волкову С. Б. об определении порядка пользования земельным участком, признании права собственности - удовлетворить в полном объеме.

Признать за Комур А. П. право общей долевой собственности на 2/3 доли на жилой дом литер «Ж, ж1, ж» общей площадью 47,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В пользование Комур А. П. и Волкову С. Б. предоставить земельный участок в следующих линейный размерах: от точки 9 до точки 10 – 0,75 м, от точки 10 до точки 11 – 6,2 м, от точки 11 до точки н1 – 3,12 м, от точки н1 до точки н2 – 7,79 м, от точки н2 до точки н3 – 0,73 м, от точки н3 до точки н4 – 3,1 м, от точки н4 до точки н5 – 1,45 м, от точки н5 до точки н6 – 3,30 м, от точки н6 до точки н7 – 8,46 м, от точки н7 до точки 8 – 5,62 м, от точки 8 до точки 9 – 7,2 м.

В пользование Кумейко В. Л. предоставить земельный участок в следующих линейных размерах: от точки н1 до точки 12 – 6,27 м, от точки 12 до точки 1 – 10,09 м, от точки 1 до точки 2 – 15,11 м, от точки 2 до точки н8 – 8,02 м, от точки н8 до точки н9 – 7,67 м, от точки н9 до точки н10 – 0,79 м, от точки н10 до точки н6 – 2,67 м, от точки н6 до точки н5 – 3,3 м, от точки н5 до точки н4 – 1,45 м, от точки н4 до точки н3 – 3,10 м, от точки н3 до точки н2 – 0,73 м, от точки н2 до точки н1 – 7,79 м.

В пользование Кольсуновой Н. А. и Дурицыной З. П. предоставить земельный участок в следующих линейных размерах: от точки 2 до точки 3 – 2,65 м, от точки 3 до точки 4 – 9,0 м, от точки 4 до точки 5 – 12,91 м, от точки 5 до точки 6 – 2,26 м, от точки 6 до точки 7 – 12,24 м, от точки 7 до точки н7 – 12,91 м, от точки н7 до точки н6 – 8,46 м, от точки н6 до точки н10 – 2,67 м, от точки н10 до точки н9 – 0,79 м, от точки н9 до точки н8 – 7,67 м, от точки н8 до точки 2 – 8,02 м.

Исковые требования Кумейко В. Л., Дурицыной З. П., Кольсуновой Н. А., Волкова С. Б. к Комур А. П., Администрации г. Таганрога о выделении в собственность жилых домов, признании права общей долевой собственности, прекращения общей долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком - удовлетворить в полном объеме.

Выделить в собственность Кумейко В. Л. жилой дом литер «А, А1, А4, а9» общей площадью 84,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>

Выделить в собственность Кольсуновой Н. А. в жилом доме литер «Б, Б1, Б2» расположенном по адресу: <адрес> комнаты: №10 – кухня площадью 8,7 кв.м, №11 – санузел площадью 2,4 кв.м., № 2 – жилая площадью 13,5 кв.м., № 3 – жилая площадью 7,6 кв.м, общей площадью 32,20 кв.м.

Выделить в собственность Дурицыной З. П. в жилом доме литер «Б, Б1, Б2» расположенном по адресу: <адрес> комнаты: №1 – жилая площадью 10,7 кв.м, №4 – жилая площадью 6,6 кв.м., № 5 – жилая площадью 13,8 кв.м., № 6 - прихожая площадью 10,0 кв.м, №7 – санузел площадью 5.2 кв.м, №8 – служебная площадью 3,6 кв.м., №9 – кухня площадью 7,7 кв.м, общей площадью 57,6 кв.м.

Признать за Волковым С. Б. право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома литер «Ж, ж1, ж» общей площадью 47,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности Комур А. П., Кумейко В. Л., Дурицыной З. П., Кольсуновой Н. А., Волкова С. Б. на жилые дома лит. «А», лит. «Б», расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Сенковенко

Решение в окончательной форме изготовлено 27.02.2017 года.