Володина Ольга Валентиновна

Дело № 2-463/2021

УИД № 27RS0016-01-2021-000725-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Вяземский 12 ноября 2021 года

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Останиной К.А.,

при секретаре Фетисовой Е.А.,

с участием истца Володиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Володиной Ольги Валентиновны к администрации Котиковского сельского поселения Вяземского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Володина О.В. обратилась в суд с иском к администрации Котиковского сельского поселения Вяземского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации, в обоснование указав, что проживает по адресу: <адрес> зарегистрирована в указанной квартире с 1985 года. В жилом помещении зарегистрирован с 2000 года её сын Учуваткин В.А, но не проживает в нем. Данная квартира была ей предоставлена в связи с трудовой деятельностью в совхозе «Котиковский». При ликвидации совхоза «Котиковский» жилой дом не был передан в хозяйственное ведение или кооперативное управление СТОО «Котиково», а в последующем и в КГУСП «Котиково», и не был передан в собственность сельского поселения, в силу чего, она была лишена прав на обращение в свою собственность указанного жилого помещения в порядке бесплатной приватизации. Государственная регистрация права после 1998 года на указанное жилое помещение также никем не производилась. Согласно справкам главы Котиковского сельского поселения Вяземского муниципального района от 22.03.2021 и главы Вяземского муниципального района от 25.03.2021 <адрес> в реестре муниципального имущества не значится. С момента получения квартиры по настоящее время истец проживает в спорном жилом помещении, имеет регистрацию по ука...

...занному адресу, ранее право на приватизацию жилья не использовала. Сын Учуваткин В.А. принимать участие в приватизации жилого помещения не намерен, спора о праве в отношении указанной квартиры нет. Просит удовлетворить исковые требования. Уточнив исковые требования, просит признать право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение – часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Володина О.В. уточненные исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Представитель администрации Котиковского сельского поселения Вяземского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица Учуваткин В.А., Демиденко В.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> была предоставлена родителям ФИО5, который являлся сожителем истца. С согласия семьи ФИО9 Володина О.В. была зарегистрирована по указанному адресу.

Из справки об адресных реквизитах объектов недвижимости, расположенных в Котиковском сельском поселении Вяземского муниципального района Хабаровского края (по состоянию на 01.01.2010) следует, что двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу <адрес> числится как бесхозяйное имущество.

Согласно данным АСР УВМ, Володина О.В. значится зарегистрированной по адресу: <адрес> 25.04.1985.

Из справки администрации Котиковского сельского поселения Вяземского муниципального района Хабаровского края от 08.10.2021 следует, что по адресу: <адрес> 25.04.1985 Володина О.В. имеет постоянную регистрацию, Учуваткин В.А. с 20.09.2000 имеет постоянную регистрацию.

Согласно справки администрации Вяземского муниципального района Хабаровского края от 11.10.2021 Володина О.В. в период с 1989 по 11.10.2021 значилась зарегистрированной по адресу: <адрес>. Право на бесплатную приватизацию жилого помещения на территории Вяземского района Хабаровского края, за указанный период не использовала.

Согласно сведениям из ЕГРН от 07.10.2021 на территории Хабаровского края с 24.04.1985 за Володиной О.В. объекты недвижимости не зарегистрированы.

Объекты недвижимости, <адрес>, в реестре муниципального имущества Вяземского муниципального района не значатся.

Согласно справки от 22.03.2021, выданной администрацией Котиковского сельского поселения Вяземского муниципального района <адрес>, в реестре муниципального имущества администрации Котиковского сельского поселения не значится.

Объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре краевого государственного имущества не значится (ответ Министерства имущественных отношений Хабаровского края от 08.10.2021 № 1-11-7854).

Объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре федерального имущества не значится (ответ МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО от 11.10.2021 № 7032.1-08).

Согласно выписки из ЕГРН от 23.03.2021 квартира № 1 по адресу: <адрес> имеет кадастровый №.

Согласно выписки из ЕГРН от 05.10.2021 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, на основании договора купли-продажи части жилого дома от 20.06.2014, является Демиденко В.М.

Из уведомления об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН от 31.05.2021 следует, что в отношении жилого помещения с кадастровый №:<адрес> исправлено на <адрес>.

Согласно сведениям об объекте – помещение с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера 28.06.2012, местоположение <адрес> – погашено, дата обновления информации 31.05.2021.

Актуальные сведения (дата обновления информации 29.06.2021) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №.

Согласно сведениям из ЕГРН от 11.10.2021 отсутствуют записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым номером №

Право собственности на объект недвижимости по адресу <адрес> ни за кем не зарегистрировано, правообладатель и правопритязания отсутствуют.

В соответствии со статьей18 Закона РСФСР от 4 июля 1991года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (с 23 декабря 1992года Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Вместе с тем, Федеральным законом от 23 декабря 1992года №4199-I «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Пунктом1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993года №8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» был установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

В соответствии с абзацем 1 пункта4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Указанными выше нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со статьей2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

На сегодняшний день отсутствуют сведения о том, что совхоз «Котиковский» передавал, принадлежащие ему жилые дома на баланс СТОО «Котиково», а в последующем и в КГУСП «Котиково», а впоследствии указанное жилье передавалось в муниципальную собственность.

Наличие оспариваемого имущества подтверждается справками администрации Котиковского сельского поселения и сведениями о проживающих в жилом помещении лицах.

Володина О.В. право на приватизацию жилого помещения по настоящее время не использовала, в собственности объектов недвижимости не имеет.

С учетом всех вышеперечисленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что иск Володиной О.В. о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение в порядке бесплатной приватизации является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Володиной Ольги Валентиновны удовлетворить.

Признать за Володиной Ольгой Валентиновной право собственности на часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, в порядке бесплатной приватизации.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Вяземский районный суд Хабаровского края.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.11.2021.

Судья К.А. Останина