Волошко Тамара Георгиевна

Дело № 2-9450/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2016 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре Шенфельд Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Волошко Т.Г. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Волошко Т.Г. обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х, общей площадью 27,4 кв.м., мотивируя тем, что указанная квартира была предоставлена ей как члену ЖСК «Олимпийский» по ордеру от 15 июля 1983 года. В данной квартире она проживает постоянно, оплачивает коммунальные платежи, имеет регистрацию, то есть 33 года фактически является собственником квартиры. 27 января 2016 года она обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру, однако получила отказ в связи с тем, что ЖСК «Олимпийский» имеет статус не подавшего сведения о юридическом лице. Таким образом, у нее отсутствует возможность зарегистрировать свое право собственности.

В судебном заседании истец Волошко Т.Г., представитель истца по устному ходатайству Волошко О.М. настаивали на заявленных требованиях, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и просили признать право собственности на квартиру.

Представитель ответчика администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о пр...

...ичинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направил.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд, с учетом мнения истца, представителя истца, полагает, возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из ст. 35 и ст. 40 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, а также имеет право на жилище и не может быть произвольно лишен его.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичная норма закреплена и в ст. 129 ЖК РФ.

В отличие от общего правила, установленного ст. 131 ГК РФ по отношению к возникновению прав на недвижимое имущество, в данном случае право собственности возникает не с момента государственной регистрации, а с момента завершения выплаты паевого взноса членом жилищно-строительного кооператива. Последующая государственная регистрация будет иметь лишь правоподтверждающее значение.

В соответствии со ст. 118 ЖК РСФСР, лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива. Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно ордера № 0635 от 15 июля 1983 года, выданного Исполнительным комитетом Красноярского городского Совета народных депутатов, однокомнатная Х в Х предоставлена Волошко Т.Г. .

Согласно кадастрового паспорта, Х в Х находится на 4 этаже, имеет общую площадь 27,4 кв.м.

Из выписки из домовой книги от 15 августа 2016 года на квартиру, расположенную по адресу: Х, следует, что Волошко Т.Г. по указанному адресу состоит на регистрационном учете с 30 декабря 1983 года и по настоящее время.

Согласно представленной истцом справки № 244 от 25 января 2009 года ЖСК «Олимпийский», Волошко Т.Г. является членом жилищно-строительного кооператива «Олимпийский» и ею полностью выплачен в ноябре 1992 года паевой взнос за квартиру, расположенную по адресу Х.

Согласно уведомления об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № 24/001/019/2016-7624 от 16.08.2016 года, квартира по адресу: Х, на праве собственности не зарегистрирована.

Из справки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю № 3942 от 23.08.2016 года также следует, что Х, расположенная по адресу: Х, на праве собственности не зарегистрирована.

При таких обстоятельствах, учитывая, что паевой взнос Волошко Т.Г. за спорную квартиру был выплачен полностью, она проживает в указанной квартире более 30 лет, право собственности на указанное жилое помещение по настоящее время, согласно материалам дела, не зарегистрировано, правопритязания третьих лиц отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Волошко Т.Г. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Волошко Т.Г. удовлетворить.

Признать за Волошко Т.Г. , 00.00.0000 года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х, общей площадью 27,4 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.В. Шатрова

Мотивированное заочное решение изготовлено 14 октября 2016 года.