Воронина Таисия Семеновна

Дело № 2-158/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Дивногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи

Мальченко А.А.,

при секретаре

Красненко В.М.,

с участием истца

Ворониной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ворониной Т.С. к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

Установил:

Истец Воронина Т.С. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, участок №, в силу приобретательной давности.

Исковое заявление Воронина Т.С. мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года она владеет вышеназванным земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно. Являясь членом <адрес>, уплачивает членские взносы более ДД.ММ.ГГГГ. Оформить право собственности в установленном законом порядке не может, в связи с чем была вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец Воронина Т.С. просила иск удовлетворить в полном объеме по всем изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика – администрации <адрес> – ФИО3, надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Представитель ответчика представила отзыв, в котором не возражала против удовлетворения иска. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть д...

...ело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, исходя из следующих обстоятельств.

Конституция Российской Федерации (ст. 35) гарантирует каждому право иметь имущество, включая землю, в частной собственности, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 15 Земельного Кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан или юридических лиц, за исключением земельных участков, которые, в соответствии с Кодексом и другими федеральными законами, могут находиться в частной собственности.

В силу ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом – в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 3 ст. 11 ФЗ «О введении в действие части первой ГК РФ», действие ст. 234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу п. 2 ст. 214 ГК РФ, земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Под приобретательной давностью понимается возможность гражданина или юридического лица, не являющегося собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющего, как своим собственным, недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, претендовать на приобретение права собственности на это имущество.

В силу ч. 4 Закона РСФСР «О земельной реформе», возможна передача гражданам в собственность земельных участков для ведения личного, подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также для иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Указанный выше нормативный акт вступил в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ Воронина Т.С. была принята в члены садового товарищества <адрес> и ей был выделен участок №, что подтверждается копией членской книжки садового товарищества <адрес>.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. с разрешенным использованием – для садоводства имеет кадастровый №.

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО4 и ФИО5, являющиеся соседями истицы по земельному участку и членами товарищества «<адрес>, которые показали, что Воронина Т.С. с ДД.ММ.ГГГГ непрерывно и добросовестно владеет и пользуется земельным участком №, расположенным в <адрес> <адрес>.

Не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется оснований, они последовательны, логичны, полностью соотносятся с материалами дела. Кроме того, свидетели предупреждены об ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний по ст.ст. 307, 308 УК РФ.

В судебном заседании установлено, что истица Воронина Т.С. пользуется земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>», площадью <данные изъяты> кв.м. с разрешенным использованием – для садоводства имеет кадастровый №, с ДД.ММ.ГГГГ.

В течение указанного времени истец облагораживает земельный участок, несет расходы на его содержание, уплачивает членские взносы, что подтверждается справкой председателя правления <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 3 ст. 10 ГК РФ, в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Данное положение означает, что любой владелец имущества предполагается добросовестным, пока не доказано обратное.

Данных, свидетельствующих о недобросовестности владения истицей Ворониной Т.С. земельным участком, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец пользуется спорным земельным участком открыто, добросовестно и непрерывно. В связи с этим исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Ворониной Т.С. к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за Ворониной Т.С. право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся на землях населенных пунктов с разрешенным использованием: сады, огороды, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение 1 (одного) месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Мальченко А.А.

Согласовано___________________________ А.А. Мальченко