Воротынцева Тамара Никифоровна

Дело № 2-1004/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2020 года г. Елец Липецкой области

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л.,

при секретаре ПАНТЮХИНОЙ Ю.С.,

с участием истца Чувилина Э.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце в помещении суда гражданское дело по иску Чувилина Эдуарда Николаевича к Воротынцевой Тамаре Никифоровне о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Чувилин Э.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Воротынцевой Т.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N...-а, N.... Требования мотивированы тем, что он является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи. Ответчик значится зарегистрированным по месту жительства в указанном жилом помещении, чем существенно нарушает его права как нового собственника по пользованию и распоряжению жилым помещением. Просит суд признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N...-а, N....

Явившийся в судебное заседание истец Чувилин Э.Н. поддержал исковые требования в полном объеме. Дополнил, что ответчик является членом семьи бывшего собственника, который взял на себя обязательства о перерегистрации ответчика по другому месту жительства. Ответчик в квартире не проживает, ее вещей нет. Просил иск удовлетворить, от взыскания судебных расходов, в том числе по оплате госпошлины отказался.

Ответчик Воротынцева Т.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом. По почте от ответчик...

...а поступило заявление о признании иска, в котором она указала, что проживает в N..., у нее в собственности имеется жилье. Последствия признании иска ей понятны.

С учетом мнения истца и указанных выше обстоятельств, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля ФИО5, допрошенной в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, он обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положения ст. 288 ГК РФ предусматривают, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: N...-а, N... является истец Чувилин Э.Н.

Ответчик Воротынцева Т.Н. была вселен в качестве члена семьи, в указанное выше жилое помещение, бывшим собственником.

Ответчик Воротынцева Т.Н. добровольно покинула спорное жилое помещение и забрала все свои вещи. Ответчик проживает в жилом помещении по адресу: N.... Ответчик Воротынцева Т.Н. исковые требования признала в полном объеме, последствия принятия судом признания иска ей понятны, о чем свидетельствует ее собственноручно написанное заявление, приобщенное к материалам дела.

Истец не желает ни на каких условиях предоставлять ответчику право пользования спорным жилым помещением.

Свидетель ФИО5, в судебном заседании показала, что она длительное время проживает в N...-а по N..., ответчик проживала по соседству в спорной квартире. Потом ей стало известно, что квартиру продали и ответчик выехала из нее в другое место жительства. Квартиру купил истец. В настоящее время ответчик в квартире истца не проживает.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, поскольку ее показания последовательны, не противоречивы, согласуются с объяснениями истца, подтверждаются письменными доказательствами. Данных о заинтересованности свидетеля в исходе дела не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показания свидетеля ФИО5, допрошенной в судебном заседании, а также письменными доказательствами, находящимися в материалах дела и исследованными в судебном заседании, а именно: копией договора купли-продажи от 28.02.2020; копией выписки из ЕГРН от 03.03.2020; сообщением ОВМ ОМВД России по г.Ельцу от 16.07.2020; письменным заявлением ответчика о признании иска о 20.07.2020.

Таким образом, ответчик Воротынцева Т.Н. является членом семьи бывшего собственника спорного жилого помещения, которое покинула добровольно. Ответчик постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: N....

В силу части 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, переход права собственности от бывшего сособственника жилого помещения к новому собственнику является самостоятельным основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением члена семьи бывшего собственника, т.е. ответчика Воротынцевой Т.Н.

Оценив полученные по делу доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд пришел к выводу, что ответчик является членом семьи бывшего собственника. Право пользование ответчика прекращено после совершения сделки по отчуждению квартиры бывшим собственником. Ответчик в квартире не проживает, покинула ее добровольно, на право пользование спорным жилым помещением не претендует. Ответчик постоянно проживает в другом жилом помещении. Наличие регистрации по спорному жилому помещению ответчика нарушает права истца на распоряжения своим недвижимым имуществом. Ответчик исковые требования признала в полном объеме. Следовательно, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер, а право пользование квартирой ответчиком подлежит прекращению.

Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства, у суда отсутствуют основания для отказа в принятии признания иска ответчиком, что является основанием для удовлетворения заявленных требований. Признание ответчика прекратившим право пользования является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения.

От взыскания расходов, в том числе по оплате государственной пошлины, истец отказался.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 107, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком Воротынцевой Тамарой Никифоровной.

Признать Воротынцеву Тамару Никифоровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N...-а, N....

Данное решение является основанием для снятия Воротынцеву Тамару Никифоровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: N...-а, N....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий- Г.Л.АНПИЛОВА.

Мотивированное решение изготовлено 17 августа 2020 года.